Решение по делу № 2-1945/2021 от 11.05.2021

Дело № 2-1945/2021

36RS0005-01-2021-002380-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2021 года                                                                                    г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Нефедова А.С.,

при секретаре Никитенко Ю.Е.,

с участием представителя истца Терлецкой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «СтройТехника» к Котельниковой Римме Васильевне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

установил:

Первоначально ООО УК «СтройТехника» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что ООО УК «СтройТехника» является управляющей компанией, осуществляющей содержание общедомового имущества <адрес>. ООО УК «СтройТехника» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг, а ответчик, пользуясь данными услугами, обязан производить оплату данных жилищно-коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с выпиской из ЕГРН собственниками жилого помещения (квартиры) № <адрес> являются Котельникова Римма Васильевна и ФИО3, по 1/2 доли. В отношении Котельниковой Риммы Васильевны мировым судьей судебного участка № 2 Советского района г. Воронежа был вынесен судебный приказ о взыскании с должника Котельниковой Риммы Васильевны в пользу ООО УК «СтройТехника» задолженности по жилищно — коммунальным платежам за период с 01.01.2018 года по 30.11.2020 года в размере 8 009,02 руб., пени в размере 2 448,52 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 209,00 руб. ООО УК «СтройТехника» обращалось с заявлением к мировому судье судебного участка № 7 Советского района города Воронежа о вынесении судебного приказа с ФИО3. 29.03.2021 года мировым судьей судебного участка № 2 Советского района города Воронежа было вынесено постановление об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа. На основании вышеуказанного постановления, ООО УК «СтройТехника» было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины с ФИО3. Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области ФИО3 был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В связи с чем судья усматривает спор о праве. Таким образом, данный спор можно рассмотреть только в порядке искового производства. ООО УК «СтройТехника» в силу закона не может запрашивать наследственные дела умерших собственником, в связи с этим не располагает сведениями и наследниках ФИО3. За период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2020 года у ФИО3 перед ООО УК «СтройТехника», согласно 1/2 доли, образовалась задолженность за потребленные жилищно - коммунальные услуги в размере 8 009,02 руб. Размер пени за период просрочки с 01 марта 2017 года по 31 марта 2020 года составляет - 2 448,52 руб. В связи с изложенным истец просит взыскать с наследников ФИО3, согласно размеру перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества в пользу ООО УК «СтройТехника» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2020 года в размере 8 009,02 руб., пени в размере 2 448,52 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 418,30 руб.

Определением Советского районного суда г.Воронежа от 11.10.2021 года, занесенным в протокол судебного заседания, Котельникова Римма Васильевна была привлечена в качестве ответчика по указанному гражданскому делу.

В судебное заседание представитель ООО УК «СтройТехника» по доверенности Терлецкая И.В. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Котельникова Р.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу пунктов 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 - "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденные Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, устанавливают, что в состав общего имущества многоквартирного дома включена внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе, из автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (п. 7 Правил).

Согласно статье 169 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что в соответствии со ст.ст. 45, 46 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО УК «СтройТехника» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставление коммунальных услуг собственникам и лицам, владеющим помещениями на ином праве, помещениями.

Сторонами не оспаривается, что управление многоквартирным домом № «е» по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «СтройТехника».

В соответствии с выпиской из ЕГРН собственниками жилого помещения (квартиры) № <адрес> являются Котельникова Римма Васильевна и ФИО3, по 1/2 доли (л.д. 24, 56).

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, ООО УК «СтройТехника» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 в Советском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

15.02.2021 года мировым судье судебного участка № 2 в Советском судебном районе Воронежской области ООО УК «СтройТехника» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины в ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70).

Исходя из положений ст. 1112, ст. 1175 ГК РФ обязательства, возникшие между ФИО3 и ООО УК «СтройТехника» вошли в состав наследства и, соответственно, перешли к его наследникам.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО3 известно, что наследником, принявшим наследство, является Котельникова Римма Васильевна (мать) (л.д. 87-100).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п.58).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (п.59).

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги у Котельниковой Р.В. образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2018 года по 30.11.2020 года в размере 8 009,02 рублей.

Представленные истцом расчеты судом проверены и признаны правильными, они являются арифметически верными, произведены по действующим тарифам и нормативам потребления, соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Ответчиком данные расчеты не оспорены.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение исковых требований, как и не представлено доказательств полного либо частичного погашения образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2018 года по 30.11.2020 года в размере 8 009,02 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, истцом произведен расчет пени, согласно которому с ответчика подлежит взысканию пени за период просрочки с 01.03.2017 года по 31.03.2020 года в размере 2448,52 рублей.

Указанный расчет суд принимает во внимание, считает его правильным.

    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления, в сумме 418,30 рублей (л.д. 7).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Котельниковой Риммы Васильевны в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «СтройТехника» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2020 года в размере 8009,02 рублей, пени в размере 2448,52 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 418,30 рубле, а всего 10875 /десять тысяч восемьсот семьдесят пять/ рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                             А.С. Нефедов

    Мотивированное решение составлено 17.11.2021 года