Решение от 20.01.2015 по делу № 2-171/2015 (2-2339/2014;) от 23.09.2014

Дело № 2-171/15 20.01.2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Полищук С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Уют» к Крицкой В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Уют» предъявило иск к Крицкой В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что Крицкая В.П. является собственником квартиры по адресу: < >. Согласно расчету оплаты жилищно-коммунальных платежей от <дата > г. по квартире № < > по адресу: < > за период с <дата > г. по <дата > г. образовалась задолженность в сумме < > руб.

Истец просил взыскать с Крицкой В.П. задолженность в сумме < > руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере < > руб. и расходы на оплату услуг представителя в сумме < > руб.

После уточнения заявленных требований истец просит взыскать с Крицкой В.П. задолженность по оплате в сумме < >руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере < > руб. и расходы за услуги представителя в размере < > руб.

Представитель истца Родин В.И., действующий по доверенности от <дата > г., в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик Крицкая В.П. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, представила возражения по иску. В возражениях ответчик приводит свои расчеты, согласно которым задолженность по оплате у нее отсутствует.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд не находит оснований к удовлетворению иска.

Судом установлено, что ТСЖ «Уют», состоящее из комплекса пяти многоквартирных жилых домов по адресу: < > образовано решением застройщика ОАО « », зарегистрировано <дата > г. ТСЖ «Уют» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: < >. (л.д.21-32)

С <дата > г. за Крицкой В.П. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: < >, что усматривается из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.104).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Решением мирового судьи судебного участка № < > Санкт-Петербурга от <дата > г. с Крицкой М.А. и Крицкой В.П. в пользу ТСЖ «УЮТ» была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата > г. по <дата > г., с Крицкой В.П. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с <дата > г по <дата >г. (л.д. 86-89)

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение в сумме < > руб., период взыскания с <дата > г. по <дата > г. По расчетам истца начисления за период с < дата> г. по <дата > г. составили < > руб. Крицкая В.П. оплатила < > руб., в связи с чем ТСЖ «Уют» претензий к ответчику за данный период не имеет.

Далее истец указывает, что за период с < дата> г. по <дата > г. Крицкая В.П. должна была оплатить < > руб., заплатила за этот период < > руб. В <дата > ВЦКП ошибочно начислил ответчику сумму < > руб., данная сумма из расчета истцом исключается. Итого задолженность ответчика составляет < > руб. (< > руб. - < > руб. – < > руб.) Требований о взыскании какой-либо задолженности за <дата > г. истцом не заявлялось.

Согласно представленному первоначальному расчету за период с октября < > г. по август < > г. истцу надлежало оплатить сумму < > руб. За вычетом ошибочно начисленной, как указывает истец, суммы < > руб., за указанный период ответчик должна была произвести оплату в сумме < > руб.

Платежным поручением от <дата > г. Крицкая В.П. произвела оплату коммунальных услуг за период с января < > г. по октябрь < > г. в сумме < > руб. (л.д.109)

Платежным поручением от <дата > г. Крицкая В.П. произвела оплату коммунальных услуг за период с октября < > г. по декабрь < > г. в сумме < > руб. (л.д.110)

С учетом произведенной ответчиком оплаты < > руб. (< > руб. + < > руб.), а также исходя из произведенных истцом начислений за взыскиваемый период < > руб. и с учетом перерасчета суд считает необоснованными доводы истца о наличии у ответчика задолженности за рассматриваемый период и не усматривает оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате. Учитывая, что суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, не имеется снований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 27.01.2015 ░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░. ░░░░░