Решение по делу № 2-437/2018 от 25.12.2017

Дело № 2-437/2018

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми                    28 февраля 2018 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Кудрявцевой К.К.,

с участием ответчика Карташовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Северная жилищная компания» (далее ООО «Северная жилищная компания») к Карташовой Светлане Владимировне, Карташову Александру Леонидовичу о солидарном взыскании задолженности по коммунальным услугам, услугам по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Северная жилищная компания» обратилось в суд к Карташовой С.В., Карташову А.Л., уточнив требования просило взыскать соответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июля 2013г. по 01 января 2014г. в размере 64132,26 руб., пени за просрочку оплаты – 28723,85 руб. за период с 01 января 2016. по 15 ноября 2017г., судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при подаче иска– 2985,68 руб. В обоснование иска истец указывает, что ответчики являясь нанимателями жилого помещения <адрес>Б по <адрес> г.Воркуты, не выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, задолженность за которые составила требуемую сумму за указанный период.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, заявил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Карташова С.В. требования не признала, указала, что коммунальные услуги за спорный период не оплачивала. Просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности. Указала, что сын Карташов А.Л. с ней не проживает, сохраняя лишь регистрацию в квартире, принадлежащей ей на праве собственности.

Карташов А.Л. в судебном заседании участия не принимал.

По данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Воркуте ответчик Карташов А.Л. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Воркута, <адрес>.

В адрес ответчика были направлены судебные повестки, которые возвращены в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения».

Поскольку ответчик Карташов А.Л. не уведомил органы миграционного учета об изменении места жительства и места пребывания, он несет неблагоприятные процессуальные последствия, связанные с его фактическим отсутствием по месту адресации судебных извещений.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Соблюдая баланс интересов, с учетом недопущения ограничения прав истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в силу 167 ГПК РФ при имеющейся явке, признав ответчика Карташова А.Л. с учетом вышеизложенного, надлежащим образом извещенным, поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика по месту жительства.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что Карташова С.В являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г.Воркута, <адрес>Б,<адрес> на основании ордера №№44 от 10 июля 1990г..     

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Воркута, ул.. Воркута, <адрес>Б, <адрес> вместе с нанимателем Карташовой С.В. с 30 октября 1992г. до настоящего времени зарегистрирован сын Карташов А.Л.,<дата>

Согласно выписке из ЕГРП право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г.Воркута, <адрес>Б,<адрес> зарегистрировано за Карташовой С.В. 03 июня 2015г.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права за спорный период ответчик Карташова С.В., Карташов А.Л. несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг как наниматель жилого помещения по договору социального найма и дееспособный член семьи нанимателя жилого помещения соответственно.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № 13б по ул. Димитрова г. Воркуты в спорный период осуществлялась управляющей организацией ООО «Северная жилищная компания» на основании договора управления №СЖК -2013/17 от 01 июля 2013г. Во исполнение условий Договора управления заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями: 26 августа 2013г. заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения с ООО «Водоканал», за № 141184, 03сентября 2013г. договор № 41184 с ООО «Тепловые сети Воркуты» о предоставлении тепловой энергии и горячей воды.

По сведениям администрации МОГО «Воркута» управление многоквартирным домом <адрес> г.Воркуты с 01 июля 2013г. по 01 января 2014г. осуществляло ООО «Северная жилищная компания».

По сведениям ООО «Северная жилищная компания» задолженность за услуги по оплате текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, <адрес>Б,<адрес> за период с <дата> по 01.01.2014г составляет 64132,26 рублей. Однако из представленной детализации задолженности помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах, согласно которым размер задолженности за указный период составляет:

Месяц	Сума долга
Июль 2013г.	4258,04
Август 2013г.	4464,33
Сентябрь 2013г.	5323,92
Октябрь 2013г.	5138,35
Ноябрь 2013г.	5323,92
Декабрь 2013г.	5323,92
Итого	29832,48

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В своих возражениях ответчик Карташова С.В. сослалась на пропуск истцом сроков исковой давности по задолженности образовавшейся в пределах трехлетнего срока до обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, применительно к возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно ст. 126 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.

Как следует из материалов дела, судебный приказ в отношении Карташовой С.В., Карташова А.Л. о взыскании в пользу ООО «Северная жилищная компания» задолженности за период с 01 июля 2013г..по 01 января 2014г. в сумме 64132,26 (в последствии отмененный) был вынесен мировым судьей Горного судебного участка г.Воркуты Республик Коми 18 сентября 2017г.

Поскольку ООО «Северная жилищная компания» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не ранее 13 сентября 2017г., то исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с июля 2013 г. по декабрь 2013 года включительно, предъявленные к Карташовой С.В. требования удовлетворению не подлежат в связи с истечением срока исковой давности, о чем заявил ответчик.

С Карташова А.Л., зарегистрированного в указанной квартире весь период начисления, и не заявлявшего применении срока исковой давности, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту, направленных на общедомовые нужды, начисленных за период с 01 июля 2013 по 31 декабря 2013г. в сумме 29832,48руб.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С 12 февраля 2018 г. ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации снижена до 7,50% годовых.

Истец заявляет о взыскании пени за период с 01 января 2016г. по 15 ноября 2017г., которая, исходя из размера задолженности 29832,48руб., по расчету суда составляет 29832,48руб.*685дней*1/130*7,50%=11789,57руб.

По нормам ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Карташова А.Л. подлежит взысканию также госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям: (29832,48+11789,57)*2985,68/92856,11=1338,31 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Северная жилищная компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Карташова Александра Леонидовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северная жилищная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого помещения и текущему ремонту общего имущества за период с 01 июля 2013г. по 31 декабря 2013 г. в сумме 29832,48руб., пени за период 01 января 2016г. по 15 ноября 2017 г. в размере 11789,57 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1338,31руб., а всего 42960 (сорок две тысячи девятьсот шестьдесят ) руб. 36 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Северная жилищная компания» к Карташовой Светлане Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения и текущему ремонту общего имущества за период с 01 июля 2013г. по 31 декабря 2013 г. отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме (02 марта 2018г).

Председательствующий: А.Г.Гюлумян