Решение по делу № 2-503/2022 от 31.05.2022

Дело № 2-503/2022

УИД 55RS0034-01-2022-000643-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тара Омской области 29 июня 2022 года

    Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июня 2022 года в г. Таре дело по исковому заявлению администрации Орловского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области к ТУ Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Орловского сельского поселения Тарского района Омской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Омской области, в котором указала, что в границах Орловского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области расположены земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю. В соответствии с действующим законодательством муниципальное образование вправе приобрести право собственности на невостребованные земельные доли. В выпуске газеты «Официальный вестник Орловского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников невостребованных земельных долей, на котором принято решение об определении массива невостребованных земельных долей. Просит суд прекратить право собственности Т.Е. на земельную долю, площадью 6,2 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего АО «Орловское», кадастровый №, общая площадь 41 170 000 кв.м. и признать право муниципальной собственности Орловского сельского поселения Тарского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю площадью по 6,2 га, ранее принадлежавшую Т.Е., из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего АО «Орловское», кадастровый №, общая площадь 41 170 000 кв.м.

В судебном заседании представитель администрации Орловского сельского поселения Тарского района Омской области не участвовал, был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ТУ Росимущества в Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области в судебное заседание не явился.

Третье лицо Т.К. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, возражений суду не представила.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вопрос признания земельных долей невостребованными урегулирован статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, если сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что Т.Е. в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> №, было выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <адрес>, Администрация Орловского сельского совета, АО «Орловское» (л.д. 9-10).

В материалы дела предоставлена справка о смерти Т.Е. (л.д.21), информацией с сайта notarial.ru подтверждено, что после ее смерти наследственное дело не заводилось.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что Т.Е., либо потенциальными наследниками были предприняты какие-либо юридически значимые действия по оформлению прав на земельную долю, что они иным образом выразили какое-либо намерение распорядиться земельной долей, более трех лет не использовали земельную долю по назначению, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была ими востребована.

Суд считает, что процедура признания земельной доли Т.Е., площадью 6,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:27:000000:60, невостребованной, предусмотренная статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрацией сельского поселения была соблюдена в полном объеме.

В силу части 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом из части 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в выпуске газеты «Официальный вестник Орловского сельского поселения», а так же на официальном сайте Администрацией Орловского сельского поселения было опубликовано объявление о намерении выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей собственников земельного пая.

03.12..2021 проведено общее собрание собственников невостребованных земельных долей, на котором принято решение об определении массива невостребованных земельных долей, в том числе, принадлежавшую Т.Е.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

По своей правовой природе установленный порядок признания долей невостребованными аналогичен порядку признания имущества бесхозяйным, на что в частности указывает пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который в совокупности со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает, что с момента признания долей невостребованными и до момента вынесения судом решения указанные доли фактически являются бесхозяйными (невостребованными).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах умершей на земельный участок общей площадью 41 170 000 кв.м., с кадастровым номером 55:27:000000:60, расположенный по адресу: <адрес>, АО Орловское, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что Т.Е. при жизни не распорядилась земельной долей в течение трех и более лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования администрации Орловского сельского поселения Тарского района Омской области удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Орловского сельского поселения Тарского района Омской области к ТУ Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Прекратить право собственности Т.Е. (свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельную долю, площадью 6,2 га (380 баллогектаров) из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, АО Орловское, с кадастровым номером 55:27:000000:60, общей площадью 41170000 кв.м.

Признать право муниципальной собственности Орловского сельского поселения Тарского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю площадью 6,2 га (380 баллогектаров), ранее принадлежавшую Т.Е., из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, АО Орловское, с кадастровым номером 55:27:000000:60, общей площадью 41 170 000 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласовано