Решение по делу № 2-1734/2024 от 06.05.2024

№2-1734/2024

УИД 03RS0001-01-2024-001512-25

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 октября 2024 года                      г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,

при секретаре Шарышевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. Сергея В., Орловой М. Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" о защите прав потребителей,

установил:

О. Сергей В., Орлова М. Александровна обратились в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" о защите прав потребителей, указав, что на основании договора № об участии в долевом строительстве жилого дома от дата, Истцы-потребители приобрели для проживания <адрес>, расположенную по адресу: г. <адрес>.

Застройщиком является Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик".

После заселения в квартиру Истец обнаружил в ней недостатки.

В связи с чем, дата Потребитель направил Застройщику претензию с требованием возместить убытки, в том числе возместить предстоящие расходы по устранению строительных недостатков.

дата претензия получена Ответчиком. В установленный законом десятидневный срок Ответчик не возместил предстоящие расходы на устранение строительных недостатков.

Согласно Техническому заключению специалиста № от дата стоимость устранения недостатков составляет 677 884,80 руб.

Истцы просят с учетом уточнений взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" в пользу О. Сергея В., Орловой М. Александровны денежную сумму в размере 236 407 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы на проведение экспертизы в размере 40 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований.

Истцы О. С.В., О. М.А., представитель ответчика ООО Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик", третьи лица: ООО "Дортрансстрой", ООО "Галерея окон", ООО "СтройСити" на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и утверждении в их отсутствии мирового соглашения между О. Сергеем В., Орловой М. Александровной, лице представителя по доверенности от дата Поливанчука А. А., именуемые «Истцы» с одной стороны, и ООО Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик", в лице директора Киямова А. Ф., действующего на основании Устава, именуемого «Ответчик» с другой стороны на следующих условиях:

1.    По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, а именно:

О. Сергей В. и Орлова М. А. отказываются от:

1.    Денежную сумму в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий и дефектов в размере 677 884 рублей;

2.    Моральный вред в размере 10 000 рублей;

3.    Расходы за досудебное исследование в размере 40 000 рублей;

4.    Расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей

5.    Штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от взысканных сумм,

А также О. Сергей В. Орлова М. А. отказываются от всех требований вытекающих из уточнения на исковое заявление, а именно:

1.    Стоимость строительных недостатков 236 407 рублей;

2.    Моральный вред в размере 10 000 рублей;

3.    Расходы на проведенную независимую экспертизу в размере 40 000 рублей;

4.    Расходы на оплату представителя 40 000 рублей;

5.    Штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований

6.    Неустойки в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости устранения недостатков, начиная с даты окончания моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от датаг. № по день фактического исполнения решения суда в части взыскания стоимости устранения недостатков.

В свою очередь Ответчик обязуется перечислить денежные средства в сумме 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в срок до «13» ноября 2024 года.

По соглашению сторон, вся денежная сумма перечисляется О. Сергею В. на следующие реквизиты:

О. СЕРГЕЙ В.

ИНН №

Номер счета: 40№

Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

№

№

№

2.    Ответчик также оплачивает проведение строительно-технической экспертизы в сумме 16 662 (шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля на счет ООО «ПроСтройЭксперт» (адрес <адрес>).

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами. Последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении.

Согласно ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.В силу ст.153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта - ч.1.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону – ч.2.

Мировое соглашение утверждается судом – ч.3.

Согласно ч.13 ст.153.10 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Согласно ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Мировое соглашение заключено в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, суд считает возможным его утвердить.

От экспертной организации ООО «ПроСтройЭксперт» в суд поступило ходатайство о возмещении расходов по производству экспертизы в размере 71 662 руб.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком в порядке статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ на депозитный счет Управления Судебного департамента в <адрес> с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" перечислены в счет экспертизы денежные средства в размере 55 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от дата. В связи с проведением экспертизы Управлению Судебного департамента в <адрес> надлежит перечислить на расчетный счет ООО «ПроСтройЭксперт» денежные средства в размере 55 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом О. Сергеем В., Орловой М. Александровной, с одной стороны, и ответчиком ООО Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик", с другой стороны, согласно которому:

1.    По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, а именно:

О. Сергей В. и Орлова М. А. отказываются от:

1.    Денежную сумму в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий и дефектов в размере 677 884 рублей;

2.    Моральный вред в размере 10 000 рублей;

3.    Расходы за досудебное исследование в размере 40 000 рублей;

4.    Расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей

5.    Штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от взысканных сумм,

А также О. Сергей В. Орлова М. А. отказываются от всех требований вытекающих из уточнения на исковое заявление, а именно:

1.    Стоимость строительных недостатков 236 407 рублей;

2.    Моральный вред в размере 10 000 рублей;

3.    Расходы на проведенную независимую экспертизу в размере 40 000 рублей;

4.    Расходы на оплату представителя 40 000 рублей;

5.    Штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований

6.    Неустойки в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости устранения недостатков, начиная с даты окончания моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от датаг. № по день фактического исполнения решения суда в части взыскания стоимости устранения недостатков.

В свою очередь Ответчик обязуется перечислить денежные средства в сумме 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в срок до «13» ноября 2024 года.

По соглашению сторон, вся денежная сумма перечисляется О. Сергею В. на следующие реквизиты:

О. СЕРГЕЙ В.

ИНН №

Номер счета: 40№

Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ПАО СБЕРБАНК

№

№

№

№

2.    . Ответчик также оплачивает проведение строительно-технической экспертизы в сумме 16 662 (шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля на счет ООО «ПроСтройЭксперт» (адрес <адрес>).

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по делу по иску О. Сергея В., Орловой М. Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" о защите прав потребителей прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обязать Управление Судебного департамента в <адрес> перечислить на расчетный счет ООО «ПроСтройЭксперт» 55 000 руб., перечисленные Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" по платежному поручению № от дата, находящиеся на депозитном счете Управления Судебного Департамента в <адрес> в счет оплаты судебной экспертизы по следующим реквизитам: ООО «БАНК Точка», БИК №.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья     Шарафутдинова Л.Р.