Решение по делу № 2-656/2020 от 15.05.2020

                                                     к делу № 2-656/2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                                                                                                             26 июня 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Сапега Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Штельма Галины Тимофеевны к Даньшину Сергею Георгиевичу, 3-и лица: нотариус Новопокровского нотариального округа Аникиенко Елена Николаевна и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Штельма Г.Т., действуя через представителя Косовец Н.Н., обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просит признать за ней собственность на долю № в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № площадью 185197 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», секция 12 контур 19, в порядке наследования, указав, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрации права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что Штельма Г.Т., является наследницей имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Новопокровского нотариального округа Краснодарского края Аникиенко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело.

В свою очередь, Штельма А.Л., после смерти матери - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежал земельный пай №, 642 балло-гектаров сельхозназначения для сельхозпроизводства,сельскохозяйственных угодий 8,03 га, из них пашни 7,95 га находящегося вАгропредприятии «Незамаевское» <адрес>.

В дальнейшем ОАО «Незамаевское» были проведены кадастровые работы, и на один из земельных участков, в соответствии с соглашением об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, была определена доля 40800/1067955 Штельма А.Л. в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственногопроизводствакадастровым номером №, площадью 1067955 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>». Право Штельма А.Л. на долю 40800/1067955 в праве на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано, и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись №.

В 2014 году в результате выдела в счет доли 40800/1067955 в праве на земельный участок с кадастровым номером №, Штельма А.Л. стал принадлежать земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, площадью 40558 в.м., расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес> Право Штельма А.Л. на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано, и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись <данные изъяты>

После смерти ФИО4, по свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, Штельма Г.Т. стала собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, площадью 40558 в.м., расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес>», ранее принадлежащего наследодателю.

В настоящее время по договору дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного земельного участка является Сафонова Наталья Михайловна.

Поскольку Штельма А.Л. проживал в <адрес>, и арендную плату Штельма А.Л. от ОАО «Незамаевское» получал в полном объеме, а оформлением принадлежащего ему земельного пая. занимался сотрудник ОАО «Незамаевское» Филина Любовь Анатольевна, на основании доверенности, выданной Штельма А.Л., то Штельма А.Л. не знал, что право собственности на земельный пай, принадлежащий ему в порядке наследования по свидетельству на право собственности на землю серия РФ VI-КДК-П № от ДД.ММ.ГГГГ, было реализовано не в полном объеме, и за Штельма А.Л. не было зарегистрировано право на долю, составляющую в номинальном выражении 3.87 га пашни.

Таким образом, право собственности Штельма А.Л. на земельную долю, составляющую в номинальном выражении 3,87 га пашни, оставшуюся после определения доли 40800/1067955 в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, площадью 1067955 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ПСК «Незамаевский», принадлежавшей ему в порядке наследования по свидетельству на право собственности на землю серия РФ VI-КДК-П № от ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, величиной 7,95 га пашни при его жизни надлежащим образом не было конкретизировано на земельном участке, прошедшего кадастровый учет.

Отсутствие регистрации права собственности Штельма А.Л. на конкретную долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, составляющую в номинальном выражении 3,87 га пашни, создает правовую и фактическую неопределенность в отношении объекта права собственности, принадлежащего наследодателю и соответственно препятствует наследнику Штельма Г.Т. в оформлении права собственности.

Истец обращалась в администрацию ОАО «Незамаевское», где она получает арендную плату, на принадлежащую ей в порядке наследования земельную долю, в которой ей пояснили, что для регистрации права общей долевой собственности граждан, по заказу ПСК (колхоза) «Незамаевский» был отмежеван земельный участок с кадастровым номером № земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Площадь земельного участка в соответствии с результатами межевания составила 1524360 кв.м., соглашение об определении долей на образованный земельный участок с кадастровым номером № не было заключено, соответственно право на земельный участок между участниками долевой собственности зарегистрировано не было. В 2007 году земельный участок с кадастровым номером № был разделен на три земельных участка с кадастровыми номерами: №.

В настоящее время на земельном участке сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, площадью 185197 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, секция 12, контур 19, имеется не зарегистрированная доля величиной 52497 кв.м., и. по мнению администрации ОАО «Незамаевский», именно на этом земельном участке находится не зарегистрированное за Штельма А.Л. при его жизни право собственности на долю, составляющую в номинальном выражении 3,87 га пашни.

Представитель истца - Косовец Н.Н. предоставила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Даньшин С.Г. предоставил суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Штельма Г.Т. признает в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - нотариус Новопокровского нотариального округа Аникиенко Е.Н., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Штельма Галины Тимофеевны - удовлетворить.

Признать за гражданкой Республики Беларусь Штельма Галиной Тимофеевной, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт иностранного гражданина серия ВМ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Оршанский ГОВД <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, д. Валерьяново, <адрес>, собственность на долю 38700/185197 в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № площадью 185197 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», секция 12 контур 19, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрации права собственности.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: