Решение по делу № 2-5379/2018 от 22.06.2018

Дело № 2-5379/18

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2018 года                                       г. Петропавловск-Камчатский

        Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

судьи                                     Стахневой И.М.,

              при секретаре     Леус Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой ФИО10 к Андрееву ФИО11, Андреевой ФИО12, Андреевой ФИО13, Андрееву ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения, ответчики были вселены и зарегистрированы в данном жилом помещении с ее согласия в качестве членов семьи (Андреева С.В. приходится ей родной сестрой). Несколько лет назад ответчики выехали из спорной квартиры, вывезли свои вещи, длительное время в квартире не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют. Фактически семейные отношения с ответчиками прекращены, членами ее семьи они не являются, однако отказываются в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Истец о времени и месте судебного заседания извещена, участия не принимала, направила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Андреев А.А., Андреева С.В., Андреева Е.А., Андреев М.А. о времени и месте судебного заседания извещены, участия не принимали, направили в суд заявление, в котором не возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснили, что они действительно фактически не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Они не имеют возможности добровольно сняться с регистрационного учета, так как не имеют в собственности жилого помещения, адрес которого они могли бы указать в паспортном столе при снятии с регистрационного учета, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2. ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на основании договора дарения от 19.01.1996 года, является Маркова Т.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 21.11.2005 года, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7,18,19).

Из копии поквартирной карточки усматривается, что в настоящее время в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: с 18.07.1997 года – Маркова Т.В. (собственник) и Марков М.И. (сын), с 08.06.2005 года – Андреева С.В. (сестра) и Андреев А.А., с 17.03.2006 года – Андреева Е.А. и Андреев М.А. (л.д. 8,9).

Указанные обстоятельства подтверждаются также сведениями Отдела адресно-справочной работы УМВД России по Камчатскому краю от 24.07.2018 года (л.д.16).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из искового заявления, и подтверждается ответчиками, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведут, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него права на жилплощадь, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчики членами семьи собственника не являются, в данном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию не несут, значатся только зарегистрированным, чем нарушают осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░15 ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.08.2018 ░░░░.

░░░░░            ░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░