Решение по делу № 2-1338/2016 от 31.10.2016

                                          РЕШЕНИЕ

                            Именем Российской Федерации

13 декабря 2016г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Феофановой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелевой Т. В. к Администрации г.о.Подольск о признании права собственности на земельный участок

                                            установил:

Шевелева Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Подольск признании права собственности на земельный участок № площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, мкрн.Климовск, <адрес>, влад.3В, СНТ №, мотивируя свои требования тем, что она является членом указанного СНТ; спорный участок на основании постановления Главы администрации <адрес> от 26.12.1994г. был предоставлен ей в собственность; в 2015г. ей отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок в связи с тем, что к вышеуказанному постановлению Главы администрации <адрес> не приложен список членов садоводческого товарищества, которым на основании постановления были выданы свидетельства о праве собственности на землю.

В настоящем судебном заседании истец Шевелева Т.В. настаивает на заявленных требованиях.

Представитель Администрации г.о.Подольск возражает против исковых требований по тем основаниям, что истица не лишена возможности повторно обратиться в органы государственной регистрации, представив все необходимые документы для регистрации права собственности на спорный земельный участок.

3-е лицо – представитель СНТ № в судебное заседание не явился, извещен надлежаще \л.д.60\, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, с 1991г. истец является членом СНТ № и в ее единоличном пользовании находится спорный земельный участок №, что подтверждается членской книжкой \л.д.57\.

12.01.1995г. истице на основании постановления Главы администрации <адрес> от 26.12.1994г. № выдано свидетельство на право собственности на земельный участок № площадью 547 кв.м. в садоводческом товариществе № \л.д.7-10\.

При этом, 26.12.1994г. вышеуказанный участок поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью 552+\-8 кв.м. с присвоением кадастрового номера 50:56:0030201:59, в качестве собственника участка в кадастровом паспорте на спорный земельный участок указана истица, разрешенное использование – садоводство, категория земель – земли населенных пунктов \л.д.21-23\.

15.03.2016г. истцу отказано в государственной регистрации права собственности на спорный участок по тем основаниям, что в представленном на государственную регистрацию постановлении администрации <адрес> от 26.12.1994г. № отсутствует перечень граждан, кому выдавались свидетельства о собственности на землю \л.д.28,29\.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из следующего.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего в период спорных правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Материалами дела подтверждено, что истец является членом СНТ № с 1991г., имеет в пользовании спорный земельный участок, расположенный в границах земельного участка СНТ №, у которого право бессрочного пользования земельным участком возникло до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", что подтверждается свидетельством о праве бессрочного пользования землей, выданном с\т №.07.1994г. \л.д.66\, доказательств обратному не представлено, в связи с чем суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                             решил:

Исковые требования Шевелевой Т.В. удовлетворить.

Признать за Шевелевой Т. В. право собственности на земельный участок № площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, мкрн.Климовск, <адрес>, влад.3В, СНТ №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий