Решение от 23.12.2021 по делу № 2-3874/2021 от 01.10.2021

50RS0005-01-2021-007449-82

г.Дмитров                                                                           Дело № 2-3874/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2021 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Парнес А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8,

представителей Администрации Дмитровского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью №м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью №

В судебное заседание представитель истца ФИО2 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) ФИО8 явилась, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Представители ответчика Администрации Дмитровского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в судебное заседание явились, с иском не согласились.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 ссылается на то, что в его фактическом пользовании находится участок площадью № кв.м., споры по границам смежных земельных участков отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6, фактическая площадь земельного участка составляет №.м., фактические границы земельного участка определены на местности, в границах земельного участка расположен объект капитального строительства, споры по границам отсутствуют.

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

В соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны Ж-2, - зона застройки индивидуальными жилыми домами (решение Совета депутатов Дмитровского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства составляет №.

С учетом изложенного, истец имеет право на передачу ему в собственность земельного участка, размер которого превышает на № кв.м. площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

Суд принимает во внимание, что из площади увеличения земельного участка в размере № кв.м. не может быть образован самостоятельный земельный участок, так как минимальная площадь земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства составляет №

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд отмечает, что в данном случае увеличение фактической площади земельного участка истца возможно признать следствием допустимой погрешности в измерениях при постановке участка на кадастровый учет, поскольку разница площади не превысила 10%.

Так, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом доводов стороны ответчика суд отмечает, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № учетом ее уточнения не превышает допустимый размер возможного увеличения площади земельного участка при проведении работ по уточнению его границ.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ № ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░:

№ ░░░░░	░	░
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                       ░░░░░░░░░ ░.░.