Решение по делу № 2-1492/2022 от 11.02.2022

Дело №

27RS0004-01-2022-001098-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2022 года                                                                                     г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Косныревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к Кобец Надежде Николаевне, Кобец Александру Ивановичу, Кобец Андрею Александровичу, Кобец Татьяне Александровне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к Кобец Н.Н., Кобец А.И., Кобец А.А., Кобец Т.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики Кобец А.И., Кобец А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В данной квартире совместно с ними зарегистрированы и проживают Кобец Т.А., Кобец Н.Н. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: несвоевременно оплачивают за жилье (содержание и ремонт жилья) и за коммунальные услуги (ХВС, водоотведение, электроэнергия). С 01.05.2017 по 30.04.2020 у ответчиков образовалась задолженность в размере 62 939,98 рублей. В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.05.2017 по 30.04.2020 начислена пеня в размере 5 819,85 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 262,79 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148,55 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики Кобец Н.Н., Кобец А.И., Кобец А.А., Кобец Т.А. не явились по неизвестной суду причине, о причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявили, письменные возражения на иск в суд не представили.

Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчика в суд по известному месту жительства, и расценивает неполучение ответчиком направленного судом извещения о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на 15.12.2021 у ответчиков за период с 01.05.2017 по 30.04.2020 образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 62 939,98 руб., а также пеня в размере 5 819,85 руб.

Доказательств оплаты ответчиками суду представлено не было.

Согласно выписки из домовой книги, выписки из ЕГРН, собственником 1/2 доли квартиры по адресу <адрес> является Кобец А.А,, собственником № доли квартиры по адресу <адрес> является Кобец А.А., совместно с ними по указанному адресу зарегистрированы Кобец Н.Н., Кобец Т.А.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

При таком положении истец вправе требовать от членов семьи собственника, зарегистрированных в квартире в период образования задолженности, внесения платежей за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги суд признает обоснованным. Кроме того, правильность расчета задолженности, представленного истцом, ответчиками не оспаривалась.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования ООО «ДВ-Союз» подлежат удовлетворению.

Согласно материалам дела, 19.10.2010 г. между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» заключен договор об оказании юридических услуг. Стоимость услуг представителя по договору составила 1 148 руб. 55 коп.

На основании изложенного, с учетом проделанной работы: оказание консультации и подготовка искового заявления, также учитывая сложность дела - суд считает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 1 148 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2262,79 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДВ-Союз» к ООО «ДВ-Союз» к Кобец Надежде Николаевне, Кобец Александру Ивановичу, Кобец Андрею Александровичу, Кобец Татьяне Александровне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Кобец Надежды Николаевны, Кобец Александра Ивановича, Кобец Андрея Александровича, Кобец Татьяны Александровны в пользу ООО «ДВ-Союз» солидарно задолженность в сумме 62 939,17 руб., пеню в размере 5 819,85 руб. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 262,79 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148, 55 руб.

Ответчик вправе подать в суд Индустриального района г.Хабаровска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2022 года.

Судья                                                                                             Жмайло Ю.Е.