Решение по делу № 2-606/2015 от 06.07.2015

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2015 года                                                                                   город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Кауфман М.Е., с участием истцов Булычева М.В., Булычева А.В., ответчика Сторожкова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Булычква М.В., Булычева А.В., Булычевой Н.В. к Сторожкову В.В. о признании права собственности на доли в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Булычев М.В., Булычев А.В., Булычева Н.В. обратились в суд с иском к Сторожкову В.В. о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за Булычевым М.В. - на <данные изъяты> долю, за Булычевым А.В. - на <данные изъяты> долю, за Булычевой Н.В. - на <данные изъяты> долей.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Сторожковым В.В. и ФИО1, Булычевым М.В., Булычевым А.В., ФИО2, Булычевой Н.В. был заключен договор обмена жилыми помещениями, по которому Сторожков В.В. приобрел права и обязанности по договору социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, а ФИО5 приобрели в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 -<данные изъяты>, Булычев М.В. - <данные изъяты>, Булычев А.В. - <данные изъяты>, ФИО2 - <данные изъяты>, Булычева Н.В. - <данные изъяты>. Свои права по договору ФИО5 не зарегистрировали, полагая, что достаточно нотариального удостоверения договора. ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> <данные изъяты>. <данные изъяты>. Договор мены от ДД.ММ.ГГГГ заключен в том числе <данные изъяты>. и <данные изъяты>., а поскольку они умерли, обращение их в Управление Россреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на квартиру невозможно. Собственником квартиры по адресу: <адрес>, значится Сторожков В.В. Доля умерших <данные изъяты> и <данные изъяты> должны быть включены в наследственную массу и распределены между наследниками следующим образом: <данные изъяты> доля после смерти <данные изъяты> распределяется по <данные изъяты> доле между <данные изъяты>матерью) и Булычевой Н.В. (дочерью). Таким образом, у <данные изъяты>. будет <данные изъяты> доля, у Булычевой Н.В. - <данные изъяты> доля. <данные изъяты> доля после смерти <данные изъяты> распределяется по <данные изъяты> доле между наследниками Булычевым М.В., Булычевым А.В. и Булычевой Н.В. Таким образом, у Булычева М.В. буде <данные изъяты> доля, у Булычева А.В. - <данные изъяты> доля, у Булычевой Н.В. - <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы Булычев М.В. и Булычев А.В. поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что после заключения договора мены их сестра <данные изъяты> сменила фамилию на Чухрова в связи с заключением брака. Когда и в каком отделении ЗАГС это произошло сказать не могут.

Представитель несовершеннолетнего истца Булычевой Н.В. на основании доверенности, выданной опекуном ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик Сторожков В.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Пояснил, что квартира по адресу: <адрес>, ранее принадлежала ему и до настоящего времени числится за ним. Данная квартира была обменена им на другую квартиру. Он ей не владеет, она передана истцам и они живут в ней. Квартиру, полученную им по договору мены, он приватизировал и зарегистрировал свои права на нее.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В представленном отзыве на исковое заявление указал, что государственная регистрация договора от ДД.ММ.ГГГГ невозможная ввиду смерти участников сделки. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления образования администрации Кольчугинского района Владимирской области, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истцов и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. 2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

По положениям ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что истцы приобрели право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Булычев М.В. - на <данные изъяты> долю, Булычевым А.В. - на <данные изъяты> долю, Булычева Н.В. - на <данные изъяты> долей, в результате заключения договора мены от ДД.ММ.ГГГГ со Сторожковым В.В. а также в порядке наследования после смерти <данные изъяты>. и ФИО1

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ между Сторожковым В.В. и ФИО1, Булычевым М.В., Булычевым А.В., ФИО2, Булычевой Н.В. Сторожков В.В. приобрел права и обязанности по договору социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, а ФИО5 приобрели в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 -<данные изъяты>, Булычев М.В. - <данные изъяты> Булычев А.В. - <данные изъяты>, ФИО2 - <данные изъяты>, Булычева Н.В. - <данные изъяты>.

Согласно данных выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес>, значится Сторожков В.В.

Из свидетельств о рождении Булычева А.В. и Булычева М.В. следует, что их матерью является ФИО1

Из постановления главы муниципального образования <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что опекуном Булычевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначен <данные изъяты>. ввиду <данные изъяты> несовершеннолетней Чухровой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетельствами о смерти подтверждено, что <данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес>.

Из писем нотариусов Кольчугинского нотариального округа от 10 и ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса Новомосковского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме. Суд учитывает, что истцы приобрели право собственности на доли в праве на квартиру вследствие заключения и исполнения сторонами в полном объеме договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года. Размер долей истцов в праве собственности на квартиру изменился после наследования истцами долей умерших родственников <данные изъяты> и ФИО1 и соответствует указанным в исковых требованиях размерам.

В соответствии с заявлением истца Булычева М.В., уплатившего государственную пошлину при подаче искового заявления, с ответчика она не взыскивается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булычева Михаила Викторовича, Булычева Алексея Викторовича и Булычевой Натальи Владимировны к Сторожкову Вадиму Владимировичу удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за Булычевым Михаилом Викторовичем - на 1/4 долю, за Булычевым Алексеем Викторовичем - на 1/3 долю, за Булычевой Натальей Владимировной - на 5/12 долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                      О.В. Макаров