Решение по делу № 2-320/2014 от 21.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Уржум 25 апреля 2014 г.

Дело № 2-320/2014

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Петухова А.Е., при секретаре Олюниной Т.П., с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова ФИО1 к МУ Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области и ООО «Им. Кирова» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Степанов ФИО1 обратился в суд с иском к МУ Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области и ООО «Им. Кирова» о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указывает, что по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчика ООО «Им. Кирова» жилой дом <адрес>, в настоящее время зарегистрирован и проживает в приобретенном жилом помещении. Фактически в этом доме он проживает с 1997 года, т.к. данный дом был предоставлен ему как работнику колхоза им. Кирова по устному распоряжению председателя колхоза.

Зимой 2012 г. года истец обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о получении свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенную долю жилого дома, в чем ему отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

На основании изложенного истец Степанов ФИО1 просит признать за ним право собственности на жилой дом <адрес>.

Истец – Степанов ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просит удовлетворить.

Представитель ответчика – ООО «Им. Кирова» в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск Степанова ФИО1 признает.

Представитель ответчика – МУ Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание не явился, в суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела без его участия, иск Степанова ФИО1 признает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Степанов ФИО1 – ее сосед, он живет в соседнем доме <адрес>. Дом был предоставлен ему в 1997 году, когда он после возвращения из армии начал работать в колхозе.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что Степанов ФИО1 – его сын. В 1997 году он окончил службу в армии, после возвращения стал работать в колхозе им. Кирова, и ему как работнику колхоза по его заявлению предоставили дом <адрес>, в котором он проживает до настоящего времени.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности может возникать на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов; право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности может возникать на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов; право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122 государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Степанов ФИО1 купил у ООО «Им. Кирова» 1/2 долю жилой дом <адрес> за <данные изъяты> руб. Оплата стоимости доли лома по указанному договору Степановым ФИО1 произведена полностью в сумме <данные изъяты> руб., согласно приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. Приобретаемое имущество передано Степанову ФИО1 по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8, 16-18, 24).

Договор купли-продажи жилого дома <адрес> заключен на основании приказа главы ООО «им. Кирова» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).

Согласно паспорту гражданина РФ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Уржумским РОВД Кировской области, справке МУ Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области Степанов ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 7,13,15).

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на 24.05.2013, кадастровому паспорту, жилой дом <адрес>, <данные изъяты> с находящимися при доме строениями и сооружениями (л.д.10,19-23).

В соответствии с сообщением Уржумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на жилой дом <адрес> (л.д. 11).

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> приобретен истцом по договору купли – продажи, истец зарегистрирован и проживает в данном доме, каких-либо иных лиц, претендующих на данный дом, либо оспаривающих право собственности на указанный объект недвижимости в судебном заседании не установлено, в соответствии с чем иск Степанова ФИО1 о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Степановым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол – мужской, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом <адрес>, <данные изъяты> с находящимися при доме строениями и сооружениями.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение одного месяца.

Судья: ________________

Копия верна. Судья: ____________________ А.Е. Петухов