Решение по делу № 2-1649/2017 ~ М-1590/2017 от 17.10.2017

Гр.д. 2-1649/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года. с.Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Фатхетдинове Ф.Ф.,

с участием истца Гафаровой Д.Р., представителя истца Черновской Е.В., ответчика Гафарова Н.Л., представителя ответчика Ахмадуллина Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гафарова Д.Р. к Гафаров Н.Л. о признании совместно нажитым имуществом жилого дома и земельного участка, выделе супружеской доли из указанного имущества и признании права собственности на ? супружескую долю,

У С Т А Н О В И Л:

Гафарова Д.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Гафаров Н.Л. о признании совместно нажитым имуществом жилого дома и земельного участка, выделе супружеской доли из указанного имущества и признании права собственности на ? супружескую долю.

Истец Гафарова Д.Р. свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. Брак по настоящее время не расторгнут, но фактически брачные отношения у них прекращены в конце ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ году Гафарова Д.Р. с супругом решили построить жилой дом в <адрес>. Нашли подходящий земельный участок, но так как земля у продавца не была в собственности они оформили сделку купли-продажи на незавершенный строительством хозблок, по адресу: <адрес>-Е. В течение 6 лет они на совместные средства строили жилой дом и хозяйственный блок, в котором расположились: гараж, баня и сарай. В ДД.ММ.ГГГГ г. строительство дома было завершено и они сразу с семьей вселились в него жить, где проживают по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок был выкуплен у муниципального района <адрес> на их совместные деньги. В ДД.ММ.ГГГГ году, дом и земельный участок были зарегистрированы в органе осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на имя ответчика Гафарова H.Л. Также в период брака за счет совместных средств, а также продажи совместной нажитой автомашины Chevrolet Niva, и кредитных средств, в ДД.ММ.ГГГГ г. было приобретено транспортное средство, автомобиль HYUNDAI SOLARIS, 2014 г. выпуска, двигатель № №, кузов № №, государственный номерной знак №. Автомобиль на праве собственности был зарегистрирован на имя ответчика, которым они совместно владели и пользовались, но ответчик без ее согласия снял автомобиль с регистрационного учёта и продал ДД.ММ.ГГГГ третьему лицу. О том, что автомобиль был продан, ей стало известно только в ДД.ММ.ГГГГ г., когда ее пригласили в Чекмагушевский мировой суд по исковому заявлению его супруга о расторжении брака. Истица как супруга ответчика, согласие на отчуждение имущества - автомобиля HYUNDAI SOLARIS, 2014 г. выпуска не давала. В настоящее время это имущество принадлежит другому лицу, а не ответчику, и возвратить его в натуре не предоставляется возможным, и поэтому истица намерена требовать от ответчика компенсацию за проданное совместное имущество. Ответчик произвел отчуждение автомобиля, указав в договоре купли-продажи несоответствующую сумму с рыночной стоимостью транспортного средства. Согласно отчета № ЗАО «Бирского агентства недвижимости и оценки» рыночная стоимостью транспортного средства HYUNDAI SOLARIS, ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска, двигатель № №, кузов № №, государственный номерной знак №, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 490 000 рублей.

Истец Гафарова Д.Р. просит признать жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>-Е, совместной собственностью Гафарова Д.Р. и Г афарова Гафаров Н.Л.. Признать за ней право собственности на 1/2 долю домовладения №-е, по <адрес> в <адрес>. Домовладение состоит из: Литер строения А - Жилой дом, площадью всех частей здания 117.7 кв.м., общей площадью жилого помещения 106,7 кв.м., жилая площадь 106.7 кв.м., Литер строения а - Веранда, площадью 8,4 кв.м., Литер строения а1 - Веранда, площадью 2,6 кв.м. Истец, кроме того, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка под кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>-Е. 4.    Признать автомобиль HYUNDAI SOLARIS, ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска, двигатель № №, кузов № №, государственный номерной знак С 152 АС 102 совместной собственностью Гафарова Д.Р. и Гафаров Н.Л.. Взыскать с ответчика Гафаров Н.Л., компенсацию 1/2 долю проданного автотранспортного средства в сумме 245 000 рублей. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>-Е за Гафаров Н.Л.. 7.    Предложить регистрирующему органу внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правообладателях на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>-Е на имя Гафарова Д.Р. и Гафаров Н.Л., в равных долях по ? доли каждому. Взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 12 245 руб. 18 коп. (госпошлина), 3000 рублей услуги по оценке автомобиля, 840 рублей за предоставление из ЕГРП сведений по дому и земле, 3700 рублей (услуги юриста), итого на сумму 19785 рублей 18 коп.

В судебном заседании истец Гафарова Д.Р. и ее представитель Черновская Е.В. исковое заявление поддержали, просили удовлетворить. Истец в судебном заседании от своих исковых требований в части надворных построек отказалась.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ о времени и месте судебного заседания извещенные надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчик Гафаров Н.Л., представитель ответчика Ахмадуллин Р.Р., в судебном заседании показали, что в части дома и земли признают иск. В части компенсации по автомобилю ответчик иск не признает, мотивируя, что фактические брачные отношения между ними прекращены в конце августа, а автомобиль продан в ДД.ММ.ГГГГ года. Свобода договора соблюдена, сумма может быть разной.

    Выслушав истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика исследовав материалы дела, суд исковое заявление находит подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Частью 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Из ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации усматривается, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака они купили земельный участок и построили на нем жилой дом. В настоящее время стороны проживают в данном жилом доме. Совместно нажитое имущество между ними не разделено. Жилой дом и земельный участок оформлен на праве собственности за Гафаров Н.Л., что подтверждается свидетельствами о регистрации права на недвижимое имущество: от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Учитывая, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, суд считает, что требования Гафарова Д.Р. о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, обоснованные подлежат удовлетворению.

Поскольку требование о взыскании денежной компенсации доли в праве носит производный характер от основного требования о разделе имущества, а в настоящее время стороны не заявляют требований о разделе совместно нажитого имущества, суд считает что требования о компенсации доли имущества в денежной сумме не обоснованны, подлежат отказу в удовлетворении.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Гафарова Д.Р. к Гафаров Н.Л. о признании совместно нажитым имуществом жилого дома и земельного участка, выделе супружеской доли из указанного имущества и признании права собственности на ? супружескую долю удовлетворить частично.

    Признать жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>-Е, совместной собственностью Гафарова Д.Р. и Гафаров Н.Л..

    Признать за Гафарова Д.Р., право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>-е, по <адрес> в <адрес>. Жилой дом состоит из: Литер строения А - Жилой дом, площадью всех частей здания 117.7 кв.м., общей площадью жилого помещения 106,7 кв.м., жилая площадь 106.7 кв.м., Литер строения а - Веранда, площадью 8,4 кв.м., Литер строения а1 - Веранда, площадью 2,6 кв.м.

Признать за Гафарова Д.Р., право собственности на 1/2 долю земельного участка под кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: