Решение по делу № 2-147/2017 от 24.03.2017

Дело № 2-147/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре Ложкиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

07 апреля 2017 года гражданское дело по иску Старцева А.В. к администрации муниципального района «Прилузский», администрации сельского поселения «Спаспоруб» о признании договора купли-продажи заключенным и действующим, права собственности на недвижимое имущество

установил:

Старцев А.В. обратился в суд к АМР «Прилузский» с иском о признании договора купли-продажи заключенным и действующим, права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что 14 мая 2004 года приобрел у конкурсного управляющего СПК «Спаспорубский» Кодолова А.И. коровник, 1992 года постройки, расположенный в д. Урнышевская. Вместе с коровником по данному договору истцом приобретался также свинарник. Договор купли-продажи коровника и свинарника от 14.02.2004 года явился основанием для издания постановления главы администрации МР «Прилузский» № от 08.04.2008 года «О предоставлении земельного участка в аренду главе К(Ф)Х Старцеву А.В. и заключения договора аренды земельного участка № от 10.04.2008 года на неопределенный срок с Комитетом имущественных и земельных отношений МР «Прилузский». Решением Управления Росреестра от 22.10.2016 года Старцеву А.В. отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – нежилое здание (коровник), между тем, право собственности на свинарник было оформлено без замечаний. В период с 2004 года до настоящего времени Старцев А.В. добросовестно пользуется указанным имуществом, несет бремя содержания имущества, принимает меры к его сохранности. До настоящего времени претензий со стороны третьих лиц не поступало. Учитывая изложенное, Старцев А.В. обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от 24 марта 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена АСП «Спаспоруб».

В судебном заседании на удовлетворении заявленных требований истец настаивает.

Представители истца в суде просят удовлетворить заявление Старцева А.В.

Представители ответчика АМР «Прилузский», АСП «Спаспоруб» в суде не присуствует, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Гражданского кодекса РФ, гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

Статьей 11 ГК предусмотрено, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

С учетом требований данной нормы, а также положений подпункта «с» пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гражданские дела должны рассматриваться в строгом соответствии с правилами судопроизводства.

В соответствии со ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

Согласно выписки из ЕГРИП, Старцев А.В. с 01.07.2004 года зарегистрирован в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства.

В ходе судебного заседания Старцев А.В. пояснил, что до настоящего времени является главой К(Ф)Х; коровник используются им для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.

Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с нормами ст. ст. 27, 28 ГПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предприятиями, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Таким образом, основными критериями отнесения спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав, а также экономический характер спора.

Как разъяснено в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.02.1995 N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" крестьянское (фермерское) хозяйство не является юридическим лицом. Вместе с тем глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства (п. 2 ст. 23 Кодекса), и, соответственно, к его предпринимательской деятельности применяются правила Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношений. Поэтому споры с участием главы крестьянского (фермерского) хозяйства подведомственны арбитражным судам.

В соответствии с п. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Отсюда, принимая во внимание, что истцом, являющимся главой К(Ф)Х, имеющим статус индивидуального предпринимателя, заявляются требования, связанные со спором о праве собственности на нежилое помещение, используемое им в предпринимательской деятельности, у суда имеются основания для прекращения производства по дела по правилам ст. 220 ГПК РФ, в связи с неподсудностью спора суду общей юрисдикции.

Отсюда, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по делу по иску Старцева А.В. к администрации муниципального района «Прилузский», администрации сельского поселения «Спаспоруб» о признании договора купли-продажи заключенным и действующим, права собственности на недвижимое имущество – прекратить, в связи с неподсудностью спора суду общей юрисдикции.

Разъяснить Старцеву А.В., что с данным исковым заявлением он вправе обратиться в Арбитражный суд РК в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий