Решение по делу № 2-979/2024 от 16.02.2024

63RS0043-01-2023-002860-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2024 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием истца Басаловой Л.И., представителя соответчика АО «Самарагорэнергосбыт» - Козловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-979/2024 по иску Басаловой Л. И. к Пули И. Д. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Басалова Л.И. обратилась в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что ей принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником оставшейся 3/4 доли является Пули И.Д. с которой периодически возникают разногласия относительно оплаты коммунальных услуг, что приводит к образованию задолженности перед коммунальными организациями. Стороны не могут определить между собой порядок участия в расходах на жилое помещение, что обусловило обращение с иском в суд.

В связи с чем, Басалова Л.И. просит суд определить сторонам порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, истцу 1/4 долю, а Пули И.Д. – 3/4 доли, что является основанием для эксплуатирующих организаций МП г.о. Самара «Универсалбыт», Самарский региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтройРесурс», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», АО «Газпром теплоэнерго Тольятти», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» заключить с ними соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МП г.о. Самара «Универсалбыт», Самарский региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтройРесурс», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», АО «Газпром теплоэнерго Тольятти», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара».

Представитель АО «Самарагорэнергосбыт» в письменном отзыве возражал относительно удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ООО «ЭкоСтройРесурс» в письменном отзыве не возражал относительно удовлетворения иска, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Самарского регионального оператора Самарской области «Фонд капитального ремонта» в письменном отзыве не возражала относительно удовлетворения иска в части определения порядка и размера участия сторон в оплате за жилое помещение, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заочным решением Красноглинского районного суда г. Самары от 27.09.2023 иск Басаловой Л.И. удовлетворен.

Определением Красноглинского районного суда г. Самары от 16.02.2024 заочное решение суда отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

Истец Басалова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просил удовлетворить их в полном объеме по указанным выше основаниям, дополнила, что у нее нет доступа к жилому помещению, счетчик на электроэнергию отсутствует.

Представитель соответчика АО «Самарагорэнергосбыт» - Козлова М.Н. по доверенности от <дата> возражала относительно удовлетворения иска к обществу в части заключения отдельного соглашения в связи с техническими трудностями раздела единого лицевого счета, но не исключала возможность выдачи собственникам отдельных платежных документов.

Другие лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили, явку представителей не обеспечили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на что присутствующие в судебном заседании дали согласие.

Заслушав объяснения истца, представителя соответчика, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Басаловой Л.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что Басаловой Л.И. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником оставшейся 3/4 доли является Пули И.Д., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Из справки о составе семьи от <дата> №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» видно, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Басалова Л.И., Пули И.Д., Пэттерсон Г.Д., Скотников М.А.

Счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг выставляют МП г.о. Самара «Универсалбыт», Самарский региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтройРесурс», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», АО «Газпром теплоэнерго Тольятти», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара».

Счетчик на электроэнергию в жилом помещении отсутствует, что стороны признали и не отрицали.

Начисления за электроэнергию осуществляются по нормативу потребления, учет потребленной электроэнергии не ведется в связи с отсутствием прибора учета.

Басалова Л.И. в жилом помещении не проживает, не имеет доступа к нему.

В связи с чем, принимая во внимание доли сторон в праве общей долевой собственности на квартиру, суд определяет порядок и размер участия в расходах в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> Басаловой Л.И. 1/4 долю, а Пули И.Д. 3/4 доли, пропорционально принадлежащим им долям.

Применительно к п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривающему возможность предъявления требований о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд находит возможным указать, что решение суда является основанием для заключения МП г.о. Самара «Универсалбыт», Самарский региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтройРесурс», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», АО «Газпром теплоэнерго Тольятти», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» соглашений и выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> Басаловой Л.И. 1/4 долю от общей суммы выставляемого счета, Пули И.Д. 3/4 доли от общей суммы выставляемого счета.

На АО «Самарагорэнергосбыт» суд возлагает обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> Басаловой Л. И. 1/4 долю от общей суммы выставляемого счета, Пули И. Д. 3/4 доли от общей суммы выставляемого счета, так как прибор учета потребленной электроэнергии в жилом помещении не установлен, начисление платы за электроэнергию производится по нормативу потребления по единому лицевому счету по договору № и потому нет препятствий для выдачи собственникам отдельных платежных документов с учетом их доли в праве общей долевой собственности, что стороны не отрицали.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Басаловой Л. И. к Пули И. Д. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить Басаловой Л. И., СНИЛС № порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> размере 1/4 от общей суммы выставляемого счета.

Определить Пули И. Д., СНИЛС № порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> размере 3/4 от общей суммы выставляемого счета.

Решение суда является основанием для заключения МП г.о. Самара «Универсалбыт», Самарский региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтройРесурс», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», АО «Газпром теплоэнерго Тольятти», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> Басаловой Л. И. 1/4 долю от общей суммы выставляемого счета, Пули И. Д. 3/4 доли от общей суммы выставляемого счета.

Решение суда является основанием для выдачи АО «Самарагорэнергосбыт» отдельных платежных документов на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> Басаловой Л. И. 1/4 долю от общей суммы выставляемого счета, Пули И. Д. 3/4 доли от общей суммы выставляемого счета.

Взыскать с Пули И. Д., СНИЛС № в пользу Басаловой Л. И., СНИЛС № судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 14.03.2024 года.