Решение от 17.08.2020 по делу № 2-2651/2020 от 14.07.2020

Дело № 2-2651/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Владимир 17 августа 2020 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Осиповой Т.А.

при секретаре Лубенниковой М.А.,

с участием представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора П.И.А.,-адвоката Д.Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску ООО «Минерал», третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, П.И.А. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ООО «Гастрономъ» о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Минерал" обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в котором просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <...>, обязать МТУФАУГИ во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях обратиться с заявлением об исключении из ЕГРН сведений о временном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером <...> произвести раздел земельного участка площадью 69 709 кв.м с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: 601650, <...>, с сохранением исходного участка в измененных границах и образовании трех земельных участков: земельный участок площадью 10 004 кв.м для эксплуатации объекта недвижимости "Производственный корпус синтетического оптического кварца"; земельный участок площадью 3 399 кв.м для эксплуатации объекта недвижимости "Котельная с пристройкой"; земельный участок площадью 2 826 кв.м для эксплуатации объектов недвижимости "Скважина для воды" и "Артскважина", с координатами, согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, ООО "Гастрономъ", ОАО СЗ "Семикаракорский", ООО "УСПластик", индивидуальный предприниматель К.У.Г. У.Г.О., ООО "ТМС", П.М.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, А.Д.А. , администрация Александровского района Владимирской области, П.И.А.

Определением от 22.05.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Гастрономъ" с одновременным исключением из состава третьих лиц.

Заявлением от 18.03.2019 истец уточнил исковые требования и просил суд произвести раздел земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым номером 33:17:000604:86, расположенного по адресу: <...> <...>, с сохранением исходного участка в измененных границах, и образованием трех земельных участков, с координатами, согласно заключению судебной экспертизы:

- земельный участок площадью <...> кв.м, для эксплуатации объекта недвижимости "Производственный корпус синтетического оптического кварца" в границах, имеющий следующие координаты углов поворотных точек:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

- земельный участок площадью <...> кв.м, для эксплуатации объекта недвижимости "Котельная с пристройкой" в границах, имеющий следующие координаты углов поворотных точек:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

- земельный участок площадью <...> кв.м, для эксплуатации объектов недвижимости "Скважина для воды" и "Артскважина", в границах, имеющий следующие координаты углов поворотных точек:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Определением Арбитражного суда Владимирской области от 26.06.2019 принят отказ истца от иска по отношению к ООО "Гастрономъ".

Определением от 19.05.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен П.И.А., который предъявил требование о разделе земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, с сохранением исходного участка в измененных границах и образованием земельного участка с координатами согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории - площадью <...> кв.м для эксплуатации объектов недвижимости - нежилого здания корпуса ### кадастровый ### и корпуса вспомогательных помещений кадастровый ### в границах, имеющих следующие координаты углов поворотных точек:

<...>

<...>

<...>

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Определением Арбитражного суда Владимирской области от 09.06.2020 настоящее гражданское дело № А11-14355/2017 передано во Владимирский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

14.07.2020 указанное гражданское дело поступило в Октябрьский районный суд г. Владимира для рассмотрения.

Представитель истца ООО «Минерал» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направил в адрес суда письменное ходатайство о передаче дела по правилу исключительной подсудности, по месту нахождения объектов, а именно земельного участка, подлежащего разделу, в Александровский городской суд Владимирской области.

В судебном заседании представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, П.И.А. – адвокат Д.Д.Н., действующий по ордеру, поддержал ходатайство истца, просил дело передать для рассмотрения по подсудности в Александровский городской суд Владимирской области.

Представитель ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ООО "Гастрономъ", представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора Федерального агентства по управлению государственным имуществом, ОАО СЗ "Семикаракорский", ООО "УСПластик", ИП К.У.Г. У.Г.О., ООО "ТМС", П.М.А., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, третье лицо А.Д.А. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Александровского р-на Владимирской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 46, ч. 1 ст. 47 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, предусмотренному ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации

В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Пунктом 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.04.2004, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления, истцом ООО «Минерал», третьим лицом – П.И.А. заявлены требования о разделе земельного участка расположенного по адресу: <...>, находящегося в общей долевой собственности, то есть заявлен иск о правах на объект недвижимого имущества, подлежащий рассмотрению в соответствии со ст. 30 ГПК РФ по правилам исключительной подсудности.

Территория, на которой находится спорное недвижимое имущество, не относится к юрисдикции Октябрьского районного суда г. Владимира.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства и наличии оснований для передачи дела на рассмотрение в Александровский городской суд Владимирской области по правилу исключительной подсудности, по месту нахождения недвижимого имущества в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225, 332 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (601650, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░. 2).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░