Решение по делу № 2-1541/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-1541/2023

УИД 66RS0003-01-2023-000292-48

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 февраля 2023 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретаре судебного заседания Капустиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к Помыткину Анатолию Александровичу о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости, по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Балтымская земельная компания» к Федеральному агентству лесного хозяйства об исключении из государственного реестра сведений о землях (лесных участках), занятых земельным участком сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Балтымская земельная компания» (далее – ООО «Балтымская земельная компания») о признании права собственности отсутствующим на земельный участок с кадастровым номером 66:36:3001002:1019, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, район озера Балтым в части наложения указанного земельного участка на лесной участок с кадастровым номером 66:36:0000000:254, на площади наложения 50805 кв.м., в выделе 24, части выделов 36, 38 Березовского лесничества Среднеуральского участкового лесничества урочища ПСХК «агрофирма «Балтым» в координатах границ, указанных в заключении федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг». Истец просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 66:36:3001002:1019 в части наложения на лесной участок с кадастровым номером 66:36:0000000:254, в соответствии с заключением федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг», а также указать на то, что решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями, ООО «Балтымская земельная компания» обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Федеральному агентству лесного хозяйства об исключении из государственного реестра сведений о землях (лесных участках), занятых земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 66:36:3001002:1019.

Принимая во внимание представленные в материалы дела копии договора от15.12.2020 № 26-2020, выписки из ЕГРН, подтверждающие, что с 11.10.2022 собственником земельного участка с кадастровым номером 66:36:3001002:1019 является Помыткин Анатолий Александрович, определением Арбитражного суда Свердловской области от 13.12.2022 по ходатайству истца произведена замена ответчика ООО «Балтымская земельная компания» на Помыткина Анатолия Александровича, в связи с невозможностью рассмотрения первоначальных и встречных исковых требований в рамках разных дел, дело № А60-2600/2021 передано в Свердловский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к Помыткину Анатолию Александровичу о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости, по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Балтымская земельная компания» к Федеральному агентству лесного хозяйства об исключении из государственного реестра сведений о землях (лесных участках), занятых земельным участком сельскохозяйственного назначения, направлено в Кировский районный суд г.Екатеринбурга.

27.01.2023 в суд поступило ходатайство представителя ответчика Помыткина А.А. – Ямилевой А.Ф., действующей на основании доверенности от 05.12.2022, о передаче гражданского дела по подсудности по месту нахождения земельного участка – в Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок.

Ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно относится.

В соответствии со ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4-й квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07.04.2004, ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Исходя из содержания вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорный объект недвижимого имущества расположен по адресу: Свердловская область, г.Верхняя Пышма, район оз. Балтым, суд приходит к выводу о передаче настоящего дела на рассмотрение в Верхнепышминский городской суд Свердловской области – по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О II Р Е Д Е Л И Л:

передать гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к Помыткину Анатолию Александровичу о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости, по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Балтымская земельная компания» к Федеральному агентству лесного хозяйства об исключении из государственного реестра сведений о землях (лесных участках), занятых земельным участком сельскохозяйственного назначения, по подсудности в Верхнепышминский городской суд Свердловской области для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Е.В. Королева