Решение по делу № 2-371/2021 от 01.07.2021

31RS0021-01-2021-000517-38                                                  Дело №2-371/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

27 августа 2021 года                                                                г. Старый Оскол

          Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием истца-ответчика Володиной Н.Н., ответчика-истца Долгих А.Я., его представителя Погореловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной Натальи Николаевны к Долгих Александру Яковлевичу об определении порядка пользования жилым домом и разделе земельного участка и по встречному иску Долгих Александра Яковлевича к Володиной Натальи Николаевны о разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

           Володина Н.Н. и Долгих А.Я. являются сособственниками, по ? доле в праве собственности, жилого дома общей площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 6 000 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Володина Н.Н. обратилась в суд с иском об определении порядка пользования жилым домом и разделе земельного участка. Долгих А.Я. обратился в суд со встречным исковым заявлением и просит разделить между собственниками спорные жилой дом и земельный участок.

           В процессе рассмотрения дела стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, согласно условиям которого:

1. Прекратить право общей долевой собственности Долгих Александра Яковлевича и Володиной Натальи Николаевны на жилой дом площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, а так же на хозяйственные постройки: гараж (литера Г) площадью 43,7 кв.м; сарай (литера Г2) площадью 11.1 кв.м., уборная (литера Г3) площадью 1.3 кв.м.

2. Выделить в собственность Долгих Александру Яковлевичу жилой дом (Литеры А, а, а1), общей площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: комната № - жилая, площадью 16,4 кв.м; комната № – кухня, площадью 15,2 кв.м., комната № - пристройка, площадью 7,4 кв.м., комната № пристройка - площадью 7,2 кв.м., комната № – веранда, площадью 3,7 кв.м.; согласно технического паспорта на жилой дом, изготовленного Белгородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

А также выделить Долгих Александру Яковлевичу хозяйственные постройки, а именно: гараж (литера Г) площадью 43,7 кв.м; сарай (литера Г2) площадью 11.1 кв.м., уборная (литера Г3) площадью 1.3 кв.м.

    3. Признать за Долгих Александром Яковлевичем право собственности на ? долю жилого дома (Литеры А, а, а1), общей площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

    4. Прекратить право собственности за Володиной Натальей Николаевной и погасить запись регистрации в ЕГРН на ? долю жилого дома (Литеры А, а, а1), общей площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

5.Стороны договорились разделить земельный участок общей площадью 6000 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом:

Володиной Натальи Николаевне выделить в собственность и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м, выделенный из земельного участка с кадастровым номером: № расположенным по адресу: <адрес>, согласно Плана раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Агропромизыскания» (по плану земельный участок 1), с границами в точках:

№	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Долгих Александру Яковлевичу выделить в собственность и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м, выделенный из земельного участка с кадастровым номером: № расположенным по адресу: <адрес>, согласно Плана раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Агропромизыскания» (по плану земельный участок 1), с границами в точках:

№	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

6. Долгих Александр Яковлевич выплачивает Володиной Наталье Николаевне компенсацию в общей сумме 223500 (двести двадцать три тысячи пятьсот рублей) за ? долю жилого дома площадью 46,2 кв.м. с кадастровым номером: №; за ? долю хозяйственных построек: гараж (литера Г) площадью 43,7 кв.м; сарай (литера Г2) площадью 11.1 кв.м., уборная (литера Г3) площадью 1.3 кв.м., а так же за 400 кв. метров земельного участка, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. При этом в день подписания мирового соглашения Долгих А.Я выплачивается Володиной Н.Н. 200 000 (двести тысяч рублей) наличными денежными средствами, оставшаяся сумма в размере 23 500 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей выплачивается в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно путем перевода на счет Володиной Наталье Николаевне денежных средств на счет карты №, привязанной к сотовому телефону №, в ПАО «Сбербанк РФ».

7. Стороны подтверждают, что жилой дом, литеры А1, а2, А2 (год постройки 1995 год), и хозяйственные постройки Г4 - сарай площадью 54,2 кв.м.; Г5 - сарай площадью 20,0 кв.м.; Г6-сарай, площадью 17,6 кв.м., Г7-уборная площадью 1,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, были построены за личные денежные средства истца Долгих А.Я., разделу не подлежат и передаются в собственность Долгих А.Я.

8. Долгих Александр Яковлевич подтверждает, что долг по коммунальным услугам в сумме 35 546,23 рублей, согласно счету-извещения АО «РКЦ» на август 2021 года по жилому дому площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенному по адресу: <адрес>, он (Долгих А.Я.) оплачивает самостоятельно и с другой стороны, компенсация за оплату коммунальных услуг не взыскивается.

9. В связи с заключением мирового соглашения, стороны отказываются в полном объеме от заявленных ими требований.

10. Судебные расходы на оплату услуг представителей, госпошлина, а также иные расходы, не указанные в Соглашении, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны знакомы с последствиями мирового соглашения, предусмотренными гражданским процессуальным законодательством, просят условия мирового соглашения утвердить, производство по делу прекратить.

Суд считает, что имеются основания для утверждения судом указанного мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, составлено и подписано ими собственноручно, ответчиком-истцом после консультации с представителем. Условия мирового соглашения сторонам понятны, они не противоречат закону, не нарушают прав и интересов сторон, занесены в протокол судебного заседания, а письменное заявление сторон о заключении мирового соглашения приобщено к материалам гражданского дела.

Сторонам разъяснены сущность и последствия утверждения судом их мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с ч.2 ст. 153.11 ГПК РФ, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, главы 14.1 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Володиной Натальи Николаевны к Долгих Александру Яковлевичу об определении порядка пользования жилым домом и разделе земельного участка и по встречному иску Долгих Александра Яковлевича к Володиной Натальи Николаевны о разделе жилого дома и земельного участка на следующих условиях:

Прекратить право общей долевой собственности Долгих Александра Яковлевича и Володиной Натальи Николаевны на жилой дом площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, а так же на хозяйственные постройки: гараж (литера Г) площадью 43,7 кв.м; сарай (литера Г2) площадью 11.1 кв.м., уборная (литера Г3) площадью 1.3 кв.м.

Выделить в собственность Долгих Александру Яковлевичу жилой дом (Литеры А, а, а1), общей площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: комната № - жилая, площадью 16,4 кв.м; комната № – кухня, площадью 15,2 кв.м., комната № - пристройка, площадью 7,4 кв.м., комната № пристройка - площадью 7,2 кв.м., комната № – веранда, площадью 3,7 кв.м.; согласно технического паспорта на жилой дом, изготовленного Белгородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Выделить Долгих Александру Яковлевичу хозяйственные постройки, а именно: гараж (литера Г) площадью 43,7 кв.м; сарай (литера Г2) площадью 11.1 кв.м., уборная (литера Г3) площадью 1.3 кв.м.

    Признать за Долгих Александром Яковлевичем право собственности на ? долю жилого дома (Литеры А, а, а1), общей площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Прекратить право собственности за Володиной Натальей Николаевной и погасить запись регистрации в ЕГРН на ? долю жилого дома (Литеры А, а, а1), общей площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

Разделить земельный участок общей площадью 6000 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом:

Володиной Натальи Николаевне выделить в собственность и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м, выделенный из земельного участка с кадастровым номером: № расположенным по адресу: <адрес>, согласно Плана раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Агропромизыскания» (по плану земельный участок 1), с границами в точках:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Долгих Александру Яковлевичу выделить в собственность и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м, выделенный из земельного участка с кадастровым номером: № расположенным по адресу: <адрес>, согласно Плана раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Агропромизыскания» (по плану земельный участок 1), с границами в точках:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Обязать Долгих Александр Яковлевич выплатить Володиной Наталье Николаевне компенсацию в общей сумме 223 500 (двести двадцать три тысячи пятьсот рублей) за ? долю жилого дома площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером: №; за ? долю хозяйственных построек: гараж (литера Г) площадью 43,7 кв.м; сарай (литера Г2) площадью 11.1 кв.м., уборная (литера Г3) площадью 1.3 кв.м., а также за 400 кв. метров земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. При этом в день подписания мирового соглашения Долгих А.Я выплачивается Володиной Н.Н. 200 000 (двести тысяч рублей) наличными денежными средствами, оставшаяся сумма в размере 23 500 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей выплачивается в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно путем перевода на счет Володиной Наталье Николаевне денежных средств на счет карты №, привязанной к сотовому телефону №, в ПАО «Сбербанк РФ».

Стороны подтверждают, что жилой дом, литеры А1, а2, А2 (год постройки 1995 год), и хозяйственные постройки Г4 - сарай площадью 54,2 кв.м.; Г5 - сарай площадью 20,0 кв.м.; Г6 - сарай, площадью 17,6 кв.м., Г7 -уборная площадью 1,3 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, были построены за личные денежные средства истца Долгих А.Я., разделу не подлежат и передаются в собственность Долгих А.Я.

Долгих Александр Яковлевич подтверждает, что долг по коммунальным услугам в сумме 35 546,23 рублей, согласно счету-извещения АО «РКЦ» на август 2021 года по жилому дому площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенному по адресу: <адрес>, он (Долгих А.Я.) оплачивает самостоятельно и с другой стороны, компенсация за оплату коммунальных услуг не взыскивается.

Судебные расходы на оплату услуг представителей, госпошлина, а также иные расходы, не указанные в соглашении, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Принять отказ Володиной Натальи Николаевны от исковых требований к    Долгих Александру Яковлевичу об определении порядка пользования жилым домом и разделе земельного участка.

Принять отказ Долгих Александра Яковлевича от исковых требований к Володиной Натальи Николаевны о разделе жилого дома и земельного участка.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по иску Володиной Натальи Николаевны к Долгих Александру Яковлевичу об определении порядка пользования жилым домом и разделе земельного участка и по встречному иску Долгих Александра Яковлевича к Володиной Натальи Николаевны о разделе жилого дома и земельного участка, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья                                                                                                И.А. Алтунина