Решение по делу № 2-853/2013 от 17.01.2013

Копия                                             2-853/2013

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург                                 15 марта 2013 г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при секретаре Щербаковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОЖЭК «Ботанический» к Рухлову Валерию Павловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОЖЭК «Ботанический» обратился в суд с иском к Рухлову В.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В заявлении указано, что ОЖЭК «Ботанический» выполняет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого <адрес> по <адрес> в <адрес>. В <адрес> указанного дома зарегистрирован Рухлов В.П. и ФИО7 ФИО5 Ответчик является потребителем коммунальных услуг и должен нести обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик не в полном объеме производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила №. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере №.

В судебное заседание представитель ОЖЭК «Ботанический» Асадуллина Н.М. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении искового заявления без своего участия, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик Рухлов В.П. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Судом определенно рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, осуществляет ОЖЭК «Ботанический», на основании Устава, утвержденного решением общего собрания уполномоченных членов ОЖЭК «Ботанический» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Нанимателем <адрес> указанном доме является Рухлов В.П. Кроме него на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как наниматель, Рухлов В.П. обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, из которой следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере №.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными заявленные требования о взыскании долга по оплате коммунальных услуг в указанном размере.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере №. Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ОЖЭК «Ботанический» к Рухлову Валерию Павловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Рухлова Валерия Павловича в пользу ОЖЭК «Ботанический» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме №., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья