Решение по делу № 2-3629/2024 от 29.10.2024

УИД 74RS0028-01-2024-006550-38

дело №2-3629/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2024 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Эммерт О.К.,

при секретаре      Фомичевой О.В.,

с участием прокурора Михайловской Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хусаиновой А.В. к Хусаинову М.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хусаинова А.В. обратилась в суд с иском к Хусаинову М.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что квартира по адресу: АДРЕС, принадлежит Хусаиновой А.В. и ее детям на основании определения Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА. ДАТА брак между Хусаиновой А.В. и Хусаиновым М.Р. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 г. Копейска от 04 апреля 2016 года. В спорной квартире проживает истец Хусаинова А.В. с двумя детьми Х.Д.М., ДАТА года рождения, и Х.Е.М., ДАТА года рождения. Ответчик в спорной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец Хусаинова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель истца Хусаиновой А.В. – Варвянская М.В., действующая по доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик Хусаинов М.Р., принимавший участие в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи, с заявленными исковыми требованиями согласился.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что определением Копейского городского суда Челябинской области от 01 сентября 2023 года прекращено производство по гражданскому делу по исковому заявлению Хусаиновой А.В. к Хусаинову М.Р. о разделе совместно нажитого имущества. Утверждено мировое соглашение, согласно которому:

«Прекратить право собственности Хусаинова М.Р. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, общей площадью 54,2 кв.м с кадастровым номером НОМЕР.

Прекратить право собственности Хусаиновой А.В. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, общей площадью 54,2 кв.м с кадастровым номером НОМЕР.

Признать за Хусаиновой А.В., ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ (паспорт серии НОМЕР, МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА), право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, общей площадью 54,2 кв.м с кадастровым номером НОМЕР.

Признать за Х.Е.М., ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, общей площадью 54,2 кв.м с кадастровым номером НОМЕР.

Признать за Х.Д.М., ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, общей площадью 54,2 кв.м с кадастровым номером НОМЕР.

Признать обязательства по договору займа НОМЕР от 20.10.2014 года, заключенному между ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» и Хусаиновым М.Р. и Хусаиновой А.В., обязательством Хусаиновой А.В.».

Определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22 ноября 2023 года определение Копейского городского суда Челябинской области от 01 сентября 2023 года оставлено без изменения, кассационная жалоба Акционерного общество «СЕВЕРГАЗБАНК» без удовлетворения.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 22 ноября 2024 года собственниками квартиры, с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, являются Х.Д.М., ДАТА года рождения, в размере 3/8 доли, Х.Е.М., ДАТА года рождения, в размере 3/8 доли, Хусаинова А.В. в размере ? доли.

Х.Д.М., ДАТА года рождения, Х.Е.М., ДАТА года рождения, являются детьми Хусаинова М.Р. и Хусаиновой А.В., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Брак между Хусаиновым М.Р. и Хусаиновой А.В. прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка НОМЕР г. Копейска Челябинской области от 04 апреля 2016 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии НОМЕР.

Ответчик Хусаинов М.Р. с 16 марта 2017 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Хусаинов М.Р. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что не проживает в спорной квартире около пяти лет, выехал добровольно, своей долей в квартире распорядился в пользу детей.

Из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности такому собственнику, до тех пор, пока являются его членами семьи, прекращение семейных отношений между ними является основанием для прекращения права пользования у бывших членов семьи.

В данном случае, учитывая, что брак между Хусаиновой А.В. и Хусаиновым М.Р. расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик право пользования жилым помещением утратил, соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования квартирой не достигнуто, регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Факт регистрации ответчика является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Хусаиновой А.В. (паспорт серия НОМЕР) к Хусаинову М.Р. (паспорт серия НОМЕР), - удовлетворить.

Признать Хусаинова М.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Указанное решение суда является основанием для снятия Хусаинова М.Р. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 29 ноября 2024 года.

Председательствующий Эммерт О.К.