Решение по делу № 2-109/2018 от 31.01.2018

дело № 2- 109/2018

Резолютивная часть решения оглашена 12 марта 2018 года

В окончательной форме решение изготовлено 12 марта 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Никольск                                                                                      12 марта 2018 года

Никольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Дурягиной И.Д., при секретаре Дресвяниной Н.П.,

с участием истца Сухановой О.Н., представителя истца Попова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухановой О.Н. к администрации МО город Никольск о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

     Суханова О.Н. обратилась в суд с заявлением о включении в состав наследственного имущества Н.В., умершей ХХ.ХХ.ХХХХ, жилого дома, площадью Ххххххххх кв.м., расположенного по адресу: Ххххххххх.

В обоснование заявления Суханова О.Н. указала, что является наследником по завещанию имущества после смерти Н.В., в состав наследства которой входит жилой дом и земельный участок, расположенные по приведенному выше адресу. Наследниками по закону являются Разнощенко В.В., Тропин А.В., третьи лица по иску, которые на наследство не претендуют. Н.В. на основании договора № ХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ был предоставлен земельный участок по адресу: Ххххххххх, для постройки жилого дома. ХХ.ХХ.ХХХХ в связи с постройкой дома Н.В. Никольским отделением Госбанка была выдана ссуда в размере 5000 рублей, в связи с чем Н.В. выдала обязательство о возврате ссуды в течение 7 лет. Деньги были потрачены ею на строительство вышеуказанного жилого дома. Дом был построен в 1961 году. Был выдан технический паспорт на индивидуальный жилой дом по адресу: Ххххххххх. Документ о вводе жилого дома в эксплуатацию у наследодателя отсутствовал. ХХ.ХХ.ХХХХ Н.В., как собственнику жилого дома, администрацией г.Никольска был предоставлен в собственность земельный участок под этим жилым домом, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ХХ. Наследство истцом принято. По причине отсутствия правоустанавливающего документа (акта ввода в эксплуатацию законченного строительством жилого дома) имеются препятствия для оформления наследственных прав.

В судебном заседании истец Суханова О.Н., ее представитель Попов С.В. заявленные требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении в суд и в установочной части решения.

Представитель ответчика администрации МО город Никольск в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, где указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, считает их законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, оставляет разрешение спора на усмотрение суда, просит рассмотреть иск в отсутствие их представителя.

Третьи лица Разнощенко В.В., Тропин А.В. в судебное заседание не явились, извещены о его проведении надлежащим образом, Разнощенко В.В. телефонограммой от ХХ.ХХ.ХХХХ, Тропин А.В. телефонограммой от ХХ.ХХ.ХХХХ просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие в связи с отдаленностью места проживания, возражений против иска не имеют.

Третье лицо нотариус по нотариальному округу Никольский район Ордина Т.Н., надлежаще извещенная о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, согласно которому возражений против заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что ХХ.ХХ.ХХХХ умерла Н.В.. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома, находящегося по адресу: Ххххххххх.

Согласно справки нотариуса по нотариальному округу Никольский район от ХХ.ХХ.ХХХХ, материалов наследственного дела, в том числе завещания наследодателя, Суханова О.Н. является наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей ХХ.ХХ.ХХХХ Н.В., проживавшей по адресу: Ххххххххх. В состав наследства входят жилой дом и земельный участок, расположенные по последнему месту жительства наследодателя.

Согласно справки от ХХ.ХХ.ХХХХ, выданной администрацией МО город Никольск, наследодатель Н.В. на день смерти была зарегистрирована в жилом доме по адресу: Ххххххххх.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ХХ.ХХ.ХХХХ следует, что здание, расположенное по адресу: Ххххххххх, имеет кадастровый № ХХ, площадь Ххххххххх кв.м., назначение-жилой дом, наименование-жилой дом индивидуального жилищного фонда, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства-1957, год завершения строительства-1957, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения, необходимые для заполнения раздела 2 (сведения о зарегистрированных правах) отсутствуют.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: Ххххххххх, собственником объекта недвижимости значится Н.В., дата данной записи 1981 год, документ, устанавливающий право собственности, -договор застройки от ХХ.ХХ.ХХХХ, регистрационный номер договора № ХХ, площадь объекта недвижимости-Ххххххххх кв.м.

Кроме того, в дело представлен договор № ХХ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ХХ.ХХ.ХХХХ, место заключения договора — г.Никольск, договор зарегистрирован нотариально под реестровым номером № ХХ, согласно которому застройщику Н.В. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № ХХ по Ххххххххх, для возведения жилого одноэтажного рубленого дома.

Из свидетельства о праве собственности на землю № ХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ, выданного администрацией г.Никольска, следует, что Н.В. решением администрации г.Никольска от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХ предоставлен в собственность земельный участок площадью Ххххххххх га, расположенный по адресу Ххххххххх.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ХХ.ХХ.ХХХХ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Ххххххххх, имеет кадастровый № ХХ, дата присвоения кадастрового номера - ХХ.ХХ.ХХХХ, площадь объекта-Ххххххххх кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения, необходимые для заполнения раздела 2 (сведения о зарегистрированных правах) отсутствуют.

Указанные обстоятельства в совокупности согласуются с доводами иска о принадлежности наследодателю на день открытия наследства жилого дома по адресу: Ххххххххх, поэтому он должен быть включен в состав наследства. Как следует из отзывов нотариуса, администрации МО г.Никольск правовых препятствий к удовлетворению иска не имеется, законность заявленных требований и доводов, изложенных в иске, ответчиком признается. Третьи лица Разнощенко В.В., Тропин А.В. возражений по иску не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственного имущества Н.В., умершей ХХ.ХХ.ХХХХ, здание, расположенное по адресу: Ххххххххх, с кадастровым номером Ххххххххх, площадью Ххххххххх кв.м., имеющее назначение-жилой дом, наименование-жилой дом индивидуального жилищного фонда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья -                                                                                                      И.Д. Дурягина