Решение по делу № 2-1141/2018 от 22.03.2018

№2-1141/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 мая 2018 года Левобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Жарковской О.И.

при секретаре Максименковой Е.Ю.

с участием истца Максимова Т.Д.

представителя ответчика Рогачева И.Л.

третьего лица Скорняков А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Максимова Т.Д. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на вновь образованный объект,

установил:

Истец Максимова Т.Д. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Власова П.Ф.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, переулок Репина, участок 40 общей площадью 929 кв.м., кадастровый № и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящегося по тому же адресу. Она, Максимова Т.Д. приняла наследство в установленном законном порядке. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, по мотиву того, что наследодателю принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 110,3 кв.м, в то время как в настоящее время жилой дом имеет иную площадь, поскольку при жизни наследодателем осуществлена пристройка лит.А6 размером 12,89х 4,74 кв.м. на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годы было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, но право на новый объект не было зарегистрировано.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на вновь образованный объект недвижимости – на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 154,3 кв.м.

Истец Максимова Т.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика, Администрации городского округа <адрес>, по доверенности Рогачева И.Л. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо, Скорняков А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, Удовенко Е.Д., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем имеется заявление ( л.д.85-86), в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, Журавкова Л.В., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ ( далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статей 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела судом установлено, что за истцом Максимова Т.Д. зарегистрировано право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 71), о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 42-44).

Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> числится зарегистрированным за Власова П.Ф. ( л.д. 50-52).

Между тем, Власова П.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 15).

Ее наследниками по закону в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> являются дети: дочь Максимова Т.Д. (истец) и дочь Удовенко Е.Д. (третье лицо по делу).

    Истец Максимова Т.Д. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, однако препятствием к выдаче ей свидетельства является то обстоятельство, что наследодателю принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 110,3 кв.м, в то время как в настоящее время жилой дом имеет иную площадь – 154,3 кв.м., в связи с возведенной пристройкой лит.А6 размером 12,89х 4,74 кв.м; наследодатель Власова П.Ф. получила разрешение на строительство, завершила возведение пристройки, но не успела зарегистрировать право на новый объект в связи со смертью.

Третье лицо, Удовенко Е.Д. не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Таким образом, третье лицо Удовенко Е.Д., как наследник первой очереди, на наследство не претендует. Других наследников судом не установлено.

Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела к имуществу умершей Власова П.Ф. ( л.д. 66-84), а также постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гола №, которым Власова П.Ф. разрешено строительство жилой одноэтажной пристройки размером 12,70х4,85 кв.м. с внутренней перепланировкой в существующей части дома, а также обкладку в ? кирпича стен существующей части <адрес> ( л.д. 29); техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ о том, что архитектурный отдел <адрес> МКП «Управление главного архитектора» считает возможным дальнейшую эксплуатацию жилой одноэтажной пристройки ( л.д.32); разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Власова П.Ф. ( л.д. 33-34), схемой планировочной организации земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 35).

Согласно технического паспорта БТИ на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 20-28), в настоящее время жилой дом состоит из литеров: А,А1,А2,А3,А4,А5, А6, а1,а2,а3 и имеет три изолированных жилых помещения (квартир), жилое помещение (квартира) № имеет общую площадь 36,7 кв.м., в том числе жилую - 23,8 кв.м.; жилое помещение (квартира) № имеет общую площадь 32,8 кв.м., в том числе жилую – 16,5 кв.м.; жилое помещение (квартира) № имеет общую площадь 84,8 кв.м., в том числе жилую – 59,2 кв.м. <адрес> жилого дома составляет 154,3 кв.м., жилая – 99,5 кв.м.

В данном техническом паспорте не имеется информации об отсутствии разрешающих документов на возведение объекта как самовольной постройки.

Возведенная наследодателем Власова П.Ф. одноэтажная пристройки размером 12,70 х 4,85 кв.м. к существующей части дома не является самовольной постройкой, поскольку имеется разрешение на строительство, выданное <адрес>.

Третьи лица, Журавкова Л.П. и Скорняков А.В., являющиеся сособственниками (по ? доли в праве) земельного участка и расположенного на нем жилого дома по указанному адресу ( л.д.50-55), не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Максимова Т.Д. приняла наследство после смерти матери, к ней в порядке наследования перешло право на ? доли жилого дома, со стороны третьих лиц отсутствуют возражения на иск, суд приходит к выводу о том, что у истца имеются основания возникновения права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 154,3 кв.м., в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Максимова Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес> право собственности в порядке наследования на вновь образованный объект недвижимости – на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 154,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через районный суд.

    Судья:                                                                           О.И. Жарковская