Дело № 2-230/2022
УИД: 22RS0020-01-2022-000258-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022 года с. Залесово
Залесовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Р.С. Бережнова
при секретаре Е.В. Минеевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коркина С.А. к администрации Залесовкого муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятии наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Коркин С.А. обратился в суд с иском к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивировала тем, что родителями ФИО2 и ФИО1 была приватизирована <адрес> на основании распоряжения администрации Залесовского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на данную квартиру зарегистрировано за отцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении истец зарегистрирован и проживает по настоящее время. У ФИО2 и ФИО1 двое детей Коркин С. А. и Коркин О.А. После смерти ФИО1 в наследство никто не вступил. Коркин О.А, на наследство не претендует. Коркин С.А. просит установить факт принятия им наследства оставшегося после смерти матери ФИО1, поскольку фактически вступил в наследство, приняв меры к сохранности имущества и признать за ним право собственности на спорную квартиру.
Истец Коркин С. А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее настаивал на удовлетворении исковых требований
Представитель администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Третье лицо Коркин О.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее признавал исковые требования, пояснил, что у родителей было двое детей он – Коркин О.А. и брат – Коркин С.А. После смерти отца в квартире проживала мама. После смерти мамы фактически принял наследство брат Коркин С.А., следил за квартирой, использовал земельный участок по назначению. Он не претендует на наследственное имущество.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, трете лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 Закона).
Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Большевик» в лице директора ФИО3 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, заключен договор о безвозмездной передаче в собственность семьи ФИО2 состоящей из 3 человек квартиры по <адрес> (л.д. 43-46).
В заявлении о передаче спорной квартиры в собственность, ФИО2 просил продать квартиру в собственность ФИО2, его супруги ФИО1, его сына Коркина С.А. (л.д. 3). Также согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ во время приватизации в спорной квартире проживали составе семьи, в спорной квартире проживали ФИО2, ФИО1, Коркин С.А. (л.д. 21).
В соответствии со справкой, выданной комитетом администрации Залесовского района по финансам, налоговой и кредитной политике, собственность ФИО2, ФИО1, Коркин С.А. участвовали в приватизации жилья по адресу: <адрес> на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение № (л.д. 20).
Сделка по передаче спорного жилого помещения в собственность семьи ФИО2 фактически состоялась, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством и является юридически действительной.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июня 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда
по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закона).
В соответствии со ст. 3.1 ФЗ «О внесении дополнения в закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 26 ноября 2002 года № 153-ФЗ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе за умершим. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Принимая во внимание приведенные нормы права, а также то обстоятельство, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО2, ФИО1, Коркина С.А. договор о безвозмездной передаче в собственность зарегистрирован в администрации Залесовского района, следовательно, каждый из участников приватизации стал собственником 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО2 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 77).
От данного брака родились: ДД.ММ.ГГГГ Коркин О.А., ДД.ММ.ГГГГ Коркин С.А. (л.д. 75, 76).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Залесовского нотариального округа после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, согласно которому после смерти ФИО2 наследство в виде денежных средств, внесенных во вклады с причитающимися процентами и компенсациями приняла его супруга ФИО1 (л.д. 34-41).
Оценивая в совокупности материалы гражданского дела, учитывая, что Коркин О.А. и Коркин С.А. зная о смерти отца, с заявлениями к нотариусу не обратились, фактически в наследство не вступали, суд полагает установленным, что ФИО1 является единственным наследником после смерти супруга ФИО2
Коркину С.А. принадлежит 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру как участнику приватизации.
Таким образом, ФИО1 в порядке наследования перешло право собственности на имущество ФИО2 и с учетом 1/3 доли в праве собственности, принадлежавшей ей на момент смерти супруга, ее доля составляет 2/3 в праве собственности на квартиру.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Залесовского нотариального округа после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, круг наследников не определен (л.д. 33).
Свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что в <адрес> проживали ФИО2 и ФИО1. У них было два сына. После смерти ФИО2 в квартире осталась проживать одна ФИО1. После ее смерти ухаживал за квартирой и земельным участком Коркин С.А.
Суд полагает установленным, что Коркин С.А. принял наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО1.
Таким образом, Коркину С.А. в порядке наследования перешло право собственности на имущество ФИО1 в размере 2/3 доли в праве собственности на спорную квартиру. С учетом 1/3 доли в праве собственности, принадлежавшей Коркину С.А. на момент смерти матери, он является единственным собственником спорной квартиры.
На основании вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требовании в полном объеме, установить факт принятия Коркиным С.А. наследства оставшегося после смерти ФИО1 и признать за Коркиным С.А. право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коркина С.А. удовлетворить.
Установить факт принятия Коркиным С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (<данные изъяты>) наследства открывшегося после смерти его матери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Коркиным С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <данные изъяты>) право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Р.С. Бережнов
Мотивированное решение составлено 10 ноября 2022 года.