Решение от 15.04.2019 по делу № 2-435/2019 от 14.11.2018

Дело <№ обезличен> (2-7759/2018;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года     <адрес>, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кобызева В. А.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Е. А.,

с участием представителя истца по доверенности Карпова М.В., представителей ответчика по доверенности Титова Д.И., Поповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурадяна С. А. к Поповой А. АлексА.не об установлении сервитута,

установил:

Истец Мурадян С.А. обратился в суд к Поповой А.А. с требованиями об установлении сервитута.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником земельного участка кадастровый <№ обезличен> площадью 416 кв. м. по адресу: М.О. Химкинский <адрес>, вл. 11 и земельного участка кадастровый <№ обезличен> площадью 415 кв. м. по адресу: М.О. Химкинский <адрес>, вл. 11.

На вышеуказанных участках расположен жилой дом, назначение: жилое, 3 – этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 353,7 кв. м., инв. <№ обезличен>–2602, лит. Б, Б1, Б2, Б3, Б4, кадастровый <№ обезличен>–50–10/031/2008–030 принадлежащий Истцу на праве собственности.

Ответчик является собственником соседнего земельного участка кадастровый <№ обезличен>, площадью 421 кв. м., по адресу М.О. Химкинский <адрес>, вл. 11а. На указанном участке расположен жилой дом кадастровый <№ обезличен>–100050106:168, площадью 348,6 кв. м. принадлежащий Ответчику на праве собственности.

Истец обратился к Ответчику с устным требованием о предоставлении ему права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для обеспечения прохода и проезда через его земельный участок, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Так Истец обращался с просьбой об установлении права прохода и проезда к своему дому; об установлении права пользования, ремонта и обслуживания коммуникаций (водоснабжение, скважина, канализация) и очистных сооружений.

Указанные требования Ответчик оставил без ответа. Соглашения об установлении сервитута стороны не достигли.

Для обоснования своих требований Истец обратился в ООО «Геометр» за Заключением об обеспечении прохода / проезда к землям общего пользования земельных участков с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40.

В результате проведенных измерений было определено, что собственник ЗУ с КН 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 (Мурадян С. А.) не может полноценно использовать свои земельные участки и не имеет проезда к ним.

В связи с этим сотрудники ООО «Геометр» предполагают возможным наложить сервитут на смежный ЗУ с КН 50:10:0060127:10 принадлежащий Поповой А. АлексА.не.

На основании вышесказанного, сотрудниками ООО «ГЕОМЕТР» определены границы возможных сервитутов. Графическое отображение и координаты характерных точек сервитутов приведены на Схемах расположения сервитутов (Вариант <№ обезличен> и <№ обезличен>), включенных в состав Приложения <№ обезличен> и 3 и <№ обезличен> и 4 данного Заключения.

В связи с тем, что на участок с КН 50:10:0060127:10 (Попова А. АлексА.на) расположены коммуникации (водоснабжение, артезианская скважина, канализация, очистные сооружения), которые являются общими, и необходимы для проживания на ЗУ с КН 50:10:0060127:39, 50:10:0060127:40 и 50:10:0060127:10, сотрудники ООО «Геометр» считают возможным наложить сервитут на данные объекты в пользу Мурадян С. А.. Данный сервитут необходим для обеспечения беспрепятственного доступа и обслуживания коммуникаций.

На основании изложенного истец просил установить Истцу право ограниченного постоянного пользования соседним участком (сервитут), кадастровый <№ обезличен>, по адресу: М.О. Химкинский <адрес>, вл. 11а. принадлежащему ответчику, в целях проезда к земельным участкам кадастровый <№ обезличен> и кадастровый <№ обезличен>; установить Истцу право ограниченного постоянного пользования соседним участком (сервитут), кадастровый <№ обезличен>, по адресу: М.О. Химкинский <адрес>, вл. 11а. принадлежащему ответчику, в целях пользования, ремонта и обслуживания коммуникаций (водоснабжение, скважина, канализация) и очистных сооружений.

Истец Мурадян С.А. в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что в течении длительного времени, а именно 26 лет участок ответчика фактически используется для проезда.

Ответчик Попова А.А. в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Представители по доверенности в судебном заседании возражали против требований, полагая, что истец имеет доступ к своим земельным участкам, домовладение ответчик постоянно не использует

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Истец является собственником земельного участка кадастровый <№ обезличен> площадью 416 кв. м. по адресу: М.О. Химкинский <адрес>, вл. 11 и земельного участка кадастровый <№ обезличен> площадью 415 кв. м. по адресу: М.О. Химкинский <адрес>, вл. 11.

На вышеуказанных участках расположен жилой дом, назначение: жилое, 3 – этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 353,7 кв. м., инв. <№ обезличен>–2602, лит. Б, Б1, Б2, Б3, Б4, кадастровый <№ обезличен>–50–10/031/2008–030 принадлежащий Истцу на праве собственности.

Ответчик является собственником соседнего земельного участка кадастровый <№ обезличен>, площадью 421 кв. м., по адресу М.О. Химкинский <адрес>, вл. 11а, на указанном участке расположен жилой дом кадастровый <№ обезличен>–100050106:168, площадью 348,6 кв. м. принадлежащий Ответчику на праве собственности.

Принимая во внимание основание заявленного иска и имеющиеся возражения ответчика, определением суда в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ назначена судебная землеустроительная экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

1.    Каким образом на момент проведения экспертного исследования осуществляется доступ (проход и проезд) к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40?

2.    Возможно ли осуществление прохода и проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования через земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:27, находящийся в собственности Истца?

3.    В случае если в настоящее время проход и (или) проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования через земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:27 невозможен, то чем вызвана такая невозможность прохода и (или) проезда?

4.    В случае если в настоящее время проход и (или) проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования через земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:27 невозможен, то какие действия необходимо предпринять Истцу для обеспечения прохода и (или) проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования, земельного участка 50:10:0060127:10 или через земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:27?

4.1. Определить стоимость сервитута в случае разработки варианта прохода / проезда через земельный участок 50:10:0060127:10.

5.    Какие имеются иные варианты прохода к земельному участку с кадастровым номером 50:10:0060127:39?

6.    Какие имеются иные варианты прохода к земельному участку с кадастровым номером 50:10:0060127:40?

7.    Какие имеются иные варианты проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:10:0060127:39?

8.    Какие имеются иные варианты проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:10:0060127:40?

9.    Какой вариант прохода и проезда через соседние земельные участки, за исключением прохода и проезда через земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:27, является наименее обременительным для собственника земельного участка, через который устанавливается сервитут?

10.    Не лишает ли обременение сервитутом собственника соседнего земельного участка 50:10:0060127:10 возможности владеть и пользоваться своим земельным участком?

Согласно заключению судебной экспертизы

По вопросу <№ обезличен>:

Каким образом на момент проведения экспертного исследования осуществляется доступ (проход и проезд) к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40?

Экспертом проведено обследование границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40.

В результате проведенного исследования установлено, что доступ на земельные участки с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40, на момент проведения обследования, осуществляется через земельный участок с кад. <№ обезличен>.

Передняя межа земельных участков с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39, 50:10:0060127:40, 50:10:0060127:10, относительно <адрес>, огорожена долговременными межевыми знаками (каменный забор), проход и проезд, осуществляется через калитку и автоматически ворота, расположенные по передней меже земельного участка с кад. <№ обезличен>. (см. рис. 1)

По вопросу <№ обезличен>:

Возможно ли осуществление прохода и проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования через земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:27, находящийся в собственности Истца?

Экспертом проведено обследование границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 и фактических границ земельного участка с кад. <№ обезличен>.

В результате проведенного обследования установлено, что, на момент проведения исследования, проход и проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования через земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:27, находящийся в собственности Истца, не возможен, т. к. по задней меже, относительно <адрес>, расположено строение (хозблок).

Проход с земельного участка с кад. <№ обезличен> на земельный участок с кад. <№ обезличен>, осуществляется через хозблок и калитку в заборе.

В тоже время эксперт отмечает, что в соответствии со сведениями о границах исследуемых земельных участков с кад. <№ обезличен> и 50:10:0060127:40, проход на них должен осуществляться, непосредственно, с <адрес> по верхней меже земельного участка с кад. <№ обезличен> и по нижней меже земельного участка с кад. <№ обезличен>.

Данные проходы образованы при постановке на кадастровый учет земельных участков с кад. <№ обезличен> и кад. <№ обезличен>, что подтверждается кадастровыми делами:

– кадастровое дело <№ обезличен>, на земельный участок с кад. <№ обезличен> (см. Том1дела);

– кадастровое дело <№ обезличен>, на земельный участок с кад. <№ обезличен> (см. Том2дела);

Т.к., в противном случае, постановка на кадастровый учет была бы не возможна, при отсутствии доступа к образуемому земельному участку.

По вопросу <№ обезличен>:

В случае, если в настоящее время проход и (или) проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования через земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:27 невозможен, то чем вызвана такая невозможность прохода и (или) проезда?

В результате проведенного исследования, экспертом установлено, что в настоящее время проход к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования через земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:27 возможен, по задней меже земельного участка с кад. <№ обезличен> строения (хозблока).

Переход с земельного участка с кад. <№ обезличен> на земельный участок с кад. <№ обезличен> осуществляется непосредственно через хозблок и калитку, длиной 1,2 м.

Проезд, в настоящее время, с земель общего пользования через земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:27 на земельный участок с кад. <№ обезличен> невозможен, в связи с отсутствием въездных ворот, наличием металлического гаража, расположенного на передней меже, относительно <адрес>, отсутствием подъездного пути, а также наличием по задней меже земельного участка с кад. <№ обезличен> строения (хозблока).

Также эксперт отмечает, что в соответствии с кадастровыми делами на исследуемые земельные участки:

– кадастровое дело <№ обезличен>, на земельный участок с кад. <№ обезличен> (см. Том1дела);

– кадастровое дело <№ обезличен>, на земельный участок с кад. <№ обезличен> (см. Том2дела);

осуществляется, непосредственно, с <адрес> по верхней меже земельного участка с кад. <№ обезличен> и по нижней меже земельного участка с кад. <№ обезличен>

По вопросу <№ обезличен>:

В случае, если в настоящее время проход и (или) проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 невозможен, то какие действия необходимо предпринять Истцу для обеспечения прохода и (или) проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования, земельного участка 50:10:0060127:10 или через земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:27?

В соответствии с ответом на вопрос <№ обезличен> данного заключения установлено, что проход на земельный участок с кад. <№ обезличен> осуществляется непосредственно через хозблок и калитку, длиной 1,2 м, расположенных на земельном участке с кад. <№ обезличен>, принадлежащего истцу.

Проход и (или) проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования через земельный участок с кад. <№ обезличен>

Для осуществления данного варианта образования прохода и (или) проезда необходимо выполнить следующие действия:– демонтировать металлический гараж и калитку по передней меже (относительно <адрес>) земельного участка с кад. <№ обезличен>;

– установить въездные ворота по передней меже (относительно <адрес>) земельного участка с кад. <№ обезличен>, шириной 3,5 м;

– демонтировать хозблок, расположенный по задней меже (относительно <адрес>) земельного участка с кад. <№ обезличен>;

– частично демонтировать навес, около жилого дома, расположенного на земельном участке с кад. <№ обезличен>;

– демонтировать 8,36 м ограждения (каменного забора) с калиткой по задней меже (относительно <адрес>) земельного участка с кад. <№ обезличен>;

– устроить подъездной путь по левой и задней меже (относительно <адрес>) земельного участка с кад. <№ обезличен>; (cм.рис. 4).

Описание поворотных и угловых точек границы подъездного пути (каталог координат поворотных точек) представлено в таблице <№ обезличен>.

Границы подъездного пути к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования через земельный участок с кад. <№ обезличен>, отображены на рис. 4 линиями черного цвета с синей штриховкой, по точкам 1–10–1.

Площадь подъездного пути к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования через земельный участок с кад. <№ обезличен> составляет 178 кв. м.

Проход и (или) проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования через земельный участок с кад. <№ обезличен>

Для осуществления данного варианта образования прохода и (или) проезда, необходимо разработать вариант установления сервитута.

Проведение дополнительных работ, при данном варианте установления сервитута, не требуется.

В данном случае сервитут устанавливается по отношению к земельному участку с кад. <№ обезличен>. (см. рис. 5).

Описание поворотных и угловых точек границы сервитута по отношению к земельному участку с кад. <№ обезличен> (каталог координат поворотных точек) представлено в таблице <№ обезличен>.

Границы сервитута, по отношению к земельному участку с кад. <№ обезличен>, для обеспечения прохода (проезда) к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования, отображены на рис. 5 линиями черного цвета с синей штриховкой, по точкам 1–10–1.

Площадь сервитута, по отношению к земельному участку с кад. <№ обезличен>, для обеспечения прохода (проезда) к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0060127:39 и 50:10:0060127:40 с земель общего пользования, составляет 80,0 кв. м.

По вопросу <№ обезличен>.1:

Определить стоимость сервитута в случае разработки варианта прохода / проезда через земельный участок 50:10:0060127:10.

В результате проведенного исследования установлено, что в случае разработки варианта прохода / проезда через земельный участок с кад. <№ обезличен>, величина права временного владения и пользования частью земельного участка руб. составит: 42 459,0 (сорок две тысячи четыреста пятьдесят девять рублей) в год

По вопросу <№ обезличен>:

Какие имеются иные варианты прохода к земельному участку с кадастровым номером 50:10:0060127:39?

В результате проведенного исследования установлено, что проход к земельному участку с кадастровым номером 50:10:0060127:39 возможен через земельный участок с кад. <№ обезличен>, который принадлежит истцу. (см. рис. 6).

Также эксперт отмечает, что в соответствии с кадастровыми делами на исследуемые земельные участки:

– кадастровое дело <№ обезличен>, на земельный участок с кад. <№ обезличен> (см. Том1дела);

проход может осуществляться, непосредственно, с <адрес> по верхней меже земельного участка с кад. <№ обезличен> и по нижней меже земельного участка с кад. <№ обезличен>

По вопросу <№ обезличен>:

Какие имеются иные варианты прохода к земельному участку с кадастровым номером 50:10:0060127:40?

В результате проведенного исследования установлено, что проход к земельному участку с кадастровым номером 50:10:0060127:39 возможен через земельный участок с кад. <№ обезличен>, а проход на земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:40, возможен через земельный участок с кад. <№ обезличен> (см. рис. 6).

Также эксперт отмечает, что в соответствии с кадастровыми делами на исследуемые земельные участки:

– кадастровое дело <№ обезличен>, на земельный участок с кад. <№ обезличен> (см. Том2дела);

проход может осуществляться, непосредственно, с <адрес> по верхней меже земельного участка с кад. <№ обезличен> и по нижней меже земельного участка с кад. <№ обезличен>

По вопросу <№ обезличен>:

Какие имеются иные варианты проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:10:0060127:39?

В результате проведенного исследования установлено, что иного варианта проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:10:0060127:39, не имеется (см. рис. 6).

По вопросу <№ обезличен>:

Какие имеются иные варианты проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:10:0060127:40?

В результате проведенного исследования установлено, что иного варианта проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:10:0060127:40, не имеется (см. рис. 6).

По вопросу <№ обезличен>:

Какой вариант прохода или проезда через соседние земельные участки, за исключением прохода и проезда через земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:27, является наименее обременительным для собственника земельного участка, через который устанавливается сервитут?

Наименее обременительный вариант прохода или проезда, для собственника земельного участка, через который устанавливается сервитут, через соседние земельные участки, за исключением прохода и проезда через земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060127:27, на момент проведения исследования не установлен.

По вопросу <№ обезличен>:

Не лишает ли обременение сервитутом собственника соседнего земельного участка 50:10:0060127:10 возможности владеть и пользоваться своим земельным участком?

В результате проведенного исследования экспертом установлено, что обременение сервитутом собственника соседнего земельного участка 50:10:0060127:10 лишает возможности владеть и пользоваться своим земельным участком.

Оценивая данное заключение судебной экспертизы, суд исходит из того, что оснований ставить под сомнение выводы экспертов не имеется, так как эксперты были предупреждены об уголовной ответственности в соответствии с требованиями ст. 307 УК РФ, в распоряжение экспертов были представлены материалы гражданского дела, исследованию подвергнуты земельные участки сторон и строения на них, выводы обоснованы, выполнены квалифицированным специалистов в соответствующей области, согласуются с фактическими обстоятельствами дела и представленными доказательствами, заключение мотивировано, логически обоснованно и не содержит каких-либо противоречий, в связи с чем суд принимает данное заключение как доказательство по делу.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

На основании п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления прав а ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Системное толкование норм действующего законодательства позволяет сделать вывод о том, что сервитут может быть установлен в отношении земельного участка только при условии, что потребность в пользовании соответствующим (испрашиваемым) участком не может быть удовлетворена иным способом, без установления сервитута.

Соответствующие разъяснения сформулированы в п. 7 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>, согласно которым сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

То есть установление сервитута на земельный участок носит исключительный характер, состоящий в том, что право ограниченного пользования чужим имуществом устанавливается только в том случае, если нужды заявителя не могут быть обеспечены иным образом, без установления обозначенного права.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> <№ обезличен>, по смыслу указанных правовых норм условием установления сервитута в судебном порядке является установленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим имуществом. Сервитут может быть установлен в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего имущества.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что по существу требования истца сводятся к установлению иного удобства использования принадлежащих ему земельных участков и не свидетельствует о невозможности использования своих земельных участков, тогда как именно данное обстоятельство имеет правовое значения для установления сервитута.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка 50:10:0060127:27 с западной стороны спорного земельного массива, через который также имеется доступ к спорным земельным участкам. Более того, из заключения следует, что проезд может быть организован на месте некапитального строения в месте примыкания участка 50:10:0060127:27 к участкам 50:10:0060127:39, 50:10:0060127:40.

Также, суд учитывает, что из кадастрового дела (лист кадастрового дела 25) на земельный участок 50:10:0060127:10 следует, что <дата> истец согласовал смежные границы земельного участка с Поповой А.А., таким образом, согласовал конфигурацию земельных участков.

В свою очередь, как следует из кадастрового дела, ранее земельный участок 50:10:0060127:10 принадлежал истцу и был образован из иного – большего земельного участка, в границы которого входили, в том числе участки истца с 50:10:0060127:40 и 50:10:0060127:39.

Также суд обращает внимание, что конфигурацию каждого из земельных участков истца, была проверена при их образовании и постановке на кадастровый учет и предполагает наличие в каждом из них по одному проходу на <адрес> этом доводы истца о наличии препятствий для использования проходов подлежат разрешению в самостоятельном порядке.

Кроме того, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, что расположенные на земельном участке 50:10:0060127:10 (принадлежащем Поповой А. АлексА.не) коммуникации (водоснабжение, артезианская скважина, канализация, очистные сооружения), являются общими для сторон и необходимы для проживания на земельных участках с КН 50:10:0060127:39, 50:10:0060127:40 и 50:10:0060127:10.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <№ ░░░░░░░░░>RS0048–01–2018–010386–02.

░░░░░    ░░░░░░░ ░. ░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>