Решение по делу № 2-3781/2018 от 19.10.2018

Дело № 2-3781/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смольникова А.В. к Администрации города Челябинска, Комитету градостроительства и архитектуры города Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Смольников А.В. обратился в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира № № в доме № № в поселке <адрес>, в которой без получения соответствующего разрешения была произведена перепланировка. Произведенная перепланировка отвечает техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В судебном заседании Смольников А.В., представитель истца Резниченко Д.Ю. поддержали доводы искового заявления в полном объеме.

Администрация города Челябинска на рассмотрение дела представителей не направила, извещена.

Представитель Комитета градостроительства и архитектуры города Челябинска Решетникова О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, предоставила отзыв.

Заслушав лиц, участвующих РІ деле, исследовав матер░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░» ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°.

░Ў░ј░ѕ░»░Њ░Ѕ░░░є░ѕ░І░ѓ ░ђ.░’. ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░° ░„–░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░ѕ░№ ░░░· ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░± ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░µ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° 08 ░Ѕ░ѕ░Џ░±░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░°.

░˜░Ѓ░‚░µ░† ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░░░» ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░є░ѓ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░№ ░µ░ј░ѓ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░°░Џ ░·░°░є░»░Ћ░‡░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ђ░°░·░±░ѕ░Ђ░µ ░і░░░ї░Ѓ░ѕ░»░░░‚░ѕ░І░‹░… ░ї░µ░Ђ░µ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░ѕ░є ░є░ѓ░…░Ѕ░░, ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹, ░є░ѕ░Ђ░░░ґ░ѕ░Ђ░°, ░ї░µ░Ђ░µ░Ѕ░ѕ░Ѓ░µ ░ґ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░І░ј░µ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░°░Ѕ░ѓ░·░»░°, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░░ ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░°░Ѕ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѓ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ.

░џ░ѕ░Ѓ░»░µ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░є░░ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░ѓ░І░µ░»░░░‡░░░»░°░Ѓ░Њ ░ґ░ѕ 42,7 ░є░І.░ј., ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░ј ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░ѕ░ј, ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј 10 ░ј░°░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░° (░».░ґ.19-21).

░ћ░±░Ђ░°░‚░░░І░€░░░Ѓ░Њ ░І ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Ћ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░°, 10 ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░° ░Ў░ј░ѕ░»░Њ░Ѕ░░░є░ѕ░І░ѓ ░ђ.░’. ░ѕ░‚░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░є░░, ░ї░µ░Ђ░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░Ѓ░‚░І░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> (░».░ґ. 23).

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 25 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░є░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ ░Ѓ░ѕ░±░ѕ░№ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░µ░і░ѕ ░є░ѕ░Ѕ░„░░░і░ѓ░Ђ░°░†░░░░, ░‚░Ђ░µ░±░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░№ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° 4 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 29 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░ї░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ ░І ░ї░µ░Ђ░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░░, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ќ░‚░░░ј ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ, ░»░░░±░ѕ ░Ќ░‚░ѕ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░µ░‚ ░ѓ░і░Ђ░ѕ░·░ѓ ░░░… ░¶░░░·░Ѕ░░ ░░░»░░ ░·░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░І░Њ░Ћ.

░˜░· ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░є░° ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░Ћ░‚ ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░є░‚░░░І░Ѕ░ѓ░Ћ ░†░µ░»░ѕ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѕ░µ ░░░·░ј░µ░Ѕ░Џ░Ћ░‚ ░Ѕ░°░ґ░µ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░░ ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░‡░░░І░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░є░†░░░№ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░░░І░°░Ћ░‚ ░±░µ░·░ѕ░ї░°░Ѓ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░Ћ░‚ ░ѓ░і░Ђ░ѕ░·░ѓ ░¶░░░·░Ѕ░░ ░░ ░·░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░І░Њ░Ћ ░»░Ћ░ґ░µ░№, ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░Ћ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ (░».░ґ. 24).

░˜░… ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░°░ј ░Ѓ░°░Ѕ░░░‚░°░Ђ░Ѕ░ѕ-░Ќ░ї░░░ґ░░░ј░░░ѕ░»░ѕ░і░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░░░·░‹ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░є░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░Ѓ░°░Ѕ░░░‚░°░Ђ░Ѕ░ѕ-░Ќ░ї░░░ґ░µ░ј░░░ѕ░»░ѕ░і░░░‡░µ░Ѓ░є░░░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј (░».░ґ. 28).

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 194-198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤,

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ў░ј░ѕ░»░Њ░Ѕ░░░є░ѕ░І░° ░ђ.░’. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░Ў░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░░░‚░Њ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░„– 13, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░І ░ґ░ѕ░ј░µ ░„– 10 ░І ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░є░µ ░њ░Џ░Ѓ░ѕ░є░ѕ░ј░±░░░Ѕ░°░‚░° ░І ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░µ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░µ ░І ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░░ ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░Ђ░°░·░±░ѕ░Ђ░° ░і░░░ї░Ѓ░ѕ░»░░░‚░ѕ░І░‹░… ░ї░µ░Ђ░µ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░ѕ░є ░є░ѓ░…░Ѕ░░, ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹, ░є░ѕ░Ђ░░░ґ░ѕ░Ђ░°, ░ї░µ░Ђ░µ░Ѕ░ѕ░Ѓ░° ░ґ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░І░ј░µ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░°░Ѕ░ѓ░·░»░°, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░░ ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░°░Ѕ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѓ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 42,7 ░є░І.░ј.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░ѕ░І░µ░‚░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: ░˜.░˜. ░’░ѕ░»░ѓ░№░Ѓ░є░░░…