Решение от 20.03.2018 по делу № 2-296/2018 от 17.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                         20 марта 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по исковому заявлению Кривушкова В. В. к Ушаковой Л. А. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов, по встречному исковому заявлению Ушаковой Л. А. к Кривушкову В. В. о снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ему на основании договора дарения от /дата/ принадлежит ? доля квартиры, расположенной по /адрес/. Он также зарегистрирован в данной квартире. Однако ответчица не пускает его в спорное жилое помещение.

Истец просит:

-вселить его в жилое помещение, расположенное по /адрес/;

-определить порядок пользования указанным жилым помещением;

-обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании данным жилым помещением, путем передачи ключей от входной двери,

-взыскать с ответчицы в его пользу расходы по оплате госопшлины в размере /площадь/ руб.

Ответчица предъявила встречные исковые требования о снятии Кривушкова В.В. с регистрационного учета по /адрес/.

Представитель истца поддержал исковые требования, возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчица и ее представитель возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали встречные исковые требования.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Как следует из материалов дела и установлено судом спорной является квартира расположенная по /адрес/, общей площадью /площадь/ кв.м., жилой площадью /площадь/ кв.м., состоящей из одной комнаты; кухня площадью /площадь/ кв.м., санузел площадью /площадь/ кв.м., ванная площадью /площадь/ кв.м., коридор площадью /площадь/ кв.м., шкаф площадью /площадь/ кв.м., шкаф площадью /площадь/ кв.м.

На основании договора дарения, заключенного с М /дата/, собственником /номер/ доли в указанной квартире является Кривушков В.В. Собственником другой /номер/ доли в указанной квартире является ответчица Ушакова Л.А.

Ушакова Л.А. проживала в спорной квартире до приобретения Кривушковым В.В. /номер/ доли данной квартиры.

Порядок пользования спорной квартирой не сложился, соглашения о порядке пользования жилой площадью между собственниками не достигнуто и не заключалось.

При изожженных обстоятельствах исходя из положений ст. ст. 209, 247, 288, 304 ГК РФ, пунктов 36, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» определить порядок пользования указанным жилым помещением не представляется возможным, поскольку однокомнатная квартира является малогабаритной, и не имеется реальной возможности выделить каждому собственнику отдельное жилое помещение, соответствующее его доле. Истцом не предложены варианты порядка пользования квартирой. Истец при приобретении доли жилого помещения в собственность на основании договора дарения, не учел площадь жилого помещения, наличия одной жилой комнаты в нем, отсутствия возможности раздельного проживания нескольких семей, отсутствие возможности совместного проживания истца в указанном жилом помещении с лицом, долгое время занимающими жилое помещение и проживающим в нем.

Документов, подтверждающих нуждаемость истца в проживании в данном жилом помещении, истцом не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что вселение истца в спорную квартиру приведет к существенному нарушению прав ответчицы Ушаковой Л.А., проживающей в жилом помещении. Участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение в него, и, следовательно, на проживание в жилом помещении, реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера их доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения сособственников.

Таким образом, требования истца о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, подлежат отклонению в полном объеме.

Согласно ст. 7 ФЗ от /дата/ /номер/ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от /дата/ /номер/, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные выше положения закона, регулирующего постановку и снятие граждан с учета по месту жительства, суд полагает, что оснований для удовлетворения встречных исковых требований Ушаковой Л.А. не имеется, поскольку ею неверно выбран способ защиты своего права, который основан на неверном толковании норм действующего законодательства.

Действительно, снятие с регистрационного учета по месту жительства граждан Российской Федерации производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, однако требований о прекращении права пользования Кривушкова В.В. спорным жилым помещением истицей не заявлялось.

Кроме того судом отмечается, что Кривушков В.В. как собственник доли спорной квартиры имеет право на регистрацию в ней.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░░/; ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                             ░.░. ░░░░░░