Решение от 29.03.2022 по делу № 2-835/2022 от 07.02.2022

Дело № 2-835/2022

УИД 52RS0042-01-2021-000673-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» марта 2022 года                                                                                       г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Е.В. Гульовской

при секретаре Дуруевой С.Ю.

с участием истца Родионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой А.В. к Родионову К.А. о признании не приобретшим право собственности на жилой дом и земельный участок

установил:

Родионова А.В. обратилась в суд с иском к Родионову К.А. о признании не приобретшим права собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью ***., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый № площадью ***., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.                 

В обоснование иска указывает на то, что <дата> она вступила в брак с ответчиком, который был прекращен <дата> на основании совместного заявления супругов. В рамках областной целевой программы «Меры социальной поддержки молодых специалистов Нижегородской области на 2011-2023 годы» <дата> между ней и ГОУ СПО «Первомайский политехнический техникум», администрацией Первомайского муниципального района Нижегородской области и Министерством образования Нижегородской области было заключено соглашение №45 «О предоставлении мер социальной поддержки молодому специалисту, работающему в государственном учреждении образования Нижегородской области». В рамках данного соглашения Постановлением администрации Первомайского муниципального района Нижегородской области от 25.04.2011 г. №428 «О предоставлении в собственность земельного участка», ей был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, площадью ***., для индивидуального жилищного строительства.

<дата> она заключила договор подряда с ООО «Нижегородский Центр Строительных технологий» и ГУ НО «Нижегородстройзаказчик» на строительство одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> она заключила с ОАО Банк «Возрождение» кредитный договор № на строительство указанного жилого дома в рамках областной целевой программы «Меры социальной поддержки молодых специалистов Нижегородской области на 2011 -2023 годы». В качестве обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору является ипотека (залог недвижимости) земельного участка и построенного на нем отдельно стоящего жилого дома. В рамках соглашения № от <дата> министерство социальной политики Нижегородской области перечисляет социальные выплаты на погашение данного кредита. При этом она обязана отработать в ГОУ СПО «Первомайский политехнический техникум» не менее 10 лет со дня заключения соглашения. В настоящее время свои обязательства по соглашению она исполнила в полном объеме.

Она является собственником жилого дома площадью 69,8 кв.м. и земельного участка площадью 1215 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Полагает, что данное имущество является её индивидуальной собственностью, так как жилой дом и земельный участок получены ей лично без учета членов её семьи, путем предоставления социальной выплаты для строительства жилого дома за её трудовую деятельность.

Вышеназванные меры социальной поддержки предназначались ей как молодому специалисту, отобранному органами местного самоуправления носят специальное и конкретное целевой назначение - стимулирование её как молодого специалиста к работе в соответствующем учреждении на срок не менее 10 лет.

В строительстве данного жилого дома, в погашении кредитных обязательств по кредитному договору их общие доходы с бывшим супругом не вкладывались.

После расторжения брака с ответчиком он в указанном доме не зарегистрирован и не проживает. Родионов К.А. добровольно выехал из данного жилого дома, не пользуется им, членом её семьи не является и не выполняет обязательства, вытекающие из пользования жилым домом, то есть не несет бремя его содержания по оплате коммунальных платежей.

Полагает, что жилой дом и земельный участок не являются совместно нажитым имуществом с Родионовым К.А., указанное имущество является её индивидуальной собственностью. Полагает, что Родионов К.А. не приобрел право собственности на него.

В судебном заседании истец Родионова А.В. исковые требования и их обоснование поддержала.

Ответчик Родионов К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации:

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В судебном заседании установлено, что с <дата> Родионова А.В. и Родионов К.А. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен <дата> на основании совместного заявления супругов.

<дата> между Родионовой А.В., с одной стороны и ГОУ СПО «Первомайский политехнический техникум», администрацией Первомайского муниципального района Нижегородской области, Министерством социальной политики Нижегородской области, министерством образования Нижегородской области, с другой стороны было заключено соглашение №45 о предоставлении мер социальной поддержки молодому специалисту, работающему в государственном учреждении образования Нижегородской области.

На основании постановления администрации Первомайского муниципального района Нижегородской области №428 от 25.04.2011 г., в соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, законом Нижегородской области от 04.08.2010 г. №127-З «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области», в рамках реализации областной целевой программы «Меры социальной поддержки молодых специалистов Нижегородской области на 2011 - 2023 годы», Порядком бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель находящихся в собственности Первомайского муниципального района Нижегородской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства» - Родионовой А.В. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок - кадастровый №, площадью ***., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.                 

<дата> была произведена государственная регистрация права собственности на данный земельный участок за Родионовой А.В.

<дата> между Родионовой А.В., с одной стороны, и ООО «Нижегородский Центр Строительных Технологий», ГУ НО «Нижегородстройзаказчик» с другой стороны, был заключен договор подряда по строительству одноквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.          

<дата> между ОАО Банк «Возрождение», с одной стороны и Родионовой А.В., с другой стороны был заключен кредитный договор, по которому Родионовой А.В. был выдан кредит в размере *** сроком на ***. Кредит предоставляется для целевого использования - для строительства отдельно стоящего жилого дома общей площадью не менее *** на земельном участке общей площадью 1215 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему кредитному договору является: ипотека в силу закона земельного участка и построенного на нем отдельно стоящего одноквартирного, одноэтажного жилого дома, общей площадью 65 кв.м., по адресу: <адрес>, на которые в установленном законом порядке оформлено право собственности; личное страхование Родионовой А.В. ; имущественное страхование предмета ипотеки-объекта залога; права кредитора подлежат удостоверению закладной в соответствии с действующим законодательством (пункты 1.4.1-1.4.3;1.6. кредитного договора; пункт 1 дополнительного соглашения № от <дата> к кредитному договору).

<дата> Родионовой А.В. было выдано разрешение на строительство одноэтажного индивидуального жилого дома площадью *** на вышеуказанном земельном участке.

<дата> Родионовой А.В. было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома площадью *** расположенного по адресу: <адрес>.                 

<дата> вышеуказанный кредит погашен Родионовой А.В. досрочно, что подтверждается справкой ПАО Банк «Возрождение» от <дата>.

Таким образом, Родионовой А.В. персонально, как участнику областной целевой Программы предоставлены меры социальной поддержки в виде приобретения транспортного средства и строительства жилого домаж.

Расчетная стоимость строительства жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определялась исходя из размера общей площади жилого помещения - не менее 65 кв.м, и предельной стоимости строительства жилого дома в размере не более *** установленного для одинокого молодого специалиста.

Таким образом, Родионова А.В. включена в целевую Программу без учета членов ее семьи, кредитный договор заключался только с Родионовой А.В., кредитные средства выделялись только ей без учета членов ее семьи и размер выделенных средств по целевой Программе на приобретение спорного жилья, а также размер общей площади жилого помещения не зависят от состава ее семьи.

При таком положении дела, суд приходит к выводу о том, что данное имущество является личной собственностью Родионовой А.В., при этом суд исходит из того, что данные жилой дом и земельный участок получены лично ей без учета членов ее семьи путем предоставления социальной выплаты для строительства жилого дома за ее трудовую деятельность, т.е. совместные средства супругов на него не расходовались, доказательств того, что земельный участок и жилой дом выделялся с учетом в целом семьи Родионовой А.В. не представлено.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Родионовой А.В. удовлетворить - признать Родионова К.А. не приобретшим право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью *** расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый № площадью *** категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.                 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ <░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ***., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.                 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░░░░░.