Решение по делу № 2-311/2024 от 24.01.2024

Гражданское дело №2-311/2024

№34RS0027-01-2024-000112-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Михайловка                                    26 марта 2024 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Беляевой М.В.,

при секретаре Мельниковой Ю.А.,

с участием ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области об установлении юридического факта владения на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области об установлении юридического факта владения на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования, указывая, что 10.03.2012 умер ... ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: Адрес., а также денежных вкладов. Она приняла наследство как наследник первой очереди и получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство в отношении денежных вкладов. Оформить надлежащим образом право наследования в отношении жилого дома и земельного участка не имеет возможности, так как при жизни ... не оформил документы в установленном порядке.

Просит суд:

установить юридический факт владения на праве собственности ФИО2, умершим Дата, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Адрес;

признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес.

Определением суда от 27.02.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5 и ФИО2

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск признала и суду пояснила, что жилой дом и земельный участок по адресу: Адрес с 1960-х годов принадлежало ..., где ими возведен жилой дом. После смерти ... в данном домовладении осталась проживать ... ФИО3 Они ... на данное имущество не претендуют и не возражают признать за ... право собственности на спорное недвижимое имущество.

Выслушав ответчика ФИО5, изучив письменные материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

На основании статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Однако требование об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности заявлено не тем лицом, реализация субъективного права которого не возможна.

Кроме того, судом установлено, что данное требование заявлено не в связи с утратой документов, подтверждающих такое право, и невозможностью восстановления таких документов, а ввиду того, что документа о праве собственности ни на земельный участок, ни на жилой дом умершим ФИО2 не оформлялись.

Как следует из ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Настоящее дело рассматривается в исковом порядке, что само собой свидетельствует о наличии спора об этом праве.

Таким образом, ввиду отсутствия совокупности условий, предусмотренных ст. 264-265 ГПК РФ, не имеется правовых оснований для установления факта владения на праве собственности ФИО2, умершим Дата, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Адрес.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес, что подтверждается постановлением администрации Отрадненского сельсовета Михайловского района Волгоградской области Номер от 25.10.1992.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.02.2024 права на указанный земельный участок не зарегистрированы.

Как следует из технического паспорта по состоянию на 13.11.2023 на указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом, являющийся предметом исковых требований, на кадастровый учет в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не поставлен.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2, Дата г.р., умер в Адрес Дата, о чем выдано свидетельство серии II-РК Номер.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.В ст. 1112 ГК РФ, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведений о наличии завещания ФИО2 материалы дела не содержат.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 79 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года Номер «О судебной практике по делам о наследовании» в силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации.

Истец ФИО3 приходится ... умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака и актовой записью.

Ответчики ФИО5 и ФИО2 приходятся умершему ФИО2 ... соответственно, что подтверждается актовыми записями.

В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2, ... приняла наследство в нотариальном порядке и фактически, получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады у нотариуса.

Согласно объяснений ответчика ФИО5 в судебном заседании, ... не принимали наследство после смерти ... и не претендуют на него в настоящее время.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования к ФИО5 и ФИО2 в части и признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером Номер:673, расположенный по адресу: расположенный по адресу: Адрес.

Требования о признании права собственности на жилой дом удовлетворению не подлежат, поскольку данный жилой дом возведен без соответствующего разрешения уполномоченного органа на его строительство, не введен в эксплуатацию, не поставлен на кадастровый учет в качестве объекта недвижимости, в связи с чем, не может являться объектом гражданских прав и сделок, в том числе, наследования.

Поскольку администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области по смыслу положений статьи 1151 Гражданского кодекса РФ является ненадлежащим ответчиком в рамках настоящего дела, исковые требования к ней удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об установлении юридического факта владения на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в части.

Признать за ФИО3, Дата г.р., (...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер:673, расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО4, ФИО5

об установлении юридического факта владения на праве собственности ФИО2, умершим Дата, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Адрес,

и о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес ФИО3 - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области об установлении юридического факта владения на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования – отказать.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд путем подачи жалобы через Михайловский районный суд в течение месяца с момента изготовления его мотивированного текста.

Судья                      Беляева М.В.

Мотивированный текст решения

изготовлен 02 апреля 2024 года