Решение от 19.11.2024 по делу № 2-1-1027/2024 от 07.08.2024

          № 2-1-1027/2024     66RS0035-01-2024-001379-54

                                                                         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            19.11.2024                                         г. Красноуфимск

Красноуфимский    районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., с участием прокурора Дейковой С.Н., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой М. С. к Дурасову Д. С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

                                                УСТАНОВИЛ:

Кондратьева М.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик Дурасов Д.С., который является ее бывшим мужем.    На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просила признать ответчика утратившим право пользования блоком дома блокированной жилой застройки, площадью 7.1 кв.м с кадастровым номером №1-109/2014, расположенного по адресу: <адрес>, выселить ответчика из жилого помещения.

         В судебном заседании истец Кондратьева М.С., ее представитель Кузнецов С.П. поддержали заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Истец ранее в судебном заседании пояснила, что на земельном участке находится квартира, площадью 7,1 кв.м. Ответчик зарегистрирован в квартире. Сейчас в квартире живут куры. Также с ответчиком ими построен обособленный жилой дом, где они в настоящее время проживают. Дом не оформлен. Она просит выписать ответчика из квартиры и выселить.

       Ответчик Дурасов Д.С. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что согласен выписаться из квартиры, но из дома выселяться не намерен. Дом построен в период брака. В квартире его вещей нет.

       Представитель ответчика Старцев А.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, площадью 7,1 кв.м, так как истцу оно принадлежало до брака. Но основания для выселения из данного помещения не имеется, так как ответчик там не проживает, он живет в доме с истцом, который не введен в эксплуатацию, но построен в период брака.

         Третье лицо Леонтьев С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что истец является его сестрой. Сестра самовольно построила дом на земельном участке. Истец и ответчик живут в новом доме, а квартиру использует как хозяйственную постройку, держат там кур.

            Представитель Администрации ГО Красноуфимск Гурьева О.А. в судебное заседание не явилась, в отзыве на исковое заявление пояснила, что Администрация не принимает участие в спорах, вытекающих из семейных отношений.

             Выслушав участников процесса, прокурора Дейкову С.Н., полагавшую возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд находит основания для частичного удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В данном случае жилым помещением является блок дома блокированной жилой застройки, площадью 7,1 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №1-109/2014.

     В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от19.11.2024.

       Ранее жилое помещение именовалось квартирой и было зарегистрировано в Росреестре под кадастровым номером №1-109/2014( л.д. 9).

       Сторонами не оспаривалось, что указанное жилое помещение принадлежало истцу до заключения брака с ответчиком. Брак между сторонами зарегистрирован 27.03.2012.

         В настоящее время в спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован ответчик Дурасов Д.С. Указанный факт подтвержден Актуальными сведениями о физическом лице Дурасове Д.С., где указано, что по адресу: <адрес>2    действительно зарегистрирован ответчик Дурасов Д.С.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 18.07.2024: брак между Дурасовым Д.С. и Кондратьевой (Дурасовой) М.С. прекращен 18.07.2024.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

           В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку Дурасов Д.С. не является членом семьи истца, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права, то при таких обстоятельствах, требование Кондратьевой М.С. о признании Дурасова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

        Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом в силу ч. 2 ст. 107 Федерального закона от 02 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что истец и ответчик не проживают в спорном жилом помещении, живут в новом доме, построенном в период брака. Вещи ответчика в блоке дома блокированной жилой застройки, площадью 7,1 кв.м. также отсутствуют.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчика из блока дома блокированной жилой застройки, площадью 7,1 кв.м. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                     РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ 6524 №1-109/2014) ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ 6521 №1-109/2014) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ -░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 7,1 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №1-109/2014.

           ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.11.2024.

         ░░░░░-                               ░.░.░░░░░░░░.