Решение по делу № 33-9205/2025 от 11.02.2025

УИД 77RS0004-02-2023-011675-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.08.2024 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-0517/2024 по иску Товарищества индивидуальных застройщиков «ГРАНИТ» к Коломенскому Павлу Игоревичу, Коломенской Екатерине Михайловне о взыскании задолженности, процентов, понесённых расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТИЗ «ГРАНИТ» обратился в суд с иском, впоследствии уточнённым, к ответчикам Коломенскому П.И., Коломенской Е.М. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом Товарищества за период с 2021-2023 гг. в размере сумма с каждого ответчика, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что постановление главы адрес от 31.07.1998 №1232 утверждены границы и план отвода земель ТИЗ «ГРАНИТ» площадью 21,7 га под индивидуальное жилищное строительство в бессрочное пользование, а также Постановлением главы адрес от 05.04.1999 №515 утверждены границы и план отвода земель общей площадью 31,6 га ТИЗ «ГРАНИТ» в постоянное бессрочное пользование. Коломенский П.И., Коломенская Е.М. являются собственниками земельных участков №№ 106, 107, расположенных по адресу: адрес, адрес, и обязаны нести бремя содержания свое имущества и имущества общего пользования. В соответствии с действующим законодательством протоколами общего собрания ТИЗ «ГРАНИТ» №30 от 30.12.2020, №32 от 30.12.2021, №33 от 30.12.2022 были установлены размеры членских и целевых взносов на обслуживание земель общего пользования: за 2021 год – сумма, за 2022 год – сумма, за 2023 – сумма. Ответчики от заключения договора на пользование объектами инфраструктуры отказываются, уклоняются от уплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры.

Представитель истца ТИЗ «ГРАНИТ» по доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Коломенский П.И., Коломенская Е.М. в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя, который заявленные требования не признал по основаниям письменных возражений.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С 01.01.2019 г. в действие вступил Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений представителя истца и материалов дела, ТИЗ «ГРАНИТ» является некоммерческой организацией – потребительским кооперативом и зарегистрирован в качестве юридического лица Администрацией адрес 14 марта 1997 года.

Постановлением Главы адрес от 31.07.1998 г. № 1232 утверждены границы и план отвода земельного участка площадью 21,7 га из земель, 16, 25, 31-го кв. Рассудовского адрес лесхоза вблизи адрес и Сырьево ТИЗу «ГРАНИТ» под индивидуальное жилищное строительство в бессрочное пользование.

Протоколами общих собраний ТИЗ «ГРАНИТ» установлены размеры взносов и стоимость обслуживания земель общего пользования.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Между тем, в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено надлежащих доказательств в обоснование заявленных требований.

Так, из материалов дела усматривается, что с ноября 2020 года Коломенский П.И., Коломенская Е.М. являются собственниками (общая совместная собственность) земельных участков №№ 106, 107, расположенных по адресу: адрес, адрес.

В ходе рассмотрения дела ответчики не отрицали наличие заключённого между ними и ТИЗ «Гранит» договоров на поставку электроэнергии, однако задолженность по оплате электроэнергии отсутствует.

Согласно данным кадастра, участки ответчиков не относятся к адрес «Гранит», границы Товарищества не определены, а доказательства оказания Товариществом ответчикам поименованных в иске услуг (полив дороги, вывоз мусора, чистка дорог, уборка обочин, содержание и ремонт дорожного покрытия) отсутствуют.

Вопреки доводам иска, охранные услуги ответчикам оказывает ЧОП «Черный аист», что подтверждается материалами дела.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд отказывает в удовлетворении требований ТИЗ «ГРАНИТ» о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры.

Учитывая, что настоящим решением в удовлетворении иска ТИЗ «ГРАНИТ» отказано, с учётом положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, судебные расходы истца возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Товарищества индивидуальных застройщиков «ГРАНИТ» к Коломенскому Павлу Игоревичу, Коломенской Екатерине Михайловне о взыскании задолженности, процентов, понесённых расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2024.

Судья А.А. Голубкова

1