Решение по делу № 2-304/2013 от 30.01.2013

Решение в окончательной форме

принято 26 марта 2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                21 марта 2013 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., с участием адвоката Медюха М.В. на стороне ответчика, место жительства которого неизвестно, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304/2013 по иску Николаева Д.Л. к Кобякову Н.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Николаев Д.Л. на праве собственности владеет жилым помещением: домом . . . по <. . .>, на основании договора купли-продажи о . . .

Николаев Д.Л. обратился в суд с иском к Кобякову Н.В. о признании его неприобретшим права пользования жилым помещением домом № по <. . .>, мотивируя это тем, что в . . . его мать, предыдущий собственник принадлежащего ему жилого дома, по просьбе ответчика зарегистрировала его в своём доме для трудоустройства. С момента регистрации по настоящее время ответчик в доме не проживает, в него не вселялся, коммунальные платежи не оплачивает. Истец просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал свой иск и его доводы.

Ответчик в судебное заседание не явился в связи с неизвестностью его места жительства.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Медюха М.В. иск не признала в силу отсутствия полномочий на признание иска.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как видно из копии свидетельства о государственной регистрации права о . . . (л.д. 8), Николаев Д.Л. является собственником жилого помещения, расположенного в <. . .>, на основании договора купли-продажи от . . ., удостоверенного нотариусом нотариального округа Полевской Змеевой Д.Х. . . .

Из справки ТУ <. . .> администрации Полевского городского округа от . . . № (л.д. 7) видно, что Кобяков Н.В., . . . года рождения, не имеющий с истцом родственных отношений, зарегистрирован в доме со . . .

Свидетели И. и Я. суду подтвердили, что Кобяков Н.В. никогда не проживал в спорном жилом помещении, в него не вселялся, членом семьи Николаева Д.Л. и его матери также не являлся.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение на правах члена семьи как Николаева Д.Л., так и предыдущего собственника, не вселялся, его регистрация в доме истца носила формальный характер. В связи с вышеизложенным суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <. . .>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░