Решение от 28.04.2015 по делу № 33-3493/2015 от 07.04.2015

Судья Кирьянова О.В. Дело № 33-3493

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 апреля 2015 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Виноградовой О.Н.,

судей Власенко И.Г., Федоровой Л.Н.,

при секретаре Ким Л.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения Приморского отделения № 8635 к Гнездиловой Л.И., Аварскому У.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога и встречному иску Гнездиловой Л.И. к ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения Приморского отделения № 8634 о признании сделки недействительной

по апелляционной жалобе Гнездиловой Л.И. на решение Находкинского городского суда Приморского края от 23 января 2015 года, которым исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения Приморского отделения № 8635 удовлетворены. Взыскан с Аварского У.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения Приморского отделения № 8635 долг по договору № 400120055 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 23 мая 2012 года в сумме ... (с учетом определения суда от 12.03.2015 об исправлении описки). Обращено взыскание на заложенное имущество, нежилые помещения, общей площадью 175,6 кв.м. в здании (жилой дом, лит. 1) номера на поэтажном плане: 1-2; 1-11 (лит. 1) этаж 1, цокольный кадастровый или условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Гнездиловой Л.И., определив начальную продажную стоимость в размере ... рублей, путем продажи с публичных торгов. Взысканы с Аварского У.Р. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения Приморского отделения № 8635 расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере ... Взысканы с Гнездиловой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения Приморского отделения № 8635 расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере .... В удовлетворении встречных исковых требований Гнездиловой Л.И. к ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения Приморского отделения № 8635 о признании договора ипотеки № 400120055-3 от 7 августа 2012 года недействительным в силу его ничтожности отказано.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., объяснения представителя Гнездиловой Л.И. – ФИО13 представителя ОАО «Сбербанк России» - ФИО14., представителя НО «Гарантийный фонд ПК» - ФИО15., судебная коллегия

установила:

ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения Приморского отделения № 8635 обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований представитель указал, что 23 мая 2012 года между ОАО «Сбербанк России» и ИП Гнездиловой Е.В. был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) с лимитом в сумме ... рублей для вложения во внеоборотные активы на срок по 22 мая 2017 года под 14 % годовых с взиманием платы за открытие кредитной линии в размере ... рублей единовременно до выдачи кредита, платы за обслуживание кредита в размере 0,5 % годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту ежемесячно, платы за пользование лимитом кредитной линии в размере 2% годовых от свободного остатка лимита, платы за досрочный возврат кредита в размере 1% годовых от досрочно возвращаемой суммы. В обеспечение возврата кредита в залог были предоставлены нежилые помещения общей площадью 175,6 кв.м., залоговой стоимостью ... рублей, принадлежащие Гнездиловой Л.И.; а также товар в обороте в виде детской одежды общей закупочной стоимостью ... рублей, залоговой стоимостью ... рублей. В обеспечение договора между ОАО «Сбербанк России» и Аварским У.Р. был заключен договор поручительства от 23 мая 2012 года. По состоянию на 24 июня 2014 года сумма задолженности составила ...

ОАО «Сбербанк России» просило суд взыскать с ответчиков задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 23 мая 2012 года в размере ...; обратить взыскание на заложенное имущество – нежилые помещения общей площадью 175,6 кв.м. в здании (жилой дом, лит. 1) номера на поэтажном плане: 1-2; 1-11 (лит. I) этаж 1, цокольный кадастровый или условный номер № расположенном по адресу: <адрес> принадлежащие на праве собственности Гнездиловой Л.И., определив начальную продажную стоимость в размере ... рублей, путем продажи с публичных торгов; взыскать в равных долях расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд.

Гнездилова Л.И. обратилась в суд со встречным иском, в обоснование которого указала, что 7 августа 2012 года между ней и ОАО «Сбербанк России» был заключен договор ипотеки. Данный договор заключен от ее имени Гнездиловой Е.В. в обеспечение кредитного договора, заключенного между Гнездиловой Е.В. и ОАО «Сбербанк России». Согласие на заключение договора ипотеки Гнездилова Л.И. не давала.

Гнездилова Л.И. просила суд признать договора ипотеки, заключенный 7 августа 2012 года между ОАО «Сбербанк России» и Гнездиловой Л.И. в лице Гнездиловой Е.В., недействительным в силу его ничтожности.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», НО «Гарантийный фонд ПК», Пак С.В.

Определением Арбитражного суда Приморского края по делу № А51-26301/2014 о банкротстве от 5 ноября 2014 года введена в отношении ИП Гнездиловой Е.В. процедура банкротства – наблюдение сроком на 6 месяцев.

Определениями Находкинского городского суда Приморского края от 18 декабря 2014 года исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения Приморского отделения № 8635 к ИП Гнездиловой Е.В., Гнездиловой Л.И., Аварскому У.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, встречное исковое заявление Гнездиловой Л.И. к ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения Приморского отделения № 8635 о признании сделки недействительной разъединены. Исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения Приморского отделения № 8635 к ИП Гнездиловой Е.В. выделены в отдельное производство для самостоятельного рассмотрения; производство приостановлено до даты признания ИП Гнездиловой Е.В. банкротом или прекращении Арбитражным судом Приморского края производства по делу о банкротстве.

В судебном заседании представитель ОАО «Сбербанк России» поддержала заявленные требования с учетом уточнений, встречные исковые требования не признала.

Гнездилова Л.И. в судебное заседание не явилась.

Представитель Гнездиловой Л.И. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала встречные исковые требования.

Аварский У.Р. в суд не явился.

Третьи лица – НО «Гарантийный фонд ПК», ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», Пак С.В. в судебное заседание не явились.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласилась Гнездилова Л.И., ею подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение суда отменить.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, считает решение суда законным и обоснованным.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 23 мая 2012 года между ОАО «Сбербанк России» и ИП Гнездиловой Е.В. заключен договор № 400120055 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) с лимитом в сумме ... рублей для вложения во внеоборотные активы на срок по 22 мая 2017 года под 14% годовых с взиманием платы за открытие кредитной линии в размере ... рублей единовременно до выдачи кредита, платы за обслуживание кредита в размере 0,5% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту ежемесячно, платы за пользование лимитом кредитной линии в размере 2% годовых от свободного остатка лимита, платы за досрочный возврат кредита в размере 1% годовых от досрочно возвращаемой суммы.

В обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ИП Гнездиловой Е.В. перед ОАО «Сбербанк России» 23 мая 2012 года между ОАО «Сбербанк России» и Аварским У.Р. заключен договор поручительства № 400120055-2.

По состоянию на 24 июня 2014 года задолженность ИП Гнездиловой Е.В. перед Банком составила ..., в том числе: задолженность по основному долгу - ..., задолженность по уплате процентов - ..., неустойка за просроченный основной долг - ..., неустойка за просроченные проценты - ....

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В п. 1 ст. 819 ГК РФ указано, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В ст. 363 ГК РФ определено, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Руководствуясь названными нормами закона, с учетом того, что определениями Находкинского городского суда Приморского края от 18 декабря 2014 года производство по делу в отношении ИП Гнездиловой Е.В. выделено в отдельное производство и приостановлено до разрешения Арбитражным судом Приморского края дела о банкротстве ИП Гнездиловой Е.В., суд пришел к обоснованному выводу о взыскании с Аварского У.Р. задолженности по договору № 400120055 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 23 мая 2012 года в размере ....

С учетом положений статей 334, 348, 349 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства на основании решения суда обратить взыскание для удовлетворения своих требований на заложенное имущество, и получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

В обеспечение обязательств по кредитному договору 7 августа 2012 года между ОАО «Сбербанк России» и Гнездиловой Л.И. заключен договор ипотеки № 400120055-3, согласно которому в залог представлены нежилые помещения общей площадью 175,6 кв.м., расположенные в здании по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью ... рублей, принадлежащее на праве собственности Гнездиловой Л.И.

В соответствии с п. 8.1.2 кредитного договора от 23 мая 2012 года предметом залога обеспечивается исполнение обязательств заемщика по кредитному договору, включая обязательства по возврату кредита в сумме ... рублей, по уплате процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за обслуживание кредита, платы за пользование кредитом, платы за досрочный возврат кредита, по уплате неустойки, а также покрытие всех издержек, которые понесет залогодержатель (кредитор) в связи с исполнением заемщиком кредитного договора. Согласно п. 1.4 договора ипотеки залоговая стоимость нежилых помещений установлена между сторонами в сумме ... рублей.

При таких обстоятельствах судом правомерно удовлетворены исковые требования ОАО «Сбербанк России» в части обращения взыскания на заложенное имущество – нежилые помещения общей площадью 175,6 кв.м., принадлежащие Гнездиловой Л.И., с определением начальной продажной стоимости в размере ... рублей, путем продажи с публичных торгов.

Судом верно установлено отсутствие оснований для признания договора ипотеки № 400120055-3, заключенного 7 августа 2012 года между Гнездиловой Л.И. и ОАО «Сбербанк России», недействительным, поскольку данная сделка заключена от имени Гнездиловой Л.И. на основании доверенности, выданной ею Гнездиловой Е.В. в установленном законом порядке с правом распоряжения переданным в пользование имуществом, в том числе с правом заключения договора залога от имени доверителя. Кроме того, супругом залогодателя Гнездиловой Л.И. – Гнездиловым В.С. дано нотариально удостоверенное согласие на передачу в залог Банку спорного имущества.

С такими выводами суда судебная коллегия согласна, поскольку они в решении подробно мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия, и не могут служить основанием для отмены постановленного судом решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 23 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░