Решение по делу № 2[1]-655/2019 от 05.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г. Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова АА к Администрации МО г. Бузулук Оренбургской области о признании права собственности на дачный домик и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фролов А.А. обратился в суд с иском к Администрации МО Бузулукский район Оренбургской области о признании права собственности на дачный домик и земельный участок. Указал, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии № принадлежит земельный участок площадью 596 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> На данном земельном участке истцом возведен дачный домик общей площадью 40,6 кв.м. С ** ** **** истец оплачивает ежегодные взносы за указанный дом, содержит участок в надлежащем состоянии. В установленном законом порядке оформить право собственности истец не может, поскольку подлинник свидетельства на землю утерян. В архивном фонде документы на землю в <адрес> на имя Фролова А.А. на хранение не поступали.

Просит признать за ним, Фроловым А.А. право собственности на двухэтажное нежилое здание – садовый домик под литером А, площадь 40,6 кв.м., и земельный участок площадью 596 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>А

Истец Фролов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца Попова Н.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО Бузулукский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения иска, при условии если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо председатель садоводческого общества - Федоров А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению как законный и обоснованный по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из ст. 218 ГКП РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного на основании решения Малого Совета <адрес> № от ** ** **** Фролову А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 596 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на земельный участок не зарегистрировано, что следует из выписки ЕГРН № от ** ** ****.

Согласно выписке из ЕГРН № от ** ** **** кадастровая стоимость земельного участка составляет 30807,24 рублей.

В судебном заседании установлено, Фроловым А.А. на собственные средства на вышеуказанном земельном участке был построен садовый домик, двухэтажный. Факт строительства подтверждается справкой ГУП ОЦИиОН №, от ** ** ****. Выстроенное помещение имеет площадь 40,6 кв.м., два этажа, процент износа – 30%, инвентарный №, инвентаризационная стоимость 78071 рублей.

Согласно ответу на запрос № от ** ** ****, подготовленному ГБУ «ГАОО», в архивный фонд <адрес> свидетельство о праве собственности на землю в <адрес> на Фролова А.А. не поступало. В списке членов общества на ** ** **** год под номером 423 значится Фролов А.А., налогооблагаемая площадь 596 кв.м.

Согласно справке от ** ** **** выданной председателем <адрес> Фролов А.А. владеет и пользуется дачей расположенной по адресу: <адрес>, постоянно с ** ** **** и по настоящее время, ежегодно оплачивает взносы за указанный участок с ** ** ****.

Истец обращался за регистрацией права собственности в Росреестр. ** ** **** истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы.

Спор о праве на спорный объект недвижимости отсутствует. Иной правообладатель у домовладения не установлен.

Следовательно, требования Фроловв А.А. о признании за ним права собственности на садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Фролова Александра АА МО г. Бузулук Оренбургской области о признании права собственности на дачный домик и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Фроловым АА, ** ** **** года рождения, право собственности на садовый домик под литер А, площадь 40,6 кв.м., и земельный участок, площадь 596 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Соломина

Решение принято в окончательной форме 09 апреля 2019 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)-655/2019, УИД: 56RS0008-01-2019-000310-12 в производстве Бузулукского районного суда.