Решение по делу № 2-1400/2020 от 09.07.2020

Дело № 2- 1400/2020 УИД 76RS0022-01-2020-001510-36

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 07 " декабря 2020

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л., при секретаре Дудкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Манихиной Елены Николаевны, Ивановой Татьяны Евгеньевны к Черновой Ирине Борисовне, Гордылевой Юлии Александровне, Рыбачкову Николаю Леонидовичу, ТСН «Заволжская ярмарка» о признании недействительным ничтожного решения внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в административно-торговом здании,

у с т а н о в и л:

Иванова Т.Е., Игнатьев А.С., Кравчинская-Лодит (ныне Кравчинская) Я.В., Манихина Е.Н., Редькина И.К., Тазова О.В., Тылькова И.Н., Фомина М.В., Черемушкина Я.С., Шамоян В.В., Чернова И.Б., Гордылевой Ю.А., Аскеров А.А., Варенышев В.В., Козицына А.В., Комичева О.А., Мстоян А.К., Новожилова О.В., Полищук Н.Ю., Рыбачков Н.Л., Тихомиров С.М., Филатов Д.Е., Шамоян В.Ф., Цинкуш Т.Б., Варенышева Л.Г., Кожевникова О.В., Гасанов С.Э., Полянский Я.В., Смагина Е.А. являются собственниками нежилых помещений в административно-торговом здании, расположенного по адресу: г. Ярославль, пр. Машиностроителей д. 11 В (строительный адрес: г. Ярославль, пр. Машиностроителей в районе дома № 11 корп. 2).

Манихина Е.Н. обратилась в суд с иском к Варёнышевой Л.Г., Черновой И.Б., о признании недействительным ничтожного решения внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в административно-торговом здании, оформленного протоколом от 22.02.2019; к межрайонной ИФНС России № 7 по ЯО о признании недействительным решения о внесении изменений в ЕГРЮЛ в отношении ТСН «Заволжская ярмарка».

В процессе рассмотрения дела было удовлетворено ходатайство Ивановой Т.Е. о привлечении ее к участию в деле в качестве соистца.

Истцы Манихина Е.Н., Иванова Т.Е. уточнили исковые требования, в том числе и по кругу лиц на стороне ответчика, третьих лиц.

В настоящем судебном заседании представитель истицы Манихиной Е.Н. – Лодит В.Э., представитель истицы Ивановой Т.Е. – Ханна И.А. уточненный иск поддержали. Просили признать недействительным ничтожное решение внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в административно-торговом здании, оформленного протоколом от 22.02.2019. Требования обосновывал тем, что на собрании отсутствовал кворум. Кроме того, была нарушена процедура созыва общего собрания.

Представитель ответчика ТСН «Заволжская ярмарка», третьего лица Варенышевой В.В. – Власова Н.Н. иск не признала, т.к. считает его необоснованным и неподлежащим удовлетворению. Кроме того, заявила ходатайство о применении последствий истечения срока исковой давности.

Представитель ответчика ТСН «Заволжская ярмарка» председатель ликвидационной комиссии Тылькова И.И. представила письменный отзыв по иску, где фактически исковые требования признала.

Ответчики Чернова И.Б., Гордылева Ю.А., Рыбачков Н.Л., третьи лица Игнатьев А.С., Кравчинская-Лодит (ныне Кравчинская) Я.В., Редькина И.К., Тазова О.В., Тылькова И.Н., Фомина М.В., Черемушкина Я.С., Шамоян В.В., Аскеров А.А., Варенышев В.В., Козицына А.В., Комичева О.А., Мстоян А.К., Новожилова О.В., Полищук Н.Ю., Тихомиров С.М., Филатов Д.Е., Шамоян В.Ф., Цинкуш Т.Б., Варенышева Л.Г., Кожевникова О.В., Гасанов С.Э., Полянский Я.В., Смагина Е.А. в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Истцы в исковом заявлении указали, что извещение о проведении собрания и его результатах никогда и нигде ответчиками не размещалось. Об оспариваемом решении общего собрания истцы узнали из материалов гражданского дела № 2-12/2020.

Представитель ответчика ТСН «Заволжская ярмарка» председатель ликвидационной комиссии Тылькова И.И. указанные факты подтвердила в письменном отзыве на иск.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное (п. 112 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 за № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Ответчица Чернова И.Б. в письменном отзыве на иск указала, что извещение о времени и месте проведения спорного внеочередного собрания, о результатах общего собрания было совершено общедоступным способом: размещение информации на бумажном носителе на информационном стенде и при входе в помещении административно-торгового здания.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств проведения спорного внеочередного общего собрания, уведомления о нем установленным законом способом в соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ стороной ответчиков суду не представлено.

Таким образом, доводы истцов о том, что извещение о проведении собрания и его результатах никогда и нигде не ответчиками не размещалось, материалами дела не опровергнуты.

В материалах дела имеется копия протокола внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в административно-торговом здании от 22.02.2019 и копия списка зарегистрировавшихся для участия в общем собрании членов ТСН «Заволжская ярмарка» от 26.01.2020.

В соответствии с ч. 3 ст. 181.2 ГК РФ, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 106 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 за № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Оригинал протокола общего собрания суду представлен не был, что свидетельствует о допущении стороной ответчиков существенного нарушения правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола от 22.02.2019.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено в суд подлинного списка зарегистрированных лиц для участия в общем собрании от 22.02.2019, бюллетеней голосования.

Материалами дела также не установлен факт наличия кворума на собрании, решения которого оформлены копией протоколом общего внеочередного собрания от 22.02.2019.

Поэтому решения общего внеочередного собрания, оформленного протоколом от 22.02.2019 являются ничтожными.

Следует отметить, что не проведение общего собрания собственников помещений путем совместного присутствия имеет для истцов существенное значение, т.к. это практически единственная возможность выразить свое волеизъявление в расчете на внимание других присутствующих на собрании собственников, высказать свое мнение либо возражения по вопросам повестки собрания о необходимости вообще принятия решений по таким вопросам, убеждения других собственников в правоте своих возражений и, тем самым, получения итогов голосования, отличных от изготовленных ответчиком.

Все перечисленные варианты поведения собственника при проведении собрания путем совместного присутствия, являются также и неотъемлемыми правами истцов, предусмотренными, в том числе и ст. 29 Конституции РФ, гарантирующей каждому свободу мысли и слова.

Таким образом, нарушение порядка созыва и проведения общего собрания, выразившееся в не проведении такого собрания путем совместного присутствия, привело к нарушению прав истцов на непосредственное участие в таком собрании, выражение волеизъявления, участие в голосовании и принятие решений.

В соответствии со ст.ст. 6, 181.2, 181.4, 181.5 ГК РФ, ст.ст. 44 – 48 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Манихиной Елены Николаевны, Ивановой Татьяны Евгеньевны к Черновой Ирине Борисовне, Гордылевой Юлии Александровне, Рыбачкову Николаю Леонидовичу, ТСН «Заволжская ярмарка» о признании недействительным ничтожного решения внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в административно-торговом здании признать обоснованным и удовлетворить.

Признать недействительным решение общего внеочередного собрания собственников (правообладателей) помещений в административно-торговом здании, расположенном по адресу: г. Ярославль, пр. Машиностроителей, в районе дома 11 корпус 2, оформленном протоколом от 22.02.2019.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья      Л.Л.Добровольская