Решение от 05.09.2024 по делу № 2-3542/2024 от 05.06.2024

дело ...

03RS0...-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

< дата > ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.С.,

при ведении протокола помощником судьи Ямалеевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Т. М. к Щербакову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Белова Т.М. обратилась в суд с иском к Щербакову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что является собственником 43/200 долей в праве собственности на жилой дом, расположенной по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от < дата > Указанная доля соответствует жилому помещению: ....

В указанной ... зарегистрированы дочь истца Белова И.Н. и внуки Щербаков Н.В., Щербаков М.В., Щербаков М.В., что подтверждается справкой о регистрации ... от < дата >, выданной МУП ЕРКЦ ГО ... РБ ... отделение «Молодежное». Указанные лица, являются членами семьи истца, проживают в указанной квартире, несут бремя расходов по содержанию квартиры, оплачивают все необходимые коммунальные платежи. Данная квартира является единственным их местом жительства.

Также в жилом помещении зарегистрирован Щербаков В.Н., < дата > года рождения. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с письменного согласия Беловой Т.М., однако не проживает по месту своей регистрации с 2017 года. Данная квартира не является его местом жительства, что подтверждает актом об отсутствии по месту регистрации и месту жительства зарегистрированного лица от < дата >, составленным в присутствии соседей Махмутова Р. 3. и Мельникова А. М. и подписанный ими же.

Ответчик Щербаков В. Н. не оплачивает расходы по содержанию квартиры, коммунальные услуги. Семейные отношения между Беловой И.Н. и Щербаковым В. Н. прекращены с 2017 года. Какого-либо соглашения с Щербаковым В.Н. не заключалось, у ответчика есть иное место жительства, где он фактически и проживает.

На основании изложенного просит суд признать утратившим Щербакова В.Н. право пользования жилым помещением по адресу: ... снять с регистрационного учета.

Истец Белова Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Щербаков В.Н., третьи лица Белова И.Н., Щербаков Н.В., Щербаков М.В., Щербаков М.В., третье лицо Отделение по ... ОМВ УМВД России по ..., в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и оценив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ч.1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже, если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо устанавливать такие юридически значимые обстоятельства, как, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Снятие ответчика с регистрационного учета гражданина без его согласия возможно только в судебном порядке или на основании решения органа регистрационного учета. Лицо, право которого нарушено (собственник, наниматель, наймодатель), может обратиться с иском к гражданину, который не имеет права быть зарегистрированным в занимаемом жилом помещении. Право на регистрацию в таком случае всегда связано с жилищными правами в отношении жилого помещения. Ответчик может быть снят с регистрационного учета в случае, если суд установит отсутствие у него прав в отношении жилого помещения. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации ... от < дата > Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Белова Т.М. является собственником 43/200 доли жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленной в материалы дела справке о регистрации ... от < дата >, выданной МУП ЕРКЦ ГО ... Республики ... отделение «Молодежное» в вышеуказанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы следующие лица:

- дочь: Белова И. Н., < дата > года рождения,

- внук Щербаков Н. В., < дата > года рождения,

- внук Щербаков М. В., < дата > года рождения,

- внук Щербаков М. В.. < дата > года рождения,

- зять Щербаков В. Н., < дата > года рождения.

Щербаков В.Н. на момент регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., являлся супругом Беловой И.Н.

Как следует из представленного в материалы дела дубликата свидетельства о расторжении брака от < дата > брак между Щербаковым В.Н. и Щербаковой И.Н. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка ... по ....

Данное обстоятельство подтверждается ответом Уфимского городского отдела ЗАГС Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, из которого следует, что брак прекращен < дата >, о чем имеется запись акта о расторжении брака ... от < дата >

Как усматривается из акта об отсутствии гражданина по месту жительства от < дата >, подписанного Махмутовым Р.З. и Мельниковой А.М., Щербаков В.Н. в настоящее время не проживает по месту регистрации: ..., указанное также подтверждается актом об отсутствии гражданина по месту жительства от < дата >, подписанного Махмутовым Р.З., Гараевой Г.Ф.

Судом установлено, что Щербаков В.Н. в квартире не проживает, не является членом семьи Беловой Т.М., не ведет с ней общего хозяйства, не несет бремя содержания жилого дома, доказательств какого-либо соглашения между собственником Беловой Т.М. и иными собственниками жилого помещения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчик личных вещей в спорной квартире не имеет, постоянно проживает в другом месте с 2017 г.

Согласно ответу на судебный запрос Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по ... от < дата > Щербакову В.Н. на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: земельный участок по адресу: ..., с/с Булгаковский, СНТ «Тоннельщик», участок ..., земельный участок по адресу: ..., с/с Булгаковский, СНТ «Тоннельщик», участок ..., жилое помещение по адресу: Российская Федерация, ..., городской округ город-курорт Сочи, ..., Лазаревский внутригородской район .... 7, ....

Также Щербаков В.Н. регистрировался по месту пребывания с 23 по < дата > по адресу: ..., р-н Адлерский, ...А, что подтверждается регистрационным досье гражданина Российской Федерации.

Вопреки ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств о вынужденном выезде из занимаемого жилого помещения ответчиком суду не представлено, в ходе судебного заседания не добыто.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении Щербаков В.Н. не проживает, с момента расторжения брака с Беловой И.Н. выехал из квартиры, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеет лишь регистрацию, которая носит формальный характер. Ответчик, членом семьи истца не является, совместное хозяйство вместе с истцом не ведет. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в спорном жилом помещении или лишал их возможности пользоваться жилым помещением.

Ответчик, выехав из спорного жилого помещения, требований и намерений о вселении в квартиру на протяжении длительного времени не заявлял.

В связи вышеуказанными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что действия ответчика Щербакова В.Н. в принадлежащей на праве собственности истцу нарушают ее права и законные интересы. Регистрация ответчика по указанному адресу не порождает ее право на пользование спорным жилым помещением бессрочно, в связи с чем, требования истца о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ < ░░░░ >