Решение по делу № 2-1143/2023 от 31.03.2023

Дело № 2-1143/23 (75RS0023-01-2023-001470-79)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита                                                 02 июня 2023 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием истца Труфановой Т.С., представителя ответчика Шабухина А.В.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Труфановой Т.С., Труфанова Ю.М. к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на законных основаниях, однако подтверждающие документы не сохранились.

На основании изложенного, истцы просили признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>, на условиях социального найма.

В судебном заседании истец Труфанова Т.С. поддержала исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Шабухин А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Никифорова Е.Н. направила отзыв на исковое заявление, в котором разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>, зарегистрированы Труфанова Т.С. и Труфанов Ю.М.

Паспортами истцов подтверждается, что они зарегистрированы в спорном жилом помещении с 1987 г.

Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» следует, что жилое помещение, в котором проживают истцы, в реестре муниципального имущества не значится. Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Забайкальского края и в реестре федерального имущества, что подтверждается ответами из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и из Росимущества.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у спорного жилого помещения отсутствует собственник.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится.

Несмотря на то, что орган местного самоуправления должен был знать о наличии бесхозяйного жилья, органом местного самоуправления обязанности по постановке на учет бесхозяйного имущества и принятию его в муниципальную собственность не выполнены.

Бездействие ответчика не может нарушать права истцов, вселившихся в жилое помещение в установленном порядке, на проживание в жилом помещении на законных основаниях.

Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения истцов в спорное жилое помещение в 1987 г. и законность их проживания в нем в настоящее время.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом произошедшей переадресации, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в отношении жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Труфановой Т.С., Труфанова Т.С. к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за Труфановой Т.С. (паспорт №), Труфановым Ю.М. (паспорт №) право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья                     ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы             А.С. Мильер