Решение по делу № 2-888/2024 от 26.09.2024

Дело № 2-888/2024 -КОПИЯ-

УИД № 03RS0053-01-2024-001053-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково РБ 18 ноября 2024 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шахмуратова Р.И.,

при секретаре судебного заседания Амоновой Э.Р.,

с участием представителя истца Салиевой Ф.Р. – адвоката Сухова И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИМЯ1 к ИМЯ2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Салиева Ф.Р. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала следующее.

28 октября 2010 г. Салиева Ф.Р. приобрела квартиру № 2 и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Часть денежных средств на покупку квартиры и земельного участка была оплачена за счет федерального бюджета в виде материнского (семейного) капитала. Салиева Ф.Р. является собственником 1/3 доли квартиры по вышеуказанному адресу, также ее детям Ахмадуллиной А.Ф. и Салиевой К.Г. принадлежит по 1/3 доли. В данной квартире после её приобретения был зарегистрирован ответчик. 05 августа 2015 г. истец и ответчик развелись, и с этого времени ответчик перестал проживать в указанной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Просит признать Салиева Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД по Кушнаренковскому району снять ответчика Салиева Г.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания представитель истца Салиевой Ф.Р. – адвокат Сухов И.Р. исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным в иске доводам.

Истец Салиева Ф.Р., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Ахмадуллина А.Ф., Салиева К.Г., Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Кушнаренковскому району, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились; от истца Салиевой Ф.Р. и третьих лиц Ахмадуллиной А.Ф., Салиевой К.Г. поступили ходатайства об удовлетворении исковых требований и о рассмотрении дела без их участия. ОМВД России по Кушнаренковскому району также просило рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Салиев Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причина неявки суду не известна.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи № б/н от ДАТА Салиева Ф.Р., Ахмадуллина А.Ф. и Салиева К.Г. являются собственниками общедолевой собственности (по 1/3 доли) жилого помещения – квартиры, общей площадью 46,7 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2024-262237909 от 25 октября 2024 г.

Из предоставленной Отделом ЗАГС Кушнаренковского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции информации следует, что ДАТА между истцом Салиеовой Ф.Р. и ответчиком Салиевым Г.А. зарегистрирован брак, который ДАТА был расторгнут. ДАТА между Салиевым Г.А. и Салиевой Ф.Р. вновь был зарегистрирован брак, который ДАТА вновь был расторгнут.

В период брака, с 23 ноября 2010 г., ответчик Салиев Г.А. зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается ответом из Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кушнаренковскому району № 55/5228/3 от 22 октября 2024 г.

После расторжения брака (ДАТА) ответчик выбыл из указанного жилого помещения и с тех пор там не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию дома и земельного участка не несет, что было подтверждено им на предыдущем судебном заседании. Также в ходе судебного заседания ответчик сообщил, что в настоящее время проживает в доме своих родителей по адресу: <адрес>

Решением Кушнаренковского районного суда РБ от 14 июня 2016 г., вступившего в законную силу 19 октября 2016 г., в удовлетворении исковых требований Салиева Г.А. к Салиевой Ф.Р., Салиевой К.Г., Ахмадуллиной А.Ф. о признании недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу, общей собственностью супругов и определении долей каждого супругов в общей собственности, было отказано.

Из справки № 465 от 21 октября 2024 г., выданной администрацией сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: Салиева Ф.Р., Салиев Г.А. (не проживает), Салиева К.Г. (не проживает).

Как установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, оплату за коммунальные услуги и содержание жилья, начисляемые с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении, не производит, соглашение собственников с ответчиком о праве пользования жилым помещением, отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Салиев Г.А. не приобрел права пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>.

Регистрация ответчика в спорной жилой квартире носит формальный характер и ущемляет права одного из собственника жилого помещения – истца Салиевой Ф.Р.

Исходя из смысла статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Однако таких обстоятельств в судебном заседании установлено не было.

При этом довод Салиева Г.А. о том, что в настоящее время Салиева К.Г., ДАТА года рождения, проживает с ним не нашел своего подтверждения. Кроме того, в направленном в адрес суда ходатайстве Салиева К.Г. просила удовлетворить исковые требования Салиевой Ф.Р.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИМЯ1 к ИМЯ2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ИМЯ2, ДАТА года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ИМЯ2, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2024 г.

Председательствующий Р.И. Шахмуратов

Копия верна.

Судья Р.И. Шахмуратов