Решение по делу № 2-2630/2020 от 10.12.2020

№ 2-2630/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2020 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Алексеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щипановой Юлии Владимировны к Казанцевой Валентине Владимировне об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Щипанова Ю.В. обратилась в суд с иском к Казанцевой В.В. указав, что на основании решения Оренбургского районного суда Оренбургской области от 18.02.2019 года она является собственником квартиры с кадастровым номером № площадью 56,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается записью регистрации в ЕГРН от 30.10.2020 года №.

Ответчик является собственником <адрес> площадью 56,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Квартиры № и № расположены в многоквартирном доме с кадастровым номером № соответственно указанный жилой дом находиться на земельном участке с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1135 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, находится по адресу: <адрес>.

В настоящее время между истцом и ответчиком установились личные неприязненные отношения, так как возникают споры по порядку пользования земельным участком. Варианты, предлагаемые истцом, ответчик отвергает, поскольку желает пользоваться большей частью земельного участка.

Поскольку площади квартир истца и ответчика равные, то им в пользование полагаются равные земельные участки.

Экспертом ООО «Городское земельное агентство» ФИО4 разработан рациональный вариант пользования земельным участком, в соответствие с долями общей собственности истца и ответчика.

Просит суд определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 1135 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением ООО «Городское земельное агентство», следующим образом: предоставить впользованиеЩипановой Ю.В. часть земельногоучастка площадью 567 кв.м., имеющую следующие координаты:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Предоставить впользованиеКазанцевой В.В. часть земельногоучастка площадью 568 кв.м., имеющую следующие координаты:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Истец Щипанова Ю.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Казанцева В.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила в суд заявление о признании исковых требований, где указала, что согласна с вариантом пользования земельным участком указанном в иске, ее устраивает вариант, предложенный истцом. В настоящее время, считает, что он наиболее отвечает интересам сторон. Удовлетворение исковых требований истца каких-либо ее прав не нарушает, а наоборот, поможет окончательно разрешить спор по вопросу пользования земельным участком. Последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

Суд в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Часть 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 27.11.2020 года истцу Щипановой Ю.В. принадлежит 1/2 доли и ответчику Казанцевой В.В. 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В связи с возникновением разногласий между истцом и ответчиком, Щипанова Ю.В., в лице своего представителя ФИО5 заключила договор с ООО «Городское земельное агентство» на выполнение работ по подготовке схемы расположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Истец предлагает определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в соответствии с ведомостью, подготовленной ООО «Городское земельное агентство» предоставить в пользование Щипановой Ю.В. часть земельного площадью 567 кв. м, предоставить в пользование Казанцевой В.В. часть земельного участка площадью 568 кв.м., согласно координатам, указанным в ведомости.

Ответчик исковые требования признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает возможным принять данное признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик признала исковые требования в части порядка пользования земельным участком, суд считает требования Щипановой Ю.В., к Казанцевой В.В. об определении порядка пользования земельным участком подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щипановой Юлии Владимировны к Казанцевой Валентине Владимировне об определении порядка пользования земельным участком – удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, между Щипановой Юлией Владимировной и Казанцевой Валентиной Владимировной.

Предоставить впользованиеЩипановой Юлии Владимировне часть земельногоучастка с кадастровым номером № имеющую следующие координаты:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Предоставить впользованиеКазанцевой Валентине Владимировне часть земельногоучастка с кадастровым номером 56:21:1802001:540, имеющую следующие координаты:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решения суда изготовлено 13.01.2021 года.