Решение по делу № 2-2485/2018 от 09.01.2018

Дело №

15 марта 2018 года <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Выборжец-36», администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился с иском к СНТ «Выборжец-36» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1200 кв.м., кадастровый № в СНТ «Выборжец-36», расположенный по адресу: <адрес>, массив Мертуть, ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ и мотивируя тем, что является членом СНТ «Выборжец-36», в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил фактические обстоятельства дела.

Представитель ответчика - СНТ «Выборжец-36» в судебное заседание явился, не возражал удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика - администрации МО «Всеволожский муниципальный район»в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Распоряжения <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческому некоммерческому товариществу «Выборжец-36» был выделен земельной участок для ведения садоводства общей площадью 344 245 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив Мертуть, СНТ «Выборжец-36».

Постановлением Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и организации застройки территории СНТ «Выборжец-36», утвержденный начальником управления архитектуры и градостроительства МО <адрес>.

Постановлением Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 28.12.2017г. № утвержден в новой редакции проект организации и застройки территории СНТ «Выборжец-36».

ФИО1 с 2011 года является членом СНТ «Выборжец-36», что подтверждается членской книжкой садовода №.

Решением общего собрания членов СНТ «Выборжец-36» от ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Мертуть, СНТ «Выборжец-36», участок №, кадастровый №.

Кроме того, на общем собрании членов СНТ «Выборжец-36» ДД.ММ.ГГГГ было принято решение разрешить ФИО1 оформление участка № в собственность.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1200 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями,

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Выборжец-36», что подтверждается проектом организации и застройки территории СНТ «Выборжец-36».

Из представленного суду уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в отношении земельного участка по вышеуказанному адресу следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1200 +/- 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив Мертуть, СНТ «Выборжец-36», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья