Решение по делу № 2-7/2015 (2-668/2014;) от 03.06.2014

Дело № 2-7/2015 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Володарск 21 мая 2015 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой И.А.

при секретаре Сарбаевой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.И. к М.В.И. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, и по встречному иску М.В.И. к М.В.И. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

М.В.И. обратился с данным иском к ответчику, просит суд выделить ему в пользование <данные изъяты> земельного участка № общей площадью <данные изъяты> в д. <адрес>; признать за ним право собственности на кирпичный пристрой под литером «А2», площадью <данные изъяты>., шиферный сарай под литером «Г1» площадью <данные изъяты> бревенчатую баню под литером «ГЗ» площадью<данные изъяты>., тесовый предбанник под литером «Г4» площадью <данные изъяты>. Выделить ему в пользование части жилого дома с надворными постройками: комнату под индексом «1» общей площадью <данные изъяты> основной части бревенчатого жилого дома под литером «А», кирпичный пристрой под литером «А2» площадью <данные изъяты> тесовый пристрой под литером «а» площадью <данные изъяты> шиферный сарай под литером «Г1» площадью <данные изъяты> бревенчатую баню под литером «ГЗ» площадью <данные изъяты> тесовый предбанник под литером «Г4» площадью <данные изъяты> и 1/2 часть бревенчатого сарая под литером «Г» обшей площадью <данные изъяты>

В последующем М.В.И. просил суд выделить ему в натуре часть земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Данные требования мотивировал тем, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> и 1/2 доли праве общей долевой собственности жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Сособственником данных земельного участка и жилого дома является его родной брат М.В.И. С момента правообладания домом и земельным участком ими в добровольном порядке был определен порядок пользования как домом, так и земельным участком. Споров между ними не имеется.

М.В.И. обратился со встречным исковым заявлением, просит суд выделить ему в натуре часть жилого дома: жилую комнату по инвентарному плану № лит. А общей площадью <данные изъяты> пристрой лит. А1 общей площадью <данные изъяты> а также дворовые постройки: сарай литер Г общей площадью <данные изъяты> гараж литер Г2 общей площадью <данные изъяты> баню литер Г6 общей площадью <данные изъяты> предбанник литер Г5 общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на часть жилого дома, состоящего из жилой комнаты по инвентарному плану № лит. А общей площадью <данные изъяты>., пристроя лит. А1 общей площадью <данные изъяты> а также на надворные постройки: сарай литер Г общей площадью <данные изъяты> гараж литер Г2 общей площадью <данные изъяты> баню литер Г6 общей площадью <данные изъяты> предбанник литер Г5 общей площадью <данные изъяты>

В последующем М.В.И. дополнил требования, также просит суд выделить ему в натуре часть земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Данные требования мотивировал тем, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> и 1/2 доли праве общей долевой собственности жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Сособственником данных земельного участка и жилого дома является его родной брат М.В.И. С момента правообладания домом и земельным участком у них сложился порядок пользования.

В судебном заседании М.В.И. исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал, показав, что шиферный сарай под литером «Г1» площадью 28,9 кв.м. был построен им и на его собственные денежные средства, в договор дарения он не входил, в связи с чем делиться между ним и ответчиком не должен. Просил произвести раздел жилого дома и земельного участка в соответствии с заключением судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГг. по первому варианту раздела, выделив ему жилую комнату площадью <данные изъяты> жилую комнату площадью <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты>., сарай площадью <данные изъяты> не включая в раздел шиферный сарай.

Ответчик М.В.И. встречные исковые требования поддержал, исковые требования признал частично, не согласился с тем, что шиферный сарай является собственностью М.В.И. , показав, что действительно указанный сарай ими перестраивался, однако еще при жизни матери, подарен был тесовый сарай, а не шиферный сарай, поскольку новую постройку на кадастровый учет не ставили, данный сарай перестаивался как за счет матери, также участие принимали его семья и семья брата. Полагает, что данный шиферный сарай также подлежит разделу. Просил произвести раздел жилого дома и земельного участка в соответствии с заключением судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ выделив ему жилую комнату площадью <данные изъяты> пристрой площадью <данные изъяты> сарай площадью <данные изъяты>

Третье лицо представитель Администрации Володарского муниципального района о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, рассмотрение заявления оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо М.Г.Я. исковые требования М.В.И. поддержала, встречные исковые требования М.В.И. не признала, показав, что на земельном участке вместо тесового сарая был построен другой сарай большей площадью, на строительство данного сарая были потрачены денежные средства их семьи. М.В.И. в строительстве участия не принимал. Полагает, что М.В.И. должна быть выделена большая часть двора, поскольку их сын инвалид М.О.В. проживающий в данном доме, пользуется данным двором.

Третье лицо М.В.С. исковые требования М.В.И. не признала, встречные исковые требования М.В.И. поддержала, показав, что во время оформления договора дарения матерью М.В.И. тесового сарая на земельном участке не было, был построен шиферный сарай большей площадью, и соответственно он был подарен. В договоре указано о дарении тесового сарая, поскольку шиферный сарай не был поставлен на кадастровый учет.

Третье лицо М.О.В. исковые требования М.В.И. поддержал, встречные исковые требования М.В.И. не признал.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся сторон по делу

Выслушав стороны, представителей, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. (ч.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. (ч.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. (ч.3).

В судебном заседании установлено, что в общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого, М.В.И. и М.В.И. .И. , находится жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Жилой дом принадлежат им на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с данным договором М.А,И. подарила М.В.И. и М.В.И. бревенчатый жилой дом с тесовым гаражом и крытым двором.

М.В.И. просит признать за ним право собственности на шиферный сарай, поскольку он был построен на его денежные средства.

Из объяснений сторон, свидетелей Ф.И.М. , Б.Л.А. , С.Л.В. установлено, что на земельном участке располагался тесовый гараж, на месте которого был выстроен шиферный сарай. Также установлено, что указанный шиферный сарай был построен при жизни матери М.В.И. – М.А.И. и до заключения ею договора дарения и подарен М.А.И. – сыновьям М.В.И. .

Из показаний эксперта Ч.Л.И. следует, что указанный шиферный сарай под литером Г1 ею включен в раздел между собственниками жилого дома, поскольку он указан в договоре дарения прежним собственником, и должен быть включен в раздел.

Анализируя представленные сторонами доказательства суд не находит оснований для признания за М.В.И. права собственности на указанный шиферный сарай и соответственно раздела жилого дома с его учетом, доказательств тому, что шиферный сарай построен на денежные средства М.В.И. суду не представлено.

Показания свидетелей Ф.И.М. о том, что шиферный сарай был построен М.В.И. показания свидетеля Б.Л.А. о том, что на строительство сарая в счет заработной платы С.В.И. выписывался шифер; представленное свидетельство о праве собственности на транспортное средство, не свидетельствуют о возникновении у С.В.И. права собственности на шиферный сарай.

При разделе жилого дома и построек, а также земельного участка суд принимает первый вариант раздела, предложенный экспертом в экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГг., с учетом включения в раздел шиферного сарая, поскольку именно в данном варианте сторонами достигнуто соглашение о разделе между ними жилых помещений, также указанный вариант раздела является менее затратным для сторон.

С.В,И. просит взыскать с С.В.И. в свою пользу расходы по проведению экспертизы в размере <данные изъяты>

Как следует из кассового чека М.В.И. оплачено проведение экспертизы в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с М.В.И. в пользу М.В.И. подлежат взысканию расходы по проведению экспертизы в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.В.И. удовлетворить частично.

Исковые требования М.В.И. удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, в натуре.

Выделить М.В.И. в натуре жилую комнату площадью <данные изъяты> жилую комнату площадью <данные изъяты>., коридор площадью <данные изъяты>., а также надворные постройки - сарай (литер Г1) площадью <данные изъяты> сарай (Литер Г’ - вновь выделяемое жилое помещение в сарае Литер Г) площадью <данные изъяты>., - бревенчатую баню под литером «ГЗ» площадью <данные изъяты> тесовый предбанник под литером «Г4» площадью 4<данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>

Признать за М.В.И. право собственности на часть жилого дома, состоящего из жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты> а также на надворные постройки - сарай (литер Г1) площадью <данные изъяты>., сарай (Литер Г’ - вновь выделяемое жилое помещение в сарае Литер Г) площадью <данные изъяты>., - бревенчатую баню под литером «ГЗ» площадью <данные изъяты> тесовый предбанник под литером «Г4» площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>

В остальной части иска М.В.И. отказать.

Выделить М.В.И. в натуре жилую комнату площадью <данные изъяты> пристрой (литер А1) площадью <данные изъяты> а также надворные постройки сарай (Литер Г’’ - вновь выделяемое жилое помещение в сарае Литер Г) площадью <данные изъяты>.; гараж литер Г2 общей площадью <данные изъяты>., баню литер Г6 общей площадью <данные изъяты> предбанник литер Г5 общей площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>

Признать за М.В.И. право собственности на часть жилого дома, состоящего из жилой комнаты площадью <данные изъяты> пристрой (литер А1) площадью <данные изъяты> а также на надворные постройки сарай (Литер Г’’ - вновь выделяемое жилое помещение в сарае Литер Г) площадью <данные изъяты>; гараж литер Г2 общей площадью <данные изъяты> баню литер Г6 общей площадью <данные изъяты> предбанник литер Г5 общей площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>

Выделить М.В.И. в натуре земельный участок площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Выделить М.В.И. в натуре земельный участок площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>

Взыскать с М.В.И. в пользу М.В.И. расходы по проведению судебной экспертизы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья <данные изъяты> И.А.Ермакова

<данные изъяты>