Решение по делу № 2-128/2019 от 17.01.2019

К делу <...> года

                                                             РЕШЕНИЕ

        ИФИО1

<...> <...>

Лабинский городской суд <...> в составе:

Председательствующего - судьи                                                       Кришталюк Д.В.,

с участием:

секретаря                                                                                               Ермоленко М.А.,

истца –                                                                                                     Ковалевой Н.А.,

ответчиков –                                                                    Рыжкова Д.А., Рыжкова В.А.,

помощника Лабинского межрайонного прокурора –                           Шуваева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой Надежды Алексеевны к Рыжкову Дмитрию Александровичу, Рыжкову Владимиру Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и суду пояснила, что ей принадлежит на праве собственности данное жилое помещение, ответчики являются ее внуками и зарегистрированы в принадлежащем ей жилом доме. ФИО3 проживает у родителей жены. ФИО4 проживает с ней на протяжении трех месяцев, оскорбляет ее постоянно, угрожает ей избиением, не работает. С ответчиками она семейных отношений не поддерживает, с ними обоими соглашения об определении порядка пользования жилым домом не заключала, общего хозяйства с ними не ведет, расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных расходов они не несут, денежными средствами, продуктами питания ей не помогают. Просила признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании ответчик ФИО3    исковые требования не признал, пояснив, что ему негде зарегистрироваться по месту жительства. В настоящий момент он проживает у родителей своей жены, по месту жительства своей матери регистрироваться не хочет, так как дом там приобретен на средства материнского капитала. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением с истицей не заключал.

Ответчик ФИО4 также не признал исковые требования, в то же время пояснив, что мог бы и сам сняться с регистрационного учета из жилого помещения истицы. В настоящий момент он проживает у нее, так как работает в <...>, зарабатывает случайными заработками, по месту жительства матери не проживает, так как там дом не отапливается. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением с истицей не заключал, истицу не оскорбляет и не угрожает ей.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <...> просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения иска /л.д.16-17/.

Участвующий в деле прокурор полагал возможным удовлетворить исковые требования частично – признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, в части требований к ФИО4 просил отказать, так как тот проживает в жилом доме истицы.

Изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истицы и не заключили с ней соглашения о порядке пользования жилым помещением, в котором являются зарегистрированным и таким образом утратили право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации /л.д.7/, истица является собственником жилого помещения в <...>.

Из копии домовой книги /л.д. 8 - 10/ усматривается, что ответчики зарегистрированы с 2009 – 2010 года в жилом помещении, принадлежащем истице.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что ответчики, не являющиеся членом семьи собственника жилого помещения, не заключившие соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истицы, не ведущие с ней общего хозяйства и не несущие расходов по содержанию имущества, утратили право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

Факт проживания ФИО4 в жилом помещении истицы не расценивается как обстоятельство, препятствующее признанию его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В то же время суд принимает во внимание, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При обсуждении вопроса о признании утратившими право пользования жилым помещением истца данными ответчиками судом принимается во внимание имущественное положение сторон, факт проживания в настоящее время ФИО4 в жилом доме истицы и проживания ФИО3 в жилом помещении родителей своей жены.

С учетом данных обстоятельств, пояснений ФИО4 о том, что домовладение его матери, где он мог бы проживать, не отапливается, в настоящий момент зимнее время года, суд считает необходимым сохранить за ним право пользования жилым помещением истицы до <...>. Данный срок представляется суду разумным и достаточным для поиска этим ответчиком жилого помещения для проживания, либо разрешения вопроса о проживании в жилом помещении его матери, он находится в трудоспособном возрасте, заболеваний препятствующих труду, не имеет.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей /л.д.2/, понесенные истицей по делу, суд взыскивает в ее пользу солидарно с ответчиков.

Руководствуясь ст. 31, 37 ЖК РФ, ст. ст. 98, 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

       ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <...> ░░░░ ░░░░░░░░,    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ <...>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ <...>.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <...>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░ <...>.

                        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░