Решение от 27.02.2014 по делу № 2-1824/2014 (2-11030/2013;) от 27.12.2013

№2-1824/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Мухаметгалеевой Э.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1824/14 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска истцы указали на то, что ФИО9: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Уфа, Пушкина, <адрес>. ФИО9 пользуются изолированным жилым помещением, коммунальные услуги оплачиваются полностью, задолженностей не имеется.

Основанием для вселения является обменный ордер № 005917, выданный ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Уфимского горсовета депутатов трудящихся.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключен на жилое помещение, занимаемое ФИО10, в январе 1999 года.

К заявлению на приватизацию занимаемого жилого помещения истцами были представлены: справка о регистрации на <адрес>, технический паспорт, кадастровый паспорт на жилое помещение по указанному адресу, договор найма. ФИО9: ФИО1, ФИО2, проживающие по указанному адресу, право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается справками, выданными Территориальным управлением г. Уфы ГУП «БТИ РБ» №№ 105606, 105605 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9: ФИО3, ФИО5 при подаче заявления выразили согласие на приватизацию жилого помещения, от участия в приватизации <адрес> отказались.

Между Управлением муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в лице заместителя начальника Управления ФИО7, с одной стороны, и ФИО10: ФИО1, ФИО2, с другой стороны, заключен договор передачи жилого помещения по адресу: г. Уфа, <адрес> в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ б/н, по которому ФИО9: ФИО1, ФИО2 получают указанную квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому. Жилое помещение передано в собственность приказом УМС г. Уфы № 628-п от ДД.ММ.ГГГГ г.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано в государственной регистрации права собственности ФИО9 на указанное жилое помещение на том основании, что в заявлении № от 16.11.2013г. о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес> качестве документа - основания указано Постановление Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, в Постановлении Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № нет сведений об объекте недвижимого имущества по указанному адресу.

Согласно письму Управления муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа РБ № П-1772 от 20.12.2013г. в Перечне государственного имущества, переданного в муниципальную собственность муниципального образования городской округ город Уфа РБ, утвержденном Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества - жилой дом по <адрес> значится как «<адрес>». Внести изменения в Постановление Правительства РБ, в части исправления допущенной ошибки, не представляется возможным.

В результате, истцы не имеют возможности реализовать предоставленное им законом право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения.

Занимаемая ФИО10 квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, никто из лиц, проживающих в квартире, ранее в приватизации истцы не участвовали.

На основании вышеизложенного, истцы просят суд признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г.Уфа, <адрес> по ? доли каждому.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по указанным в иске доводам.

    Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления третьих лиц о рассмотрении гражданского дела без их участия.

В силу ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается материалами гражданского дела, что согласно Справке о регистрации № в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Уфа, <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Основанием для вселения в спорное жилое помещение явился обменный ордер № 005917, выданный 21.05.1974г. исполкомом Уфимского горсовета депутатов трудящихся, согласно которому ордер выдан ФИО1 на жилую площадь в <адрес> по адресу: <адрес>, состоящую из 1 комнаты, размером 12,1 кв.м.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключен на жилое помещение, занимаемое ФИО10, в январе 1999 года.

В Управление муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа РБ истцами подано заявление о приватизации жилого помещения по адресу: г. Уфа, <адрес>.

К заявлению на приватизацию занимаемого жилого помещения истцами были представлены: справка о регистрации на <адрес>, технический паспорт, кадастровый паспорт на жилое помещение по указанному адресу, договор найма.

Согласно справкам, выданным Территориальным управлением г. Уфы ГУП «БТИ РБ» №№ 105606, 105605 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, проживающие по указанному адресу, право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали.

ФИО3, ФИО4 при подаче истцами заявления, выразили согласие на приватизацию жилого помещения, от участия в приватизации <адрес> отказались, что подтверждается представленными заявлениями.

Между Управлением муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в лице заместителя начальника Управления ФИО7, с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, с другой стороны, заключен договор передачи жилого помещения по адресу: г. Уфа, Пушкина, <адрес> общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ б/н, по которому ФИО1, ФИО2 получают указанную квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому. Жилое помещение передано в собственность приказом Управления муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа № 628-п от ДД.ММ.ГГГГ г.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано в государственной регистрации права собственности ФИО9 на указанное жилое помещение на том основании, что в заявлении № от 16.11.2013г. о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес> качестве документа - основания указано Постановление Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, в Постановлении Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества, находящемся по указанному адресу, отсутствуют.

Согласно письму Управления муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа РБ № П-1772 от 20.12.2013г. в Перечне государственного имущества, переданного в муниципальную собственность муниципального образования городской округ город Уфа РБ, утвержденном Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества - жилой дом по <адрес> значится как «Пушкина, <адрес>». Внести изменения в Постановление Правительства РБ, в части исправления допущенной ошибки, не представляется возможным.

В результате, истцы не имеют возможности реализовать предоставленное им законом право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно акту оценки приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровому, техническому паспорту, жилое помещение по указанному адресу имеет следующие технические характеристики: <адрес> расположена в <адрес>, имеет инвентарный номер 346426, общая площадь жилого помещения составляет 27,3 кв.м., в том числе жилая площадь 19,4 кв.м., жилое помещение состоит из 2 комнат.

Из письма Администрации городского округа город Уфа № П-1772 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес>, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, в Перечне государственного имущества, переданного в муниципальную собственность муниципального образования городской округ город Уфа РБ, утвержденном Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества - жилой дом по <адрес> значится как «Пушкина, <адрес>». Внести изменения в Постановление Правительства РБ, в части исправления допущенной ошибки, не представляется возможным.

Между тем в Заявлении об обмене жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ года, в графе адрес жилого помещения указано: г.Уфа, <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела документом.

В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации «в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд».

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов и признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г.Уфа, <адрес> по ? доли каждому.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░, <░░░░░>, ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░░░░