Решение по делу № 2-3605/2021 от 24.09.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года     г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Калентьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3605/21 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Жиров В.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Королёв Московской области, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что проведенная перепланировка не противоречит существующим строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в суд не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Жиров В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Судом установлено, что истцом было проведено переустройство и перепланировка квартиры, а именно:

- Демонтаж перегородок и дверных проемов между пом. № 1 (прихожая), пом. № 9 (кухня) и пом. № 7 (гостиная). Организация новых помещений.

- Демонтаж части ограждающей стены и дверей между пом. № 9 (кухня) и пом. № 8 (лоджия). Утепление лоджии. Организация нового помещения.

- Устройство перекрытия на площади квартиры. Организация новых помещений.

Согласно Техническому заключению ООО «Маг-Нед XXI век» данное переустройство не повлияло на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещение квартиры не имеет каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

В соответствии с п. 2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местной власти о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в данном случае имеются все установленные законом основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку проведенная перепланировка не нарушает санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), не нарушаются права и законные интересы граждан, и она не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     В.Н. Касьянов