Решение по делу № 2-1088/2020 от 25.11.2019

Дело № 2-1088/2020УИД: 78RS0020-01-2019-004923-22	03 марта 2020 года
р е ш е н и е
Именем российской федерацииг. Санкт-Петербург
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи		Илюшовой О.Л.
При помощнике судьи		Слонской К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова Е.А. к Степанов А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца Третьяковой Е.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Третьякова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Степанову А.М. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ... на основании договора купли-продажи от 00.00.0000. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке 00.00.0000. В указанной квартире зарегистрирован член семьи бывшего собственника квартиры Степанов А.М. – ответчик.

Истец просит признать ответчика Степанова А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит. А, ... последующим снятием с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Степанов А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному месту жительства, однако за вручением судебных повесток по данному адресу неоднократно на почтовое отделение связи не явился.

Неполучение судебных извещений по месту жительства, где гражданин постоянно зарегистрирован, не может служить уважительной причиной для неявки в суд.

В соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 № 0 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Суд, руководствуясь указанными выше положениями закона, а также ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пункта 2 той же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда ... по гражданскому делу № 0 от 00.00.0000 по исковому заявлению ПАО «АКБ Российский Капитал» к Кудашову А.Н. об обращении взыскания на квартиру, взыскании задолженности по кредитному договору и его расторжению, удовлетворены исковые требования ПАО «АКБ Российский Капитал» к Кудашову А.Н. об обращении взыскания на квартиру, взыскании задолженности по кредитному договору и его расторжению; расторгнут кредитный договор от 00.00.0000 № 0, заключенный между ПАО «АКБ Российский Капитал» и Кудашовым А.Н.; с Кудашова А.Н. в пользу ПАО «АКБ Российский Капитал» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 2 535 123 рублей 07 копеек, оплата государственной пошлины в размере 26 875 рублей 82 копеек; обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ..., ... ..., установив ее начальную продажную цену в размере 2 336 000 рублей.

Определением Арбитражного суда ... и ... по делу № № 0 от 00.00.0000 по заявлению АКБ «Российский Капитал» (ПАО) о признании несостоятельным (банкротом) и введении процедуры реструктуризации долгов Кудашова А.Н., заявление АКБ «Российский Капитал» (ПАО) признано обоснованным; в отношении Кудашова А.Н. введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим Кудашова А.Н. в процедуре реструктуризации долгов утвержден арбитражный управляющий Буслаев В.С. Признано обоснованным и включено в реестр требований кредиторов Кудашова А.Н. требование АКБ «Российский Капитал» (ПАО) в сумме 2 683 569 рублей 28 копеек.

00.00.0000 между финансовым управляющим Кудашова А.Н. Буслаевым В.С. (продавец) и Третьяковой Е.А. (покупатель), на основании протокола о результатах торгов, проведенных 00.00.0000, был заключен договор купли-продажи № 0, согласно условиям которого, Третьякова Е.А. приобрела в собственность квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит. А, ....

00.00.0000 на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ... зарегистрировано право собственности Третьяковой Е.А.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик Степанов А.М. - родственник бывшего собственника Кудашова А.Н.

Разрешая по существу заявленные истцом требования, суд признает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами достигнуто не было, оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования о признании ответчика Степанова А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит. А, ..., с последующим снятием с регистрационного учета.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Третьякова Е.А. к Степанов А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Степанов А.М. утратившим право пользования квартирой № 0 в ... в ...-Петербурга с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать со Степанов А.М. в пользу Третьякова Е.А. расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья