Решение по делу № 2-2238/2018 от 30.10.2018

Дело № 2-2238/2018                 6 декабря 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бучневой О.И.

при секретаре Андреевой В.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Промстройсевер» к ЗАО «Строительно-монтажное управление № 303», Мусихину Виктору Валерьевичу о взыскании задолженности по договору аренды, пени, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Промстройсевер» обратилось в суд с иском к ЗАО «Строительно-монтажное управление № 303», Мусихину В.В. о взыскании солидарно задолженности по договору аренды в размере 481909 руб., пени – 7185,45 руб., госпошлины – 8090,95 руб., ссылаясь на то, что 21.11.2017г. между ЗАО «Промстройсевер» и ЗАО «Строительно-монтажное управление № 303» в лице генерального директора Мусихина В.В. был заключен договор, в соответствии с которым было передано в аренду оборудование, арендная плата не производится в полном объеме, оборудование возвращено не полностью, возвращенное оборудование содержит повреждения и дефекты (л.д. 3-7).

П. 9.2 договора аренды предусмотрено, что все споры между сторонами рассматриваются в суде по месту нахождения арендодателя – в Ленинском районном суде Санкт-Петербурга. Согласно ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству, в связи с чем спор рассмотрен настоящим судом.

Истец – представитель ЗАО «Промстройсевер» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал (л.д. 86).

Ответчики – представитель ЗАО «Строительно-монтажное управление № 303», Мусихин В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещались неоднократно надлежащим образом (л.д. 79-83).

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, приходит к следующему:

21.11.2017г. между арендодателем ЗАО «Промстройсевер» и арендатором ЗАО «Строительно-монтажное управление № 303» в лице генерального директора Мусихина В.В. заключен договор № 222/А/MSK, в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование комплект мелкощитовой опалубки стен MSK (оборудование), которое будет использоваться последним в соответствии с деятельностью предприятия и назначением оборудования при строительстве объекта Перинатальный центр по адресу: г. Петрозаводск, ул. Сыктывкарская д. 9 (л.д. 10-20).

П. 1.3 договора предусмотрено, что исчисление срока аренды оборудования начинается со дня получения арендатором оборудования в аренду по акту приемки-передачи оборудования в аренду и заканчивается датой обратной сдачи оборудования арендодателю по акту приемки-передачи оборудования из аренды.

В силу п.п. 3.1, 3.4 договора стоимость аренды оборудования за один календарный месяц составляет 55093,16 руб., стоимость аренды включает в себя 18% НДС, арендная плата вносится арендатором в порядке 100% предоплаты ежемесячно не позднее числа соответствующего дате акта приема-передачи оборудования в аренду. Арендная плата начинает начисляться со дня подписания акта приема-передачи оборудования и заканчивается датой подписания акта возврата разобранного и очищенного от бетона оборудования (п. 3.5 договора).

23.11.2017г. АО «Промстройсевер» оборудование на сумму 940660 руб. и 556740 руб. по договору № 222/А/MSK от 21.11.2017г. было передано по акту приема-передачи ЗАО «Строительно-монтажное управление № 303», по акту на сумму 556740 оборудование передано ЗАО «Строительно-монтажное управление № 303» именно в лице Мусихина В.В. (л.д. 21-23).

15.05.2018г. между сторонами подписан акт приема-передачи оборудования из аренды по договору № 222/А/MSK от 21.11.2017г. на сумму 232866,25 руб. (л.д. 24).

15.05.2018г. между сторонами подписан акт о браке оборудования из аренды по договору № 222/А/MSK от 21.11.2017г. на сумму 15231,25 руб. (л.д. 25).

15.05.2018г. между сторонами подписан акт о невозврате и браке оборудования из аренды по договору № 222/А/MSK от 21.11.2017г. на сумму 323873,75 руб. (л.д. 26).

22.10.2018г. ЗАО «Строительно-монтажное управление № 303» направлена претензия о возврате 481909,23 руб. в срок до 26.10.2018г. (л.д. 34).

Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна представить доказательства, как в обоснование доводов иска, так и в обоснование возражений по заявленным требованиям. Неиспользование указанного диспозитивного права влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе, в виде постановления судебного решения по представленным суду доказательствам.

В материалы дела представлен акт о невозврате оборудования в части и браке оборудования, расчет задолженности в размере 491909,23 руб., в ходе рассмотрения спора по существу задолженность не оспаривалась, в связи с чем суд приходит к выводу о правомерности данного требования.

П. 6.3 договора от 21.11.2017г. предусмотрено, что в случае нарушения сроков внесения арендной платы и других предусмотренных договором платежей свыше 5 дней, арендатор обязуется уплатить пени в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки оплаты, но не более суммы платежа, пени начисляется со дня, следующего за сроком уплаты до дня фактической уплаты включительно (л.д. 14). Расчет пени, приведенный на л.д. 5 составляет 7185,45 руб., проверен судом, произведен в соответствии с условиями договора, не выходит за пределы законных требований, соразмерен нарушенному праву, не опровергнут ответчиком, заявлений об уменьшении штрафных санкций не поступило, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворение требования о взыскании пени в размере 7185,45 руб.

Таким образом, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании из средств ЗАО «Строительно-монтажное управление № 303» задолженности по договору аренды – 481909,23 руб., пени – 7185,45 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в силу чего с ответчика ЗАО «Строительно-монтажное управление № 303» подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 8090,95 руб. (л.д. 8).

П. 6.13 договора № 222/А/MSK от 21.11.2017г. предусмотрено: в целях обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору лицо, подписавшее данный договор от имени арендатора, несет полную личную ответственность за исполнение условий настоящего договора в части своевременной оплаты стоимости аренды, выплаты неустоек, пени, штрафов, предусмотренных настоящим договором, возмещения стоимости невозвращенного, то есть не указанного в подписанном сторонами акте приемки-передачи из аренды, оборудования, а также поврежденного оборудования в соответствии с действующим законодательством, то есть выступает поручителем арендатора, от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало настоящий договор; поручитель и арендатор отвечают перед арендодателем солидарно (л.д. 15).

Согласно ч. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Ст. 362 ГК РФ предусмотрено единственное условие для договоров поручительства – заключение договора в письменной форме, несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства. Других специальных условий законодательством не предусмотрено.

В силу ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Из приведенных норм права следует, что договор поручительства по будущим обязательствам считается заключенным сторонами с момента достижения сторонами такого договора в установленной форме согласия по его существенным условиям.

Заключенным является договор поручительства, в котором определен предмет договора поручительства и определен предел поручительства, то есть существенным условием договора поручительства на будущее является предел ответственности поручителя, в договоре поручительства должна быть определена сумма, в пределах которой поручитель несет ответственность.

При этом для признания договора поручительства заключенным для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем, необходимо наличие в тексте договора поручительства сведений, позволяющих определить существенные условия обязательства, по которому предоставлено обеспечение.

Существенным условием договора поручительства является также его предмет. Применительно к договору поручительства – это обеспеченное поручительством основанное обязательство, которое должно быть описано с достаточной степенью определенности в самом договоре поручительства, либо в договоре поручительства должна быть отсылка к договору, регулирующему обеспеченное обязательство и содержащему соответствующие условия.

В п. 6.13 договора аренды не указаны наименования поручителя, его фамилия, имя, отчество, не приведены существо и условия обеспеченного поручительством обязательства, отсутствуют сведения, позволяющие с достаточной степенью определенности установить, какое именно обязательство было или будет обеспечено поручителями и на какую сумму. Также указанный пункт не содержит срока действия поручительства. Подписание Мусихиным В.В. договора аренды как генеральным директором ЗАО «Строительно-монтажное управление № 303» само по себе не указывает на то, что у него было волеизъявление на заключение договора поручительства и согласование его существенных условий. Таким образом, поскольку условия о договоре поручительства, содержащиеся в договоре аренды № 222/А/MSK от 21.11.2017г., не соответствуют требованиям ст.ст. 361, 432 ГК РФ договор в этой части является незаключенным и соответственно не порождает правовых последствий, в связи с чем отсутствуют основания для возложения на Мусихина В.В. обязанности по возмещению задолженности Аналогичная позиция высказана в апелляционном определении Санкт-Петербургского городского суда № 33-6716/2018 от 17.04.2018г.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 307, 309, 421, 431-432, 363, 614, 622 ГК РФ, ст. ст. 56, 98, 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 303» ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № 222/░/MSK ░░ 21.11.2017░. – 481909,23 ░░░., ░░░░ – 7185,45 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 8090,95 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                            ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.12.2017░.