Решение по делу № 2-933/2024 (2-6659/2023;) от 31.10.2023

                       16RS0049-01-2023-009523-73

                                        2.137

                                                                                Дело №2-933/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 сентября 2024 года                                      город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи                     Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания                 Шарафутдиновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустаковой Дании Раисовны, Терешонок Галины Валентиновны, Садыкова Андрея Салыховича, Егорова Георгия Викторовича к Галиуллину Ильясу Илшатовичу, Софроновой Ринате Илшатовне, жилищно-строительному кооперативу «Камчатка», Филатовой Ирине Григорьевне, Галиуллину Илшату Рашатовичу о признании недействительным решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Камчатка»,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО10, ФИО12, жилищно-строительному кооперативу «Камчатка» о признании недействительным решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Камчатка».

В обоснование своего иска истцы указали, что по инициативе членов ЖСК «Камчатка» --.--.---- г. проведено общее собрание. --.--.---- г. в 19.00 часов - проведена очная часть общего собрания, с --.--.---- г. по --.--.---- г. проведено заочное голосование по повестки дня. По итогам голосования проведено заседание членов правления.            Истцы считают данное решение незаконным по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 115, 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов жилищного кооператива.

В соответствии с п.4.2. Устава ЖСК «Камчатка» очередное общее собрание кооператива созывается правлением не реже одного раза в год путем письменного оповещения членов кооператива. В соответствии с п. 4.2.1 общее собрание является правомочным в случае присутствия на нем более 50% членов кооператива.

Решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. решение внеочередного собрания членов ЖСК «Камчатка», расположенного по адресу: ... ... оформленное протоколом 1/23 от --.--.---- г. (протоколы заседания правления №-- и 2/23) признаны недействительными, в том числе по вопросам выбора председателя ЖСК «Камчатка» и состава правления ЖСК «Камчатка».

Фактически нарушен созыв собрания, так как он осуществлен лицами, не имеющими на это полномочий.

Оспариваемое решение собрания членов ЖСК «Камчатка» от --.--.---- г. было проведено и подписано в незаконном составе, что влечет за собой вынесение незаконных решений, что влечет в соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, 117 ЖК РФ недействительность (ничтожность) решения общего собрания членов ЖСК. Кроме того председателем собрания и секретарем собрания выбраны люди, которые не являются членами ЖСК, так в нарушение п.4.2 Устава ФИО10, выступавший от имени участника собрания, не является членом ЖСК, а, следовательно, незаконно выбран в качестве председателя собрания.

В соответствии с п. 17 требований к оформлению протоколов общих собраний к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунальных хозяйств РФ от --.--.---- г. №-- формулировки вопросов повестки для общего собрания должны отражать суть обсуждаемых на общем собрании вопросов.

Вопросы, указанные в повестке собрания не конкретны, так в вопросе 2 не содержатся кандидатуры для утверждения в реестр членов ЖСК на --.--.---- г..

В связи с отсутствием реестра членов ЖСК, который взят в основу спорного собрания, не ясны распределение голосов и их расчет.

Решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. как говорилось выше решение внеочередного собрания членов ЖСК «Камчатка», расположенного по адресу: ... ... оформленное протоколом 1/23 от --.--.---- г. признано недействительным, а потому реестры членов ЖСК, утвержденные недействительным решением, также являются недействительными. Истцы считают, что отсутствует кворум.                                     В соответствии с п.4.2.2 Устава ЖСК «Камчатка» решение общего собрания членов кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов кооператива, присутствующих на таком общем собрании. Для принятия решений по вопросам, связанным с ликвидацией и реорганизацией, необходимо присутствие всех членов кооператива.

На основании вышеизложенного, просили признать решение общего собрания членов ЖСК «Камчатка», оформленного протоколом №-- от --.--.---- г. многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... ... недействительным.

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в порядке ст. 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечена Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6.

В ходе судебного разбирательства представитель истцов предоставила в суд дополнение к исковому заявления, указав, что решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. решение внеочередного собрания членов ЖСК «Камчатка» МКД, расположенного по адресу: ... ..., оформленное протоколом 1/23 от --.--.---- г. признано недействительным. Этим решением также был утвержден новый устав и реестр членов ЖСК. Также недействительным признано решение правления, согласно которому в качестве председателя избран ФИО7. Решение оставлено без изменения апелляционной инстанцией, жалоба оставлена без удовлетворения. Отсутствие членства ЖСК ФИО10, ФИО8, ФИО9 установлено не одним судебным актом (решение Ново-Савиновского районного суда ... ... по гражданскому делу 2-987/2023, решение Ново-Савиновского районного суда ... ... по гражданскому делу №--, данные решения судов вступили в законную силу, решение Ново-Савиновского районного суда ... ... по гражданскому делу 2-932/2024 обжалуется). В результате инициирования и проведения внеочередного собрания членов ЖСК «Камчатка» от 13 апреля г. по --.--.---- г. собрание проведено и решение подписано собственниками жилых помещений в данном доме, не являющихся членами ЖСК, что противоречит действующему законодательству и действующему уставу ЖСК. По всему протоколу собрания видно, что по каждому вопросу инициатором выступал ФИО10, данным собранием установлен новый реестр членов ЖСК «Камчатка», утверждены новые сборы денежных средств с жильцов (с которыми не все согласились), новые тарифы. Наличие кворума не влияет на правильность и законность обжалуемого решения, поскольку оно было проведено и подписано лицами, не имеющими полномочия на проведение данного собрания. С учетом того, что решение от --.--.---- г. признано недействительным, действующим реестром членов ЖСК является реестр членов ЖСК «Камчатка» по состоянию на --.--.---- г., согласно сведениям из которого количество членов ЖСК составляет 40 человек. В соответствии с п.4.2.5 Устава следует, что каждый член кооператива имеет один голос вне зависимости от величины паевого взноса. Согласно бюллетеням, приложенным к протоколу оспариваемого собрания, 10 человек не являются членами ЖСК, следовательно, их голоса не подлежат к подсчету. К их числу относятся: ФИО14 (... ....), ФИО9, которая приложила два бюллетеня (... ...), ФИО15 (... ...), ФИО10 (... ...), ФИО8 (... ...), ФИО16 (... ...), ФИО17 (... ...), ФИО18 (... ...), ФИО19 (... ...). Исходя из того, что 10 голосов учтены в нарушении законодательства, результаты голосования не обоснованы. В соответствии с п.4.2.2 Устава ЖСК «Камчатка» решение общего собрания членов кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов кооператива, присутствующих на таком общем собрании. Для принятия решений по вопросам, связанным с ликвидацией и реорганизацией, необходимо присутствие всех членов кооператива. Так, например, по вопросам №--, №-- из 24 голосовавших членов ЖСК, только 11 человек проголосовали «за», что составляет меньше 50%.

Истец ФИО1, представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчиков ЖСК «Камчатка», ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, указанным в письменном отзыве на иск, указав, что ФИО6, проживающий в ... ..., и ФИО5, проживающая в ... ..., являются членами ЖСК «Камчатка» с 1994 года, что подтверждается реестром членов ЖСК «Камчатка», предоставленным бывшим председателем ЖСК «Камчатка» по состоянию на --.--.---- г.г. На общем собрании членов ЖСК «Камчатка», проводимом с 13 по --.--.---- г.г., инициаторами которого они являлись, их интересы представляли по доверенности ФИО10 и ФИО12, на основании п. 4.2.5. Устава ЖСК (в ред. 2009г.). Считают, что порядок созыва общего собрания членов ЖСК «Камчатка» не нарушен, так как оспариваемое общее собрание не является годовым очередным общим собранием, а является внеочередным общем собрание членов ЖСК «Камчатка» согласно п.2.13 Положения об общем собрании членов ЖСК «Камчатка» и созывается по требованию членов ЖСК, если они обладают в совокупности пятью и более процентами от общего числа голосов. Довод истцов, что созыв собрания осуществлен лицами, не имеющими на это полномочий, является несостоятельным, так как ФИО6 и ФИО5 на момент созыва общего собрания членов ЖСК «Камчатка» --.--.---- г. обладали 5% от общего числа голосов членов ЖСК. Таким образом, выступавшие от имени участников собрания, являющихся членами ЖСК «Камчатка» ФИО10 и ФИО8 действовали в соответствии с Уставом ЖСК «Камчатка» и имели право участвовать в общем собрании ЖСК. Считают, что необходимый кворум для проведения общего собрания членов ЖСК «Камчатка» имелся, а именно более 50% от общего числа членов ЖСК. Что подтверждено бюллетенями голосования членов ЖСК «Камчатка», принявших участие в общем собрании в количестве 31 человека, что составляет 72,09% от общего числа членов ЖСК. На основании вышеизложенного просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО8, представитель ответчиков ФИО6, ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала, по доводам указанным в письменном отзыве на иск, указав, что ответчики с исковыми требованиям не согласны по следующим основаниям. На основании решения Ново-Савиновского районного суда от --.--.---- г.г. по делу №--, вступившего в законную силу --.--.---- г.г., протокол общего собрания членов ЖСК «Камчатка» №-- от --.--.---- г.г. был отменен. Данным протоколом был утверждён Устав ЖСК «Камчатка» в новой редакции от 2023 г. На момент проведения общего собрания членов ЖСК «Камчатка» в период с 13 по --.--.---- г.г., председательствующий, секретарь и счетная комиссия общего собрания членов ЖСК руководствовались положениями данного Устава (в редакции 2023 г.), в том числе при проведении подсчета кворума и голосов. В связи с отменой вышеуказанной редакции Устава ЖСК «Камчатка» ответчики произвели расчет кворума и голосов членов, участвовавших во внеочередном собрании членов ЖСК «Камчатка», проводимом в очно-заочной форме в период с 13 по --.--.---- г.г. в соответствии с Уставом в редакции 2009г. Таким образом, подсчет голосов произведен из расчета: каждый член имеет один голос, согласно п. 4.2.5 Устава (в ред.2009г.). Согласно реестру членов ЖСК «Камчатка» на --.--.---- г.г. в ЖСК «Камчатка» состоит 40 членов, в правление ЖСК поступили заявления о включении в члены ЖСК «Камчатка» от собственников квартир 4,13,31, таким образом, на --.--.---- г. в состав членов ЖСК «Камчатка» входит 43 члена. В связи с отменой протокола общего собрания членов ЖСК «Камчатка» №-- от --.--.---- г.г. из подсчета голосов были исключены бюллетени ФИО15 по ... ..., ФИО9 по ... ..., ФИО8 по ... ..., ФИО16 по ... .... Таким образом, в собрании приняли участие и проголосовали через бюллетени 31 член ЖСК «Камчатка», что составляет 72,09% и свидетельствует о наличии кворума и правомочности принятия решения по вопросам повестки дня общего собрания членов ЖСК «Камчатка». Председателем оспариваемого общего собрания членов ЖСК «Камчатка» был ФИО10, действующий от имени и в интересах члена ЖСК «Камчатка» от ... ... ФИО11 по доверенности, секретарем оспариваемого общего собрания членов ЖСК «Камчатка» была ФИО12, действующая от имени и в интересах члена ЖСК «Камчатка» от ... ... ФИО5 по доверенности, которые выступили инициаторами внеочередного общего собрания членов ЖСК «Камчатка». Считают, что порядок созыва общего собрания членов ЖСК «Камчатка» не нарушен, так как оспариваемое общее собрание не является годовым очередным общим собранием, а является внеочередным общим собранием членов ЖСК «Камчатка» согласно п.2. Положения об общем собрании членов ЖСК «Камчатка» и созывается по требованию членов ЖСК, если они обладают в совокупности пятью и более процентами от общего числа голосов. Довод истцов, что созыв собрания осуществлен лицами, не имеющими на это полномочий, является несостоятельным, так как ФИО6 и ФИО5 на момент созыва общего собрания членов ЖСК --.--.---- г. обладали 5% от общего числа голосов членов ЖСК. Председателем оспариваемого общего собрания членов ЖСК «Камчатка» был ФИО10, действующий от имени и в интересах члена ЖСК «Камчатка» от ... ... ФИО11 по доверенности, секретарем оспариваемого общего собрания членов ЖСК «Камчатка» была ФИО12, действующая от имени и в интересах члена ЖСК «Камчатка» от ... ... ФИО5 по доверенности. Таким образом, выступавшие от имени участников собрания, являющихся членами ЖСК «Камчатка», ФИО10 и ФИО8 действовали в соответствии с Уставом ЖСК «Камчатка» и имели право участвовать в общем собрании ЖСК.     Вопросы, указанные в повестке собрания, конкретны и отражают суть обсуждаемых на общем собрании вопросов. По вопросу 2 к уведомлению и бюллетеням голосования был приложен реестр членов ЖСК на --.--.---- г., а также оглашен на очной части собрания --.--.---- г.г., также как и плановая смета и план работ на 2023г. Довод об отсутствии реестра членов ЖСК, который взят за основу спорного собрания, также не состоятелен, в связи с тем, что данный реестр был предоставлен бывшим председателем ЖСК ФИО2 по состоянию на --.--.---- г. за ее подписью. Таким образом, кворум для проведения общего собрания членов ЖСК имелся, что подтверждено реестром подсчета голосов и бюллетенями принявших участие членов ЖСК в собрании. На основании вышеизложенного, просили в иске отказать.

Представитель Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно нормам пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

     1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее - специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях;

     1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

     2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

     3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

     3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

    3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

    3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

    3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

    4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

     4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

    4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

    5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    В соответствии с нормами статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

     5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

     3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

    В соответствии с нормами статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации:

     1.Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

     2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

     4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилых помещений в ... ....

В данном доме создан жилищно-строительный кооператив «Камчатка», и дом управляется данным кооперативом.

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО4 являются членами кооператива.

Из представленного суду подлинника протокола №-- общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Камчатка» МКД, расположенного по адресу: ... ..., оформленное протоколом №-- от --.--.---- г., следует, что голосование проводилось в период с --.--.---- г. по --.--.---- г.. Очная часть состоялась --.--.---- г. в 19:00 часов, заочная часть собрания состоялась в период с 09:00 часов --.--.---- г. по 12:00 часов --.--.---- г..

На дату проведения общего собрания установлено, что в доме по адресу: ... ... состав ЖСК «КАМЧАТКА» входит 43 человека, что составляет 100% голосов; реестр членов ЖСК «КАМЧАТКА» прилагается (Приложение №-- к Протоколу).

Сведения о лицах, присутствующих на очном этапе общего собрания: на очной части собрания присутствовали члены ЖСК «КАМЧАТКА» в количестве 18 человек; список присутствующих прилагается (Приложение №-- к Протоколу).

Всего в общем собрании приняли участие члены ЖСК «КАМЧАТКА» в количестве 31 человек, что составляет 72,09% голосов.

Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

В соответствии с данным протоколом на повестку дня определены следующие вопросы:

1. Выбор председателя, секретаря и счетной комиссии собрания,

2. Утверждение реестра членов ЖСК «Камчатка» на --.--.---- г.,

3. Обязать предыдущее правление и председателя, а также предыдущую ревизионную комиссию подготовить и предоставить собственникам и членам ЖСК отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2022 год, акт ревизии за 2022г. до --.--.---- г.г.

4.    Утвердить плановую смету расходов и тарифы на содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества на 2023г. (итого 52 руб. 48 коп. с кв.м.)

5.    Утвердить план работ на 2023 год.

6.    Утвердить тариф платы на покрытие убытков прошлых лет (538 тыс. руб.) в размере 230 руб. 32 коп. с кв.м., с возможностью рассрочки оплаты на 6 месяцев (с апреля по сентябрь 2023г.)

7.    Утвердить тариф на видеонаблюдение 2 руб. 14 коп. с кв.м.

8.    Утвердить плату собственникам нежилых помещений 1000 и 1001 за размещение вывесок на общедомовом имуществе в размере 500 руб. с 1 кв.м., площади вывески.

9.    Утвердить начисления расхода коммунальных услуг на содержание общего имущества (эл.энергия, водоснабжение, водоотведение на сои) по факту потребления.

10.    Утвердить даты приема платежей собственников и членов ЖСК до 25 числа месяца, в котором был выставлен платежный документ.

11.    Утвердить даты приема показаний приборов учета с 18 по 20 число текущего месяца.

12.    Утвердить использование доходов (пени, от размещения оборудования и вывесок, аренда) на непредвиденные расходы по основной деятельности.

13.    Утвердить хранение протоколов собраний ЖСК по адресу: ... ....

В судебном заседании установлено, что на основании вышеуказанного решения общего собрания членов ЖСК в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... ..., проводимого в форме очно-заочного голосования с --.--.---- г. по --.--.---- г.,

Избраны председателем собрания - ФИО10, собственник ... ..., секретарём собрания - ФИО12, собственника ... .... Возложены обязанности счетной комиссии на председателя и секретаря общего собрания собственников

2. Утвержден реестр членов ЖСК «Камчатка» на --.--.---- г.;

3. Принято решение об обязании предыдущего правления и председателя, а также предыдущей ревизионной комиссии подготовить и предоставить собственникам и членам ЖСК отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2022 год, акт ревизии за 2022г. до --.--.---- г.г.

4. Утверждена плановая смета расходов и тарифы на содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества на 2023г. (итого 52 руб. 48 коп. с кв.м.).

5. Утвержден план работ на 2023 год.

6. Утвержден тариф платы на покрытие убытков прошлых лет (538 тыс. руб.) в размере 230 руб. 32 коп. с кв.м, с возможностью рассрочки оплаты на 6 месяцев (с апреля по сентябрь 2023г.).

7. Утвержден тариф на видеонаблюдение 2 руб. 14 коп. с кв.м.

8. Утверждена плата собственникам нежилых помещений 1000 и 1001 за размещение вывесок на общедомовом имуществе в размере 500 руб. с 1 кв.м, площади вывески.

9.Утверждены начисления расхода коммунальных услуг на содержание общего имущества (эл.энергия, водоснабжение, водоотведение на сои) по факту потребления.

10. Утверждены даты приема платежей собственников и членов ЖСК до 25 числа месяца, в котором был выставлен платежный документ.

11. Утверждены даты приема показаний приборов учета с 18 по 20 число текущего месяца.

12. Утверждено использование доходов (пени, от размещения оборудования и вывесок, аренда) на непредвиденные расходы по основной деятельности.

    13. Утверждено хранение протоколов собраний ЖСК по адресу: ... .... Место (адрес) хранения настоящего протокола и подлинников решений собственников помещений: у инициатора общего собрания, копия - в органе государственного жилищного надзора.

Из пояснений ответчика ФИО8, представителей ответчиков в судебном заседании следует, что порядок созыва внеочередного общего собрания членов ЖСК «Камчатка» не нарушен, созыв собрания осуществлен уполномоченными лицами, так как ФИО6 и ФИО5 (от имени которых по доверенности действовали ФИО10 и ФИО8) на момент созыва общего собрания членов ЖСК «Камчатка» на --.--.---- г. обладали 5% от общего числа голосов членов ЖСК.

Суд отмечает, что в материалы дела из Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан была предоставлена копия оспариваемого общего собрания, размещенного в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (л.д.54 оборот-57), где председателем общего собрания указан ФИО10 и секретарем собрания ФИО8 без указания того, что данные лица действуют на основании доверенности от других членов ЖСК «Камчатка».

      В связи с отменой протокола общего собрания членов ЖСК «Камчатка» №-- от --.--.---- г.г. как пояснила в судебном заседании ФИО8 ими был вышеуказанный протокол общего собрания от --.--.---- г. исправлен, из подсчета голосов были исключены бюллетени ФИО15 по ... ..., ФИО9 по ... ..., ФИО8 по ... ..., ФИО16 по ... ....

В материалы дела стороной ответчика был предоставлен оригинал протокола общего собрания членов ЖСК «Камчатка» №-- от --.--.---- г. с подлинниками решений по вопросам повестки дня общего собрания.

    В судебном заседании при сравнительном анализе копии протокола №-- от --.--.---- г., предоставленного из Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, и подлинника протокола, предоставленного стороной ответчика, суд усматривает разночтения в данных протоколах. В том числе, в предоставленном суду подлиннике протокола указано, что ФИО10 действует от имени и в интересах члена ЖСК «Камчатка» от ... ... ФИО11 по доверенности, ФИО12 действует от имени и в интересах члена ЖСК «Камчатка» от ... ... ФИО5 по доверенности; имеются расхождения в сведениях о лицах, принявших участие в общем собрании (в копии указано, что приняли участие члены ЖСК «Камчатка» в количестве 34 человек, владеющие 1268,68 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 83,66% голосов. В подлиннике протокола указано, что в общем собрании приняли участие члены в количестве 31, что составляет 72,09%) и в результатах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Исходя из системного толкования положений ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец, оспаривая решение общего собрания собственников многоквартирного дома, несет обязанность доказывания факта нарушения его прав и законных интересов оспариваемым решением.

    Учитывая, что оспариваемое истцами решение общего внеочередного собрания является по сути исправленным вариантом ранее принятого решения №-- общего собрания дома от --.--.---- г., что является не допустимым, суд приходит к выводу, что наличие двух различных протоколов одного и того же собрания по одной и той же повестке дня от одного и того же числа с измененным содержанием является незаконным, по сути нарушает права и законные интересы как самих истцов, так и всех членов ЖСК «Камчатка», расположенного по адресу: ... ....

    Таким образом, анализ приведенных положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет прийти к выводу о том, что совокупность предусмотренных законом оснований дает право признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Камчатка» МКД, расположенного по адресу: ... ..., оформленное протоколом №-- от --.--.---- г., поскольку принято с нарушением действующих положений норм гражданского и жилищного законодательства. Данные нарушения являются существенными.

Иным доводам стороны истцов суд оценку не дает, поскольку при наличии установленных существенных нарушений, другие доводы иска не имеют правового значения для разрешения спора.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО4 к ФИО10, ФИО12, жилищно-строительному кооперативу «Камчатка», ФИО5, ФИО6 о признании недействительным решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Камчатка» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Разрешая данный спор, суд исходит из положений Устава ЖСК «Камчатка» в редакции от 2009 года, в которых установлено, что члены ЖСК «Камчатка» вправе участвовать в деятельности кооператива, как лично, так и через своего представителя, а также избирать и быть избранным в органы управления Кооперативом.

А потому в удовлетворении исковых требований ФИО3, не являющегося членом ЖСК «Камчатка» исходя из реестра на --.--.---- г. (л.д.165), в иске о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        Р Е Ш И Л :

     Исковые требования ФИО2 (паспорт серии №-- №--), ФИО1 (паспорт серии №-- №--), ФИО4 (паспорт серии №-- №--) к ФИО10 (паспорт серии 9212 №--), ФИО12 (паспорт серии №-- 3171301), жилищно-строительному кооперативу «Камчатка» (ИНН 1657019987), ФИО5 (паспорт серии №-- №--), ФИО6 (паспорт серии №-- №--) о признании недействительным решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Камчатка» удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Камчатка» МКД, расположенного по адресу: ... ..., оформленное протоколом №-- от --.--.---- г..

Исковые требования ФИО3 (паспорт серии №-- №--) к ФИО10, ФИО12, жилищно-строительному кооперативу «Камчатка», ФИО5, ФИО6 о признании недействительным решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Камчатка» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья                   (подпись)          Ягудина Р.Р.