Решение по делу № 2-4447/2021 от 29.06.2021

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

11 октября 2021 года                      <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи:        Дорохиной И.В.

с участием прокурора                 Лебедевой Н.А.

при секретаре                     Шумилиной О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А. А., Козловой Г. М. к Козлову А. А., Козловой О. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Козлова М. А., Козловой П. А., Козлова М. А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Козлов А.А., Козлова Г.М. обратилась в суд с вышеназванным иском и просили суд: выселить и снять с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>: Козлова А. А., Козлову О. В., Козлова М. А., Козловой П. А., Козлова М. А..

В обоснование заявленных требований истцы ссылалась на то, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. в указанной квартире, кроме истцов, зарегистрированы и проживают сын истцов – Козлов А.А., его супруга – Козлова О.В., и их несовершеннолетние дети – Козлов М.А., Козлова П.А., Козлов М.А..

В 2019 году ответчики приобрели собственную квартиру по адресу: <адрес>, однако не освобождают занимаемое жилое помещение истцов. Просьбы и требование об освобождении жилого помещения оставлено ответчиками без внимания. Действия ответчиков нарушают права истцов, как собственников квартиры владеть, пользоваться и распоряжаться собственным имуществом, а именно препятствуют продаже квартиры по вышеуказанному адресу.

Истцы Козлов А.А., Козлова О.В. в судебное заседание явились, исковое заявление поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, что в квартиру ответчики были вселены в ДД.ММ.ГГГГ году как члены семьи. В каком состоянии сейчас квартира пояснить не смогли, поскольку на протяжении десяти лет проживают в городе Старая Купавна. В спорной квартире проживают ответчики.

Ответчик Козлова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Козлова М.А., Козловой П.А., Козлова М.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, суду пояснила, что в настоящий момент они всей семьей проживают в спорной квартире.

Ответчик Козлов А.А. – в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований возражает (л.д.28).

Представители третьих лиц – МУ МВД России «Ногинское», Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истцов, ответчика, прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав истцов, ответчика, заключение прокурора, полагавшего невозможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Козлов А.А. и Козлова Г.М. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> (л.д.9,10-12).

Из объяснений сторон установлено, что в указанной выше квартире зарегистрированы Козлов А.А., Козлова Г.М., Козлов А.А., Козлова О.В., Козлов М.А., Козлова П.А., Козлов М.А.

Между тем, в судебном заседании установлено, что в настоящий момент в квартире проживают Козлов А.А., Козлова О.В., Козлов М.А., Козлова П.А., Козлов М.А. и несут бремя содержания квартиры – оплачивают счета за жилье и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ Козловой Г.М. в адрес ответчика Козлова А.А. направлено требование об освобождении квартиры по адресу: <адрес>, однако требование ответчиком оставлено без внимания (л.д.26,27).

Доказательств, бесспорно свидетельствующих, что семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчиков прекращены и ответчики чинят истцам препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой, принадлежащей истцам на праве собственности, суду не представлено. Как и не представлены доказательств наличия иного жилья ответчиков для возможного проживания.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что выселение является крайней мерой ответственности, ответчики иного жилого помещения для проживания не имеют, суд приходит к выводу, что в настоящее время достаточных оснований для удовлетворения заявленных истцами требований о выселении ответчиков и снятии их с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Козлова А. А., Козловой Г. М. к Козлову А. А., Козловой О. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Козлова М. А., Козловой П. А., Козлова М. А. о выселении и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В.Дорохина