Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2023 (2-2417/2022;) ~ М-2363/2022 от 01.12.2022

                                                            Дело № 2-126/2023

                                      УИД 77 RS 0004-02-2022-003539-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года                                         г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего            Сурмач Н.А.,

при секретаре                   Аджиевой Л.Л.,

с участием представителя истца     Никульниковой Е.В.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению АО «Черноморские магистральные нефтепроводы» к Кумейко Ю.И. о взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

Представитель АО «Черноморские магистральные нефтепроводы» обратился в суд с иском к Кумейко Ю.И. в котором просит:

Взыскать с Кумейко Ю.И. в пользу АО «Черномортранснефть» неосновательное обогащение в размере 214 995, 23 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 350 рублей.

Требования заявления мотивированы тем, что между акционерным обществом «Черноморские магистральные нефтепроводы» и Кумейко Ю.И. были заключены договоры аренды части земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, от 19.12.2017 №, по условиям которых Ответчик передает за плату во временное владение и пользование часть земельного участка площадью 9536 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером 23№, общей площадью 88000 кв. м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах колхоза С.М. Кирова, секция 29,47,27, контуры 30,36,38, секции 39, контуры 16,20,25 для выполнения строительномонтажных работ по объекту: «МН «Тихорецк - Новороссийск-2». Участок «Нововеличковская- Грушовая». Замена трубы: км. 160,5 - км 189,45 в т.ч. а/д Мингрельская-МТФ, а/д Свердловский-Федоровская, а/д Федоровская-Холмский, малый водоток р. Сухой Аушедз. DN800. КРУМН. Реконструкция» (далее - Объект). Земельный участок принадлежит Ответчику на праве собственности. 01.02.2018 между Истцом и Ответчиком было заключено Соглашение № 13/17 о возмещении убытков (далее - Соглашение), связанных с временным занятием земельного участка, указанного в договорах аренды от 26.09.2017 и от 19.12.2017. По условиям п. 2.1 Соглашения Истцом были приняты на себя обязательства по возмещению Ответчику убытков в связи с использованием земельного участка в период аренды для целей выполнения строительно-монтажных работ по Объекту в общем размере 1597 901/13 руб., в том числе: убытки в виде упущенной выгоды на площади 9536 кв.м. на период строительно - монтажных работ по Объекту за 2018-2019 годы в размере 198 935,24 руб.; убытки в виде упущенной выгоды на площади 9520 кв.м. в период проведения биологической рекультивации после строительно-монтажных работ по Объекту за 2020-2021 годы в размере 1322 901,09 руб.; убытки, связанные с возмещением затрат на восстановление плодородия почв - биологическая рекультивация на площади 9520 кв.м., выполняемой согласно проекту рекультивации по Объекту строительства в течение 2-х лет после завершения строительно-монтажных работ по Объекту в 2020-2021 годах в размере 76 064,80 руб. В соответствии с п. 2.2 Соглашения сумма возмещаемых убытков определена на основании Отчета об оценке от 27.10.2017, выполненного ООО «ЗемЭнергоЦентр». В Уведомлении, являющемся Приложением № 2 к Соглашению, Ответчик указал, что на части земельного участка площадью 9520 кв.м. в период проведения биологической рекультивации в 2020 году запланирован посев огурцов сорт Альянс, а в 2021 году запланирован посев капусты сорт Альбатрос. Данные сведения были учтены при расчете убытков и упущенной выгоды, подлежащих выплате Ответчику в связи с временным занятием и изъятием из сельскохозяйственного оборота части земельного участка для выполнения Истцом строительно-монтажных работ по Объекту из состава земельного участка и отражены в Акте определения убытков, являющемся Приложением № 1 к Соглашению. Убытки, включая упущенную выгоду, были оплачены Истцом в полном объеме. Оплата денежных средств была произведена Ответчику с учетом удержания НДФЛ (13%) в соответствии со ст. 226 НК РФ в размере 1390174,13 руб.. Указанные обстоятельства были установлены решением Абинского районного суда от 10.08.2021 по делу № 2-391/2021 по иску АО «Черномортранснефть» к Кумейко Ю.И. о взыскании неосновательного обогащения в размере 1107905,86 руб. за неиспользование земельного участка в соответствии с заявленным бизнес-планом в 2020 году, которое вступило в законную силу. 16.07.2021 сотрудниками АО «Черномортранснефть» было проведено комиссионное обследование Земельного участка на предмет его фактического использования, на соответствие видам выращиваемых сельскохозяйственных культур, заявленным Ответчиком при расчете убытков и упущенной выгоды. Акт обследования был составлен в отсутствие Ответчика, который был заблаговременно уведомлен о проведении осмотра, что подтверждается письмом от 07.07.2021 № ЧТН-03-08- 16348. В соответствии с Актом обследования земельного участка от 07.07.2021 (далее - Акт) комиссией было зафиксировано, что овощная культура (капуста сорта Альбатрос), указанная в Уведомлении и заявленная для целей возмещения убытков, не произрастает; в границах полосы отвода по Объекту работы по биологической рекультивации на момент осмотра не выполняются; на участке произрастает люцерна - посевная культура из бобового семейства. Таким образом, Акт подтверждает, что Ответчик не реализовал заявленные бизнес- планы, принятые при расчете размера упущенной выгоды, а также не использовал Земельный участок под цели, заявленные при расчете упущенной выгоды, указанные в Уведомлении о планируемом сельскохозяйственном использовании земельного участка, тем самым получил неосновательное обогащение. В соглашении о возмещении убытков от 01.02.2018 № 19/17 указано, что в перечисленную сумму входят убытки в виде упущенной выгоды в период проведения биологической рекультивации после строительно-монтажных работ (далее-CMP) за 2020-2021 год и убытки, связанные с возмещением затрат на восстановление плодородия почв. Пунктом 4.1.1. Соглашения на ответчика возложена обязанность возместить понесенные АО «Черномортранснефть» расходы, связанные с возмещением Кумейко Ю.И. упущенной выгоды, в случае отказа Кумейко Ю.И. от реализации заявленных бизнес-планов, принятых при расчете размера упущенной выгоды, а также в случае неиспользования земельного участка под цели, заявленные при расчете упущенной выгоды, указанные в Уведомлении о планируемом сельскохозяйственном использовании земельного участка, являющимся приложением к Соглашению. В уведомлении (приложение № 2 к Соглашению) указано, что Кумейко в границах земельного участка с кадастровым номером № в том числе на части земельного участка площадью 9520 кв.м., в границах которого АО «Черномортранснефть» будет выполнять работы по СМР запланирован в 2021 году посев капусты: сорт Альбатрос. Тот факт, что в течение 2021 года на части земельного участка Кумейко, на котором ранее производились СМР, никакая сельскохозяйственная культура, приносящая прибыль, не должна произрастать, участниками Соглашения презюмируется. Именно в силу данного факта ответчику выплачивалась упущенная выгода. При определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления. Таким образом, исходя из буквального толкования условий Соглашения и требований гражданского законодательства следует, что заявленный бизнес-план и является доказательством, что ответчик планировал извлечь выгоду из принадлежащего ему земельного участка за исключением той части, на которой в период 2020-2021 годов должна была производится рекультивация. Платежным поручением от 15.02.2018 № 001920 АО «Черномортранснефть» перечислило Кумейко денежные средства в полном объеме. Бизнес-план по посеву капусты сорта Альбатрос ответчик не реализовал, что подтверждается актом обследования земельного участка от 16.07.2021. Таким образом, отсутствует правовое основание со стороны Кумейко Ю.И. на возмещение упущенной выгоды за 2021 год. Размер неосновательного обогащения Кумейко Ю.И. исчисляется исходя из нижеследующего. В соответствии с Отчетом об оценке от 27.10.2017 (таблица № м), являющимся Приложением № 3 к Соглашению, размер упущенной выгоды на период проведения биологической рекультивации в 2021 году за 1 га составляет 225 835,33 руб. Площадь земельного участка, на котором в 2021 году запланирован посев капусты сорта Альбатрос, указанная в Уведомлении, составляет 9520 кв.м. или 0,952 га. Таким образом, размер неосновательного обогащения, подлежащего возврату АО «Черномортранснефть» в связи с тем, что Кумейко Ю.И. не реализовал заявленные бизнес планы, принятые при расчете размера упущенной выгоды, а также не использовал Земельный участок под цели, заявленные при расчете упущенной выгоды, указанные в Уведомлении о планируемом сельскохозяйственном использовании земельного участка, составляет: 225 835,33 РУб. * 0,952 га = 214 995,23 руб.. Согласно п. 6.2 Соглашения при урегулировании разногласий стороны используют претензионный порядок. В целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора, Истец 31.08.2022 направил в адрес Ответчика претензию № ЧТН-01-02-17/21969 о возврате неосновательного обогащения. Согласно информации, размещенной на сайте Почта России, претензия не была получена Ответчиком. На основании изложенного АО «Черномортранснефть» было вынуждено обратиться в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику.

В судебном заседании представитель истца АО «Черномортранснефть» - Никульникова Е.В., действующая по доверенности поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик Кумейко Ю.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что между акционерным обществом «Черноморские магистральные нефтепроводы» и Кумейко Ю.И. были заключены договоры аренды части земельного участка от 26.09.2017 №, от 19.12.2017 №, по условиям которых Ответчик передает за плату во временное владение и пользование часть земельного участка площадью 9536 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 88000 кв. м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах колхоза С.М. Кирова, секция 29,47,27, контуры 30,36,38, секции 39, контуры 16,20,25 для выполнения строительномонтажных работ по объекту: «МН «Тихорецк - Новороссийск-2». Участок «Нововеличковская - Грушовая». Замена трубы: км. 160,5 - км 189,45 в т.ч. а/д Мингрельская-МТФ, а/д Свердловский-Федоровская, а/д Федоровская-Холмский, малый водоток р. Сухой Аушедз. DN800. КРУМН. Реконструкция» (далее - Объект). Земельный участок принадлежит Ответчику на праве собственности.

01.02.2018 между Истцом и Ответчиком было заключено Соглашение № 13/17 о возмещении убытков (далее - Соглашение), связанных с временным занятием земельного участка, указанного в договорах аренды от 26.09.2017 и от 19.12.2017.

По условиям п. 2.1 Соглашения Истцом были приняты на себя обязательства по возмещению Ответчику убытков в связи с использованием земельного участка в период аренды для целей выполнения строительно-монтажных работ по Объекту в общем размере 1597 901/13 руб., в том числе:

- убытки в виде упущенной выгоды на площади 9536 кв.м. на период строительно - монтажных работ по Объекту за 2018-2019 годы в размере 198 935,24 руб.;

- убытки в виде упущенной выгоды на площади 9520 кв.м. в период проведения биологической рекультивации после строительно-монтажных работ по Объекту за 2020-2021 годы в размере 1322 901,09 руб.;

- убытки, связанные с возмещением затрат на восстановление плодородия почв - биологическая рекультивация на площади 9520 кв.м., выполняемой согласно проекту рекультивации по Объекту строительства в течение 2-х лет после завершения строительно-монтажных работ по Объекту в 2020-2021 годах в размере 76 064,80 руб.

В соответствии с п. 2.2 Соглашения сумма возмещаемых убытков определена на основании Отчета об оценке от 27.10.2017, выполненного ООО «ЗемЭнергоЦентр».

В Уведомлении, являющемся Приложением № 2 к Соглашению, Ответчик указал, что на части земельного участка площадью 9520 кв.м. в период проведения биологической рекультивации в 2020 году запланирован посев огурцов сорт Альянс, а в 2021 году запланирован посев капусты сорт Альбатрос.

Данные сведения были учтены при расчете убытков и упущенной выгоды, подлежащих выплате Ответчику в связи с временным занятием и изъятием из сельскохозяйственного оборота части земельного участка для выполнения Истцом строительно-монтажных работ по Объекту из состава земельного участка и отражены в Акте определения убытков, являющемся Приложением № 1 к Соглашению.

Убытки, включая упущенную выгоду, были оплачены Истцом в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 15.02.2018 № 001920.

Оплата денежных средств была произведена Ответчику с учетом удержания НДФЛ (13%) в соответствии со ст. 226 НК РФ в размере 1390174,13 руб..

Указанные обстоятельства были установлены решением Абинского районного суда от 10.08.2021 по делу № 2-391/2021 по иску АО «Черномортранснефть» к Кумейко Ю.И. о взыскании неосновательного обогащения в размере 1107905,86 руб. за неиспользование земельного участка в соответствии с заявленным бизнес-планом в 2020 году, которое вступило в законную силу.

16.07.2021 сотрудниками АО «Черномортранснефть» было проведено комиссионное обследование Земельного участка на предмет его фактического использования, на соответствие видам выращиваемых сельскохозяйственных культур, заявленным Ответчиком при расчете убытков и упущенной выгоды.

Акт обследования был составлен в отсутствие Ответчика, который был заблаговременно уведомлен о проведении осмотра, что подтверждается письмом от 07.07.2021 № ЧТН-03-08- 16348.

В соответствии с Актом обследования земельного участка от 07.07.2021 (далее - Акт) комиссией было зафиксировано, что овощная культура (капуста сорта Альбатрос), указанная в Уведомлении и заявленная для целей возмещения убытков, не произрастает; в границах полосы отвода по Объекту работы по биологической рекультивации на момент осмотра не выполняются; на участке произрастает люцерна - посевная культура из бобового семейства.

Таким образом, Акт подтверждает, что Ответчик не реализовал заявленные бизнес- планы, принятые при расчете размера упущенной выгоды, а также не использовал Земельный участок под цели, заявленные при расчете упущенной выгоды, указанные в Уведомлении о планируемом сельскохозяйственном использовании земельного участка, тем самым получил неосновательное обогащение.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соглашении о возмещении убытков от 01.02.2018 № 19/17 указано, что в перечисленную сумму входят убытки в виде упущенной выгоды в период проведения биологической рекультивации после строительно-монтажных работ (далее-CMP) за 2020-2021 год и убытки, связанные с возмещением затрат на восстановление плодородия почв.

Пунктом 4.1.1. Соглашения на ответчика возложена обязанность возместить понесенные АО «Черномортранснефть» расходы, связанные с возмещением Кумейко Ю.И. упущенной выгоды, в случае отказа Кумейко Ю.И. от реализации заявленных бизнес-планов, принятых при расчете размера упущенной выгоды, а также в случае неиспользования земельного участка под цели, заявленные при расчете упущенной выгоды, указанные в Уведомлении о планируемом сельскохозяйственном использовании земельного участка, являющимся приложением к Соглашению.

В уведомлении (приложение № 2 к Соглашению) указано, что Кумейко в границах земельного участка с кадастровым номером 23:01:0402000:1346 в том числе на части земельного участка площадью 9520 кв.м., в границах которого АО «Черномортранснефть» будет выполнять работы по СМР запланирован в 2021 году посев капусты: сорт Альбатрос.

Тот факт, что в течение 2021 года на части земельного участка Кумейко, на котором ранее производились СМР, никакая сельскохозяйственная культура, приносящая прибыль, не должна произрастать, участниками Соглашения презюмируется. Именно в силу данного факта ответчику выплачивалась упущенная выгода.

При определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (п. 4 ст. 393 ГК РФ).

Таким образом, исходя из буквального толкования условий Соглашения и требований гражданского законодательства следует, что заявленный бизнес-план и является доказательством, что ответчик планировал извлечь выгоду из принадлежащего ему земельного участка за исключением той части, на которой в период 2020-2021 годов должна была производится рекультивация.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей под ГК РФ.

Поскольку иное не установлено Гражданским кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила о неосновательном обогащении подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (п. 3 ст. 1103 ГК РФ).

Платежным поручением от 15.02.2018 № 001920 АО «Черномортранснефть» перечислило Кумейко денежные средства в полном объеме.

Таким образом, подтвержден факт приобретения имущества - денежных средств - Кумейко Ю.И. за счет АО «Черномортранснефть».

Бизнес-план по посеву капусты сорта Альбатрос ответчик не реализовал, что подтверждается актом обследования земельного участка от 16.07.2021.

Суд считает, что отсутствует правовое основание со стороны Кумейко Ю.И. на возмещение упущенной выгоды за 2021 год.

Размер неосновательного обогащения Кумейко Ю.И. исчисляется исходя из нижеследующего.

В соответствии с Отчетом об оценке от 27.10.2017 (таблица № м), являющимся Приложением № 3 к Соглашению, размер упущенной выгоды на период проведения биологической рекультивации в 2021 году за 1 га составляет 225 835,33 руб.

Площадь земельного участка, на котором в 2021 году запланирован посев капусты сорта Альбатрос, указанная в Уведомлении, составляет 9520 кв.м. или 0,952 га.

Таким образом, размер неосновательного обогащения, подлежащего возврату АО «Черномортранснефть» в связи с тем, что Кумейко Ю.И. не реализовал заявленные бизнес планы, принятые при расчете размера упущенной выгоды, а также не использовал Земельный участок под цели, заявленные при расчете упущенной выгоды, указанные в Уведомлении о планируемом сельскохозяйственном использовании земельного участка, составляет: 225 835,33 руб. * 0,952 га = 214 995,23 руб..

Согласно п. 6.2 Соглашения при урегулировании разногласий стороны используют претензионный порядок.

В целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора, Истец 31.08.2022 направил в адрес Ответчика претензию № ЧТН-01-02-17/21969 о возврате неосновательного обогащения.

Согласно информации, размещенной на сайте Почта России, претензия не была получена Ответчиком.

Таким образом, анализируя все исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что иск АО «Черноморские магистральные нефтепроводы» к Кумейко Ю.И. о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 235-237 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 214 995 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 350 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░:                                                     ░.░. ░░░░░░