Решение по делу № 2-761/2023 от 21.07.2023

Дело №2-761/2023     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года г.Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Шкериной О.С.,

при секретаре Рябухиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельяновой И.А., Емельянова В.В. к Емельянову В.А., Емельяновой ю.В., Емельяновой Е.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова И.А. и Емельянов В.В. обратились в суд с иском к Емельянову В.А., Емельяновой Ю.В., Емельяновой Е.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, просят определить участие каждого собственника квартиры по адресу <адрес>, исходя из размера доли в праве собственности каждого - по 1/5 доли.

Истец Емельянова И.А. в ходе рассмотрения дела на иске настаивала по изложенном в нем основаниям.

Ответчик Емельянов В.А. в ходе рассмотрения дела возражения на иск не представил.

В судебном заседании истцы Емельянова И.А., Емельянов В.В., ответчики Емельянов В.А., Емельянова Ю.В., Емельянова Е.В., представители третьих лиц ООО «АУК», ООО «ТЭК №1», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Комритсервис» Саткинского муниципального района, ООО «ЗСТ» при надлежащем извещении участия не принимали, ходатайства об отложении рассмотрения дела не поступали.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о месте и времени судебного разбирательства была размещена на официальном сайте Ашинского городского суда Челябинской области в открытом доступе в сети «Интернет», вследствие чего стороны объективно имели возможность получить сведения о дате и времени рассмотрения дела.    

С учетом изложенного, в соответствии с ч.2.1 ст.113 ГПК РФ участники по делу считаются надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> являются совершеннолетние лица - Емельянова И.А., Емельянов В.В., Емельянов В.А., Емельянова ю.В., Емельянова Е.В., по 1/5 доли в праве у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, приходит к выводу об определении для истца и ответчиков порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещение.

Представленные в дело материалы свидетельствуют о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Сторонами указано, что по вышеуказанному адресу в настоящее время оказываются коммунальные услуги следующими организациями: ООО «АУК» - управляющая компания, ООО «ТЭК №1» - теплоснабжение и горячее водоснабжение, ООО «Уралэнергосбыт» - электроснабжение, ООО «ЗСТ» - обращение с ТКО.

Судом установлено, что МУП "Комритсервис" Саткинского муниципального района являлось региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Ашинского муниципального района Челябинской области с 01.01.2019 г. до 01.11.2021г., в настоящее время данная организация услуги по вышеуказанному адресу не оказывает.

Таким образом, исходя из заявленных истцами требований, направленных на определение порядка внесения платы за коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что истцы и ответчики имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг ООО «АУК», ООО «ТЭК №1», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЗСТ» соразмерно их доли в праве общей долевой собственности.

При этом, фактическое использование сособственниками жилых комнат в квартире, не проживание в жилом помещении собственников, не изменяет бремя и размер их ответственности (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Принимая во внимание изложенное, исковые требования об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно их доли в праве собственности на квартиру являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Емельяновой И.А., Емельянова В.В., Емельянова В.А., Емельяновой ю.В., Емельяновой Е.В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры с кадастровым номером <номер> по адресу <адрес>, соразмерно доли каждого в праве общей долевой собственности – в размере 1/5 доли каждому.

Обязать ООО «Тепловая-эксплуатационная компания № 1» (ОГРН 1137457001868, ИНН 7457003204), ООО «Ашинская управляющая компания» (ОГРН 1157457000128, ИНН 7457005138), ООО «Уральская энергосбытовая компания» (ОГРН 1177456069548. ИНН 7453313477), ООО «Златспецтрнас» (ОГРН 1047402501871, ИНН 7404038387) ежемесячно выдавать Емельяновой И.А., Емельянову В.В., Емельянову В.А., Емельяновой ю.В., Емельяновой Е.В. отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг и содержания квартиры с кадастровым номером <номер> по адресу <адрес>, соразмерно доли каждого в праве общей долевой собственности – в размере 1/5 доли каждому.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: