Решение по делу № 2-7919/2018 от 29.10.2018

Дело № 2-7919/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

город Волгоград 17 декабря 2018 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Тонконоговой А.И.

с участием прокурора Колупаева А.А.

представителя истца Руденко Д.А., действующей на основании доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором Общества с ограниченной ответственностью «Фонд Недвижимости» ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Фонд Недвижимости» к Ивашову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Фонд Недвижимости» обратилось в суд с исковым заявлением к Ивашову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и о выселении из жилого помещения. В обосновании иска указало, что Общество с ограниченной ответственностью «Фонд Недвижимости» является собственником жилого помещения - квартиры, по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире незаконно проживает: Ивашов ФИО10. Собственник помещения - Общество с ограниченной ответственностью «Фонд Недвижимости» не предоставляло жилое помещение в пользование ответчику, никаких договоров о предоставлении в пользование данного жилого помещения с ответчиком не заключал. Таким образом, у ответчика нет оснований для пользования данным жилым помещением. Общество с ограниченной ответственностью «Фонд Недвижимости» направило в адрес ответчика уведомление с требованием освободить указанную квартиру: ДД.ММ.ГГГГ заказное письмо, с уведомлением о вручении в адрес ответчика с требованием освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик указанные требования игнорирует, продолжает незаконно пользоваться квартирой. Данное обстоятельство делает невозможным использование Обществом с ограниченной ответственностью «Фонд Недвижимости» указанного жилого помещения по назначению. Просит признать Ивашова ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить Ивашова ФИО12 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; и взыскать с Ивашова ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Фонд Недвижимости» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании выданной доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и дне рассмотрения дела извещен месту регистрации и проживания по адресу: <адрес>, заказной почтовой корреспонденцией, правом на получение почтовой корреспонденции не воспользовалась, почтовое отправление возвращено в суд невостребованными за истечением срока хранения, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, уважительных причин своей неявки и письменных возражений на исковое заявление суду не представил, в порядке статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу судом установлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Фонд Недвижимости» приобрело в собственность на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из справки Государственного казенного учреждения Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован Ивашов ФИО14

Учитывая, что прежний собственник ФИО1 утратил право собственности на жилое помещение в связи с его отчуждением, то, соответственно одновременно утратил право пользования этим жилым помещением.

При таких данных исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, без законных на то оснований зарегистрирован ФИО1

Фактическое пребывание ответчика в жилом помещении препятствует реализации истцом прав собственника.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако ответчик до настоящего времени не выполнил требование освободить указанную квартиру.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 подлежит выселению из жилого дома - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные издержки.

Согласно статье 94 ГПК РФ - к судебным издержкам относятся расходы по уплате государственной пошлины.

Истцом ставится вопрос о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Судом установлено, что при подаче иска в суд, Обществом с ограниченной ответственностью «Фонд Недвижимости» оплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, то с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░17 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░